プラウド西葛西ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3551: マンション検討中さん]

>>3547 匿名さん
同エリアのライバル不在。久しぶりの供給。中規模。まー多少高くても売れちゃうよね。

[3552: 匿名さん]

江戸川区ナンバー１物件ですからね。

[3553: 匿名さん]

[No.33540から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3554: マンション検討中さん]

江戸川区ナンバー１物件？
根拠はなんでしょうか。

[3555: 匿名さん]

ここはもう完売していますよ。

[3556: 匿名さん]

>>3554 マンション検討中さん
完売物件を検討してるの笑

[3558: 匿名さん]

キャンセル住戸、新古物件でますよ。
特に内覧可能となった後の新古の売れ方でここが本当に人気かどうが分かります。

[3561: 匿名さん]

>>3558 匿名さん

そうなんですか…
頑張ってますね〜

[3562: マンション検討中さん]

昨日ですが、テレビでの取材で二番組から西葛西が出てましたね。
フ○マートで豊洲からの魚でのニュースと成績が上がる方法で塾が取り上げられていましたね。
今高騰する家やマンション、取材するのにも提供料等のお金かかるんですかね？

[3563: 匿名さん]

キャンセル待ちのマンションっていいですよね！

[3564: マンション検討中さん]

ここは競合物件が少ないのがよかったですね。
隣の江東区だと三井三菱住友野村のブランドマンションが続々とありますが、西葛西近辺は三井三菱住友野村で探すとあまり無いですもんね。
プラウドをお手頃価格で欲しい層には、見事にマッチしましたね。

[3566: 匿名さん]

引渡しまで気が抜けませんね笑

[3567: 匿名さん]

完売しましたし、検討スレはもう終了でよろしいかと思います…。

[3570: 匿名さん]

プラウドは竣工間際からは、早期完売に向けての値引きが凄いから大抵値引きの話で荒れる。知ってる人からは有名なんだけどね。

[3571: 匿名さん]

竣工のだいぶ前に完売御礼。

[3575: 匿名さん]

完売、完売。

[3585: 通りがかりさん]

なんだこの泥試合スレは笑

[3586: 匿名さん]

マンション検討の掲示板ですよ。
皆さまいい議論の場を作る様な題目／案件などお願いできますか？

[3587: 特命さん]

>>3578 マンション検討中さん
購入者・検討者ではなく、そもそも記載が幼稚ですよ。
3586で書かれている事がごもっとも。
他物件をディスって自物件を守る？よくわからないですね。
気に入った物件を購入するのに何が一番かより良い物は何かを議論し、
結果は出ずともその本人達が総合判断して決定すればいいのですから。
特にこの物件は販売終了との事で販売側と購入側の利害一致で完結しているので
とやかくいう必要があるのか疑問です。
西葛西の新築マンションもまだ数か所あります。
是非ご検討されてはいかがでしょうか？

[3590: たくや]

>>3587 特命さん

おっしゃる通りです。
まだ販売されている物件の掲示板で有意義な検討をするべきかと思います。

[3594: 匿名さん]

完売御礼。

[3595: 匿名さん]

[No.3557から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[3596: 匿名さん]

>>3570 匿名さん
竣工間際じゃないけどね

[3597: 特命さん]

値引きで買う方、定価で自分の欲しい物件を買う方。
買う方のニーズで買えばいいじゃないですか。
一生モノの買い物ですからね。これこそ毎日生活する場なので自分で選べる最高のモノであれば。

[3598: 購入者]

3552さん
江戸川区ＮＯ1ではないですよ
20位くらいですよ
ここは普通のマンションですよ
私も購入者ですがあまり大きいことは
言わないでください。

[3616: 匿名さん]

[No.3599から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3617: 匿名さん]

引っ越しの調整レターきましたね。
土日と平日で料金は異なるのでしょうかね。

[3618: 匿名さん]

>>3617 匿名さん
直接引っ越し屋さんに聞いた方がいいんじゃないですかね？
それより野村割引なのか割増なのかそっちの方が知りたいですけどね(苦笑)

[3619: マンション検討中さん]

当時東南日当りの方は気に入りました。
前のアパートがすごく気になって、辞めました。
今は、当時買ったよかったかなを後悔しています。

[3620: 匿名さん]

>>3619 マンション検討中さん
書いてる要件が読み取れませんが、、「当時買ったら良かったのかな」と仰っしゃりたいのでしょうか？

[3621: マンション検討中さん]

>>3620 匿名さん

そうです！
西葛西で数年住んでいますので、公園多いし、購物も便利でし、スポットセンターとか電気店とか、健身クラブとかいろいろあって、とても便利だと思いました。

[3622: 匿名さん]

>>3620 匿名さん

「書いてる要件が読み取れない」っておかしな日本語ですよ。

[3623: 匿名さん]

>>3620 さんより、
>>3621 さんの誤字の方が気になりましたけど。
購物→買い物、スポットセンター→スポーツセンターですかね？
健身クラブというのは？

[3624: 匿名さん]

>>3623 匿名さん

土地柄日本語が母国語じゃないケースも考慮すべきでしょう。一方3620は単に国語の勉強不足。

[3625: マンション検討中さん]

>>3623 匿名さん
ご指摘いただいてありがとうございました。
日本語の勉強はこれからしっかり勉強します。

[3626: 匿名さん]

日本語レッスンお疲れさまでした。

[3627: 匿名さん]

西葛西って国際色豊かですね (^^;

[3628: 匿名さん]

葛西・西葛西はかなり国際的だと思います。

[3629: 匿名さん]

>>3628 匿名さん

葛西もヤバいんですね(^^;

[3630: マンション検討中さん]

>>3629 匿名さん
西葛西はテレビで有名なだけで、どちらも同じでしょうね。範囲は拡大していますね。
まあ犯罪が増えてる訳でもないので、ヤバいのはいい意味で言ってるのでしょうね。

[3631: マンション検討中さん]

色々とマンションを建てていますね。西葛西もかなりバブルというか、再開発？していますね。
数年後また学校も開校しないといけないんじゃないかなぁ、、苦笑

[3632: 匿名さん]

そういうの再開発って言いません(笑)

[3633: 匿名さん]

>>3632 匿名さん
そうなんですか？清新町の辺りのデカイも今取り壊ししています。あれは中々見応えがあります。あそこもでかいマンション建てるんでしょうね。

[3634: 匿名さん]

駅からは少し距離が遠いと感じましたが、カッコ良い仕上りですね！

[3635: 評判気になるさん]

3つの独立したコートであり、いろいろな角度から違った顔が見えて飽きないですね。単調な作りのマンションが多いですが、オフィスビルみたいですからね。

[3636: マンコミュファンさん]

>>3634 匿名さん
カッコいい?ありがとう

[3637: マンション検討中さん]

キャンセルが出ました。
ご興味ある方は是非。部屋はどこかわかりませんが。

[3638: 匿名さん]

>>3637 マンション検討中さん

１階の部屋？
水害リスクを恐れた方でしょうか。

[3639: マンション検討中さん]

>>3638 匿名さん
離婚したか、お金の見込みがたたなくなった方とかでは？
それにマンション建設中は多々ありますから。

[3640: マンション検討中さん]

竣工後のキャンセルは珍しいですね。
南側ではないでしょうね。

[3641: 匿名さん]

>>3640 マンション検討中さん

この時期ならローンが通らなかったのでは？

[3642: 匿名さん]

ここにまつわる悪い話もたくさん出てきてましたからね。怖じ気づいたんでしょうね。

[3643: 匿名さん]

>>3642 匿名さん

6900万の85平米のお部屋でした。

[3644: 匿名さん]

>>3640 マンション検討中さん
フロントコートの１階でした。
他にもブライトの2階でキャンセル出たみたいです。
以前は見送りましたが、今は内覧も出来るみたいなので気になりますね。

[3645: 匿名さん]

>>3644 匿名さん

ぜひ買ってあげてください。
ここは後半戦で販売が大失速した経緯があります。買ってあげたら喜ばれますよ。

[3646: 匿名さん]

>>3645 匿名さん
買ってあげて下さいって、お菓子を買うようにはいかないと思います。(-_-;)
フロントコート一階は駐車場前ですね。
現地行くと道路側はちゃんと目隠ししてますね。86米なのでお部屋大きいかと思います。

[3647: 匿名さん]

>>3646 匿名さん

お菓子のように言ってしまってすいませんでした。
でも冗談じゃなく本当に買ってあげて欲しいです。

[3648: 匿名さん]

>>3647 匿名さん
ではもう一つ買ってあげて下さいな。

[3649: マンション掲示板さん]

でも、お高いんでしょ？

[3650: 匿名さん]

>>3649 マンション掲示板さん
3643で値段書いてますよ。
70平米ではないから高いですよ。
坪単価250以上でしょうね。
西葛西はかなり高くなっていますから。
数年後下がるかもしれませんが、まだ新築建設していますもん。どうなることやら。