プラウド西葛西ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3047: マンション検討中さん]

>>3044 周辺住民さん
都心？？荒川が氾濫すれば日比谷の辺りは水につかるでしょうけど、千代田区だって日比谷公園の以西に行けば問題ないですよ^ ^
武蔵野台地まで行く必要もないですし、神田川沿いは避けて千代田区辺りにいらっしゃい。利便性も高いですよ。

[3048: 口コミ知りたいさん]

>>3045 匿名さん

少しでも意に沿わない意見は、例え行政の客観的なデータでも寄ってたかって叩く。
建設的な議論しようにもはぐらかす。
いかにも利己的で余裕のない様を体現したかのよう。
マンションなんて集団生活の場なのに、エゴ丸出しの住人だらけで先行き不安だね。

住民板で近くに建設計画あるって話題に出した人が、嘘つきとか散々叩かれた末に実は本当だった流れは鳥肌モノだね。

[3049: 周辺住民さん]

今の価格で千代田区住めるリーマンは限られてくるのでは？脱税している自営ならできるかもね。

[3050: マンション検討中さん]

ここは周辺の物件と比べて圧倒的に書き込みの数も多いし、こだわりのある方が多いのだろうなと感じます

[3051: マンション検討中さん]

>>3049 周辺住民さん

またそういうことを言うー。
皮肉にマジレスしたらダメでしょ。

[3052: 検討板ユーザーさん]

結局大分離れた場所で、影響等あるはずもなく嘘だったという流れにみえますけど

[3053: 匿名さん]

もう売れてる物件に未だにリスクどうこう言うのはどうなんでしょう。なんであんたこんなところにって余計なお世話でしょう。江戸川区に住んでる人全員にいちゃもんつけてるようなもん。

[3054: 検討板ユーザーさん]

↑住民板の、このマンションの前に建設計画があると書かれていた件ね
鳥肌モノって(笑)ちゃんと地図見た？

[3055: 匿名さん]

ここは気になる人が多いことがよくわかる。

[3056: 匿名さん]

売れて当たり前の物件。

[3057: 匿名さん]

>>3050 マンション検討中さん

都合の悪いレス1件に対して契約者各位が3～6件ほど根拠の薄い自己弁護レスをつけてるからですよ。契約者が検討スレでここまで暴れるケースは珍しい。
それを差し引いたら1000件いってないでしょう。

[3058: マンション掲示板さん]

>>3057 匿名さん
そんなくだらんレス入れるから引っ張られるんじゃないですかーーー
新品川駅でしたっけ？山手線に駅が出来るとニュースで盛り上がっていますね。
しっかりした土台が出来てる場所の高層マンション分譲でも買って西葛西住民招待して頂きたいものですわ。

賃貸でも勿論問いませんので宜しくお願いします。

[3059: 検討板ユーザーさん]

ディスる方々自分の購入物件自慢してくださいよ。
私が購入したところは、〇〇が素晴らしく、地震水害などは問題なしとか。
江戸川区や江東区をクソ扱いしてるものが嘆かわしいわ。

[3060: 評判気になるさん]

https://www.daiwahouse.co.jp/stock/kounyu/tokyo/1201?ad=lvnsfb1808

こういう所がいいんでしょうかね。
駅チカで眺望良し。高層で水害なく地盤が固く地震にも強い。この86平米くらいでお金出せる方々はこんな投稿しに来ないでしょうね。

[3061: 匿名さん]

毎度毎度、何か書かれる度にこの流れの速さ。
どこのスレでも多かれ少なかれ悪く書かれることはあって、でもそれを適当に受け流してるスレも多いのに、このスレときたら。
なんだろう、妙にプライドが高い契約者さんが多い、ってことなんですかね。

[3062: 匿名さん]

>>3061 匿名さん

そういうことですね。
でこういう方々は住みはじめたらルール関係で揉めがち。騒音、喫煙、ゴミだし等々。大変ですね。

[3063: 匿名さん]

はい、はい。

[3064: 名無しさん]

大田六郷も検討してたけど、ここみたいに住人が検討スレに出てきて荒らし、すごいスピードでスレを消費してた。こういう人が住んでるのかと思ってやめたけど、西葛西も同じなのかな。なんか残念。他の会社のマンションのもこんなに荒れているのかな？プラウドだけなのかな。

[3065: マンション検討中さん]

プライド西葛西

[3066: 匿名さん]

そんなマンション、残り4戸

[3067: マンション検討中さん]

ごく個人的な感想だけど、プラウドの物件はその傾向が強い気がするね。
若干高めながら外観と共用部豪華主義(その割には専有部に頓着なさすぎだが)で所有欲をくすぐる戦略は見事でしかないが、どうにも住み手がブランド志向のプライド高い小金持ちばかり集まるのか面倒くさい感じになりがち。

[3068: 名無しさん]

>>3057 匿名さん

面倒くさい粘着質の人が多いので、遠回しにこだわりの多い人って書いたのですが分かりづらかったですね。すみません。

[3069: 匿名さん]

>>3068 名無しさん

なるほど、そうでしたか。

[3070: 匿名さん]

はい、はい。

[3071: マンション検討中さん]

>>3064 名無しさん
どこも同じ。東陽町のマンションや南砂、豊洲を見ても注目度が高いと色々集まるよ。これ見てマンション決めるなら自分でちゃんと情報を選ばないとね。匿名だから、もはや芸能ニュースのコメントのようなもん。ここも他も同じ。傾向なんて無い。

[3072: 匿名さん]

>>3071 マンション検討中さん

たまたま粘着質な契約者が集まったマンションは大量のレスが投稿されて荒れますね。

[3073: マンション検討中さん]

>>3072 匿名さん
そういう事じゃ無くて。。それ言ったら荒らしたい業者が集まったとも言えますよ。誰が書いてるかわからないから、偏った見方はしない方が良いって事。だからこそ契約者の人は書き込まないのが一番なんだけどね。エリアが持つ要素等の可能性の話は終わりないから。

[3074: 匿名さん]

>>3073 マンション検討中さん

そういう見方もありますね。
しかし業者だとすると一体どこの業者なんでしょうね。水害リスクなんかは競合含めてここらへん一帯アウトなわけでしょう？

ネガの多くは一般人のレスだと思います。

[3075: マンション検討中さん]

プラウド掲示板ではこういう荒れ方する傾向が強いよね。木場も門仲も清澄白河リバーサイドのプラウドも契約者が非論理的な抗弁を繰り広げる。プラウドに選ばれたとか我々とか。希少価値が違うとか。ブランド信仰が強い。それが野村の販売力の源なわけだが。昔の高級なイメージは失われたよ。中の上くらいの長谷工マンション。
契約者がコメントすればするほど外野からしたら滑稽で面白いだけだというのに。

[3076: 匿名さん]

外野が書き込むスレではなく検討者が書き込むスレです。

[3077: 無所属]

>>3060 評判気になるさん
面白いですね。
こういう物件を乗っけてくるのって。
やはり二億もするのって一般サラリーマンには絶対むりかな。生涯年収って三億弱くらいですかね？税金も払うから手取りで二億ちょっとですか。

西葛西で同じサイズくらいの物件で6000~8000万物件ですよ。高層マンションはありませんので階数は比較出来ないですが。

ちょっとしたおとぎ話・大きな夢ですね。

[3078: 名無しさん]

そうそう！選ばれた我らとかあったね。六郷なんて普通のマンションだったけど。ただプロモーションビデオの作り方はすごいと思った！実際行ってみると現実を見るんだけどね。

[3079: マンション検討中さん]

そう！ちょっと良いマンションだからって気取ってる！

[3080: 匿名さん]

かなり良いマンション買ったからって‼

[3081: マンション検討中さん]

>>3080 匿名さん
購入者のフリした釣り禁止。完全荒らしw

[3082: 周辺住民さん]

このマンションは私たちの誇りです！

[3083: 周辺住民さん]

なんたって、億ションですから！

[3084: 周辺住民さん]

西葛西のエリートが住まうマンション、仲間に入れてください！

[3085: 匿名さん]

さすがにこのスレにもう検討者はいないようですね。

[3086: 周辺住民さん]

検討者・契約者不在の、暇人が集うスレ。
残り少ないぞ！急げっ！！笑

[3087: 名無しさん]

買えない貧乏人のストレス発散の場になってるよねw
せいぜい頑張ってね～としかとしか

[3088: 周辺住民さん]

ＯＫストアが先週できて幸せ！

[3089: マンション検討中さん]

まともぶって批判してた人達壊れたみたいね。ようやくこのスレも終了〜。

[3090: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[3091: 匿名さん]

>>3085
>>3086
>>3087

じゃあ君たちは何者なのさ 笑
購入者でしょ？いつまで検討スレに居座ってるの？

[3092: 匿名さん]

プライド西葛西

[3093: 匿名さん]

鼻たーかだか

[3094: 無所属]

>>3090 匿名さん
え？
もう完売しちゃったんですか？

[3095: 匿名さん]

>>3094 無所属さん
値下げ、待ってたのに〜泣

[3096: マンコミュファンさん]

色々と盛り上がっていた掲示板も終焉を迎えた訳ですね。

購入者の方々おめでとうございます♪