プラウド府中美好町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド府中美好町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/futyu-miyoshicho/

所在地：東京都府中市美好町一丁目19番地3他（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩12分
京王線 「分倍河原」駅 徒歩9分
南武線 「分倍河原」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：67.19平米～80.01平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社興建社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[80: 匿名さん]

リビングとバルコニーが一体化できるような使い方できるのは、良いのかな…？現実的には洗濯物を干していたりしてしまうし、使うことができる季節はとても限られてきてしまうのだけれど、
フレキシブルにバルコニーも含めて使うことができる、というところに付加価値がもしかしたらあるのかもしれないですね。

[81: マンション検討中さん]

残り9戸がなかなか売れないのでしょうか。
それはそれでありなんですかね。

[82: 匿名さん]

購入者アンケートを見ていると、南向きであることと、大通り沿いではない静かな感じが良かったということが書かれていました。
ここに住んでいる方は、
分倍河原と府中、どちらの駅を使われている方が多いのでしょうね？
少しだけ府中のほうが遠いですが
歩けるといえば歩ける距離なんですよね〜。

[83: 匿名さん]

分倍河原駅周辺は再開発の予定は無いのでしょうか？駅舎はキャパ越えているし利便性が良いだけにもったいない❗東府中と分倍河原が変われば府中全体がもっと盛り上るんだけど。

[84: 通りがかりさん]

＞＞83
去年あたりから計画を策定中みたいだね。
府中市のホームページに載ってるよ。

[85: 匿名さん]

各部屋の広さやキッチンなどの設備も良いなと思いますが、
その中でもいいなと注目したのは、バルコニーです。
ガーデニングを楽しめて、リビングから外を見るととても癒されそうです。
バスルームも広めなので、一日の疲れをしっかりとることが出来そうだなと思いました。

[86: 匿名さん]

大きな公園があって子育て環境が良いことや子供が遊べる広いスペースがあるのは子供にとっても住みやすそう。夜間も静かな環境で生活できるという点は良いです

周辺の治安等も気になるところですが、駅からは少し距離がありますね。

分倍河原駅の方が近いですから日常利用するならこちらの駅になりそうかな。

[87: 匿名さん]

府中も頑張れば毎日歩いていくことができるとは思います。ただこれからの季節、朝から30度近くもあったりするので、駅まで行くのに汗だく…カナ。
でも分倍河原は3分分だけ府中から近いだけなので
どう考えるか、というか通勤経路次第なところはしょうじきあるかもしれません。

[88: 匿名さん]

府中は、最近人気が高くなってきている地域だと聞きました。
緑もあり、のびのびと子育てしていける環境であり、
交通アクセスも良いため、家族の望む条件が揃っているのもあるでしょう。
12分程度であれば、駅まで遠いとは感じないくらいの距離です。
気になるのは総戸数が少ないので、将来の修繕費がどんどん上がらないかということかも。

[89: 匿名さん]

このマンションの周辺自体がものすごく便利にできているな、という印象です。
ですので、
わざわざ府中まで出ることもそこまで多くないのでは無いかしらと思いました。
島忠が近いので、
生活雑貨なども比較的安く手に入りやすいです。

[90: 匿名さん]

分倍河原駅を見てここを諦めた。
分倍河原の駅､改札口もホームも狭くて通勤時には危険過ぎ｡
何とか出入り口を増やしてホームを広げないと、事故が起きてからでは遅いと思う。

[91: 匿名さん]

最寄駅はそんな感じなんですね。平日の朝は利用者で相当混雑してたりしますか？
通勤ルートによりますけどここの立地なら違う駅に出る手もありますよね。
帰宅時に買い物をするなら府中駅の方が色々便利に使えそうでもあります。

建物は既に完成してるみたいですね。6月に竣工して7月入居って結構早い気がしますが
最近はこんなものですか？入居が始まったら感想を聞いてみたいですね。

[92: 匿名さん]

南向きで静かというメリットは将来売りに出した場合でも見込みがあるでしょう。天井高でリビングとバルコニーの一体化が特徴という部分もかなりのプラス要素になります。ただ日当たりが良すぎて床面の保護を怠ると価値も落ちてしまうのでこまめに手入れが必要でしょう。カーテンもオーダーになるのかもしれませんね。電球の交換などLEDとしても大変かも。

[93: 匿名さん]

やはりここはファミリー世帯中心になりそう感じですか
府中というと子育てというイメージがあります。子供がたくさんいる環境での子育ては、子供にとっては良し悪しが出てくるのかな。
友達がたくさんできるという面は良いとして、働く親としては保育園や学童面が心配点です。

竣工と入居までの期間が短いですから、これは延期になるという可能性はあるのかもしれません。
竣工-内覧会-入居という流れになると思いますが、スムーズに進むのかなというところはありそう

[94: 匿名さん]

完売しましたね。

[95: 匿名さん]

完売してしまったという事ですが、非常に気になっていた物件だけあって寂しさが残ります。
府中の中でもいい物件だなと考えていました。駅も近いですし、便利そうですよね。

[96: 販売関係者さん]

完売！？セントラル完成在庫がまだまだあるのに。プレミストもまだまだあります。寿町はこれからで～す。

[97: 匿名さん]

この周辺の環境は快適に生活を送れそうなので、ここの物件が気になっていました。
しかし、完売してしまったという事なので、次は中古で販売がされることを期待したいです。
駅からは若干遠いので通勤には多少不便かもしれませんが。

[98: マンション検討中さん]

完売してしまったのですね。がっかりです。ほんとタイミングは重要です。

[99: マンション掲示板さん]

>>96 販売関係者さん
セントラルに在庫?ないない、ちゃんと調べようね(笑)