プラウド西葛西ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3347: 匿名さん]

利便性、学区がいいこと、腐ってもプラウドブランド等が人気の秘訣ではないでしょうか。

[3348: マンション検討中]

>>3346 匿名さん
西葛西で新築マンションって、建てるところが駅前ではないんですよ。
今建設しているところも数件ありますが不動産徒歩で８分っていい方ですかね。
川沿いの電車線路近くか大通りの交差点かもう一つは徒歩15分程のリバーサイド。
一番最後のが眺望と静寂な住まいになりそうですが、価格を下げるのにも設備費下げてますかね。
とまあ、再開発で現在のマンションなどの建て壊しがない限り、100世帯の様なマンションは出来ないかと。
１０階建ての１フロアー４若しくは５部屋だったら出来るでしょうが、地主さんが仕切っていますよ。
まだ土地売り渡すまで２世代くらいかかるでしょう。

[3349: 匿名さん]

江戸川区って東京都ですか？
荒川渡ったら千葉かと思ってました。

[3350: 匿名さん]

都心7区の１つです。

[3351: 匿名さん]

住んでる区で比較するなんてちっさい人間やな…中身で勝負しましょうよ。

[3352: マンション検討中]

>>3349 匿名さん
千葉の区って千葉市内ですかね？
東京って23区あって全ての区は私は言えませんが、、
荒川って知っている所で馬鹿にしていますね。
最低なコメントです。

[3353: 周辺住民]

>>3352 マンション検討中さん

どこ出身で、今どこに、どういう物件に住んでるのか聞いてみたいですね。この手のコメ主は自分の事を聞かれるとスルーですが。。

[3354: 江戸川区]

>>3352 マンション検討中さん
クソみたいな嫌がらせ発言に関わる必要ないですよ。そのうちパスポートがいるとか言われますよ。
あんなコメントする輩、何処に住んでいるか教えて欲しいですわ。。

[3355: 匿名さん]

江戸川区に引っ越しした者ですが、江戸川区がこんなに馬鹿にされているとは知りませんでした。

[3356: 検討板ユーザーさん]

地理も分からないアホは放っときゃいい

[3357: 匿名さん]

西葛西の住宅地の基準価格、この1年でだいぶ値上がりしましたね。

[3358: 江戸川区]

>>3357 匿名さん
今朝のニュースでもやっていましたね。
地価の値上がり。全国平均で上がっています。
土地って増えないので地下か高層にしか伸ばしようがないですね。

バブル再来ですかね。
これから数年危険な匂いが・・・

[3359: eマンションさん]

>>3352 マンション検討中さん
荒川越えたらさいたま市じゃないのかーー（笑）

[3360: 検討板ユーザーさん]

>>3359 eマンションさん
通報する前に、参考までにどういう気持ちでその書き込みをされたのがご教示頂けないでしょうか。

[3361: 周辺住民さん]

あと２戸しかないのに、みんな暇ですね～

[3362: 匿名]

>>3361 周辺住民さん

おまえもな

[3363: マンション検討中さん]

あのザル融資のスルガ銀行でも江戸川区の物件には融資しないくらいだったからね。
世帯年収だって隣の江東区よりも低いし。
多くの東京の人間からすれば、川を越えれば超えるほど印象微妙でしょ。

[3364: 名無しさん]

あと一部屋ですね。買いたくても買えなかった人、同業他社の人、さようなら。

[3365: 匿名さん]

>>3364 名無しさん

時間かかってますね。

[3366: マンション検討中]

時間はまだ五ヶ月ありますから。
買えない？買わない？奴はコメント要らんわ！！！

[3367: 匿名さん]

>>3366 マンション検討中さん

こんなはずじゃなかったでしょ？当初は 速攻で売れちゃうぞ って煽りが凄かったよ。
結局値下げしてなんとか売り切る事態になってる。喜べないよな。

[3368: 周辺住民さん]

>>3367

普通に売れているマンションでは？

[3369: 匿名さん]

売れて当たり前のマンション。

[3370: 検討板ユーザーさん]

部屋は選べなかったですけど、安く買えたならそれでいいですよね？

[3371: 匿名さん]

契約者が自滅するマンション

[3372: マンション検討中さん]

プラウドはいつもこう。百戦錬磨の営業力とプラウドというステイタスゴリ押しで一桁代まで販売して最後の数戸は。。。

荒川超えるなら、東西線ユーザーとしては浦安がいいな。葛西エリアより一般的なイメージいいし、買い物施設整ってて治安もいいし、車移動も楽だし、快速止まる。インド人もいないしね。

[3373: 都民]

>>3372 マンション検討中さん
浦安は快速停まる、インド人もいない？ですね。
どうせ文句だけで買わないだろが？
6000-7000万って決して安い買い物ではないぜ。
文句ばかり言う輩、はよ買えよ。
で、どこのマンション・場所を買ったか言ってくれ！
その素晴らしいロケーションを第三者に吟味してもらうぜ！！

[3374: マンション検討中さん]

買わなくても
夢みたっていいじゃないの。

[3375: 匿名さん]

>>3374 マンション検討中さん

買った後に色んなネガティブな事実を知った人にとっては悪夢かもしれない。もう前を向くしかないけど。

[3376: 匿名さん]

>>3375 匿名さん

ご心配なく。

[3377: 検討板ユーザーさん]

>>3375 匿名さん
お前のような馬鹿とはレベルが違うので全て想定済みです。
ご心配なく。

[3378: マンション検討中]

>>3375 匿名さん
買う気ない奴に言われたくない。
買ってみろ！！
買って何処のマンション買ったか言ってみろよ。
それ自体ネガティヴな人生。腐った人生の奴に言われたくもない。

[3379: 匿名さん]

ここは購入者による荒らしがひどいですね。

>>3377 、>>3378
いつまで検討中とか検討版ユーザーを名乗ってるつもりですか？悪質ですよ。

[3380: 匿名さん]

あと1戸なのに検討者ヅラするのも相当悪質。

[3381: 匿名さん]

>>3379 匿名さん
通りすがりですが、それを言うなら買う気なくディスりたい検討者のフリも大半だと思いますよ。。

[3382: 通りがかりさん]

荒れすぎでしょｗ
残り２戸で完売するのは確実なんだから、購入者は黙って見ておけばいいのに。

[3383: マンション検討中さん]

契約者が〇〇だからいつまでも荒れてるんだろう。この物件いつも上がってくるけど中身ない。さげろよ

[3384: 匿名さん]

>>3381 匿名さん

通りすがりですがって 笑

[3385: 匿名さん]

ご心配なく。

[3386: 匿名さん]

>>3381 匿名さん
だよね

[3387: 都民]

>>3379 匿名さん

検討ユーザーを名乗るのは悪質でもないでしょう。書き込みの内容が誹謗中傷であれば悪質でしょう。

売る物件が無ければ、購入検討はないのは事実ですね。

[3388: 匿名さん]

>>3387 都民さん

契約者が検討者を名乗ってごり押ししてることが問題だって話じゃない？

[3389: 匿名さん]

>>3388 匿名さん

ごり押しではなく資産価値を守ろうとしているだけ。善し悪しはさておき動機はわかる。わからないのは完売にも関わらず未だにネガる人。やっかみなら理解できる。

[3390: 匿名さん]

>>3389 匿名さん

善し悪しはさておいちゃダメ。

[3391: 匿名さん]

やっかみだから許す。

[3392: 匿名さん]

>>3390 匿名さん

じゃあ善し悪しはさておかずにいかが。

[3393: 匿名さん]

>>3392 匿名さん

悪し

でしょう。当然。
契約者が立場を隠して粘着しすぎ。全然隠しきれてないし。

[3394: 匿名さん]

>>3393 匿名さん

まだ検討中ですか？

[3395: 匿名さん]

>>3394 匿名さん

入居楽しみですか？

[3396: 匿名さん]

やっかむ

うらやむ。ねたむ。主に関東地方で用いる。 「他人の昇進を－・む」　(大辞林)