プラウド西葛西ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2586: 匿名さん]

東日本大震災でもここら辺りは液状化は起こらなかった。
清新町や浦安の方は被害があった。

[2587: 匿名さん]

田んぼやら工場やら…何の根拠も示せていない。

[2588: 匿名さん]

>>2587 匿名さん

自力で探せって指示出てたやろ。
ぼけ～っとくちあけて待ってるだけではなんもゲットでけへんぞと。

[2589: 匿名さん]

>>2588 匿名さん

田んぼ示してみて。

[2590: 匿名さん]

>>2589 匿名さん

まじか 笑
会話成立せえへんヤツがレスしてくんのはけっこう恐怖やな。身の毛がよだつわ 笑
おれでもすぐ見つかったからじぶんもやってみいさ。おもくそ水田って書いたある地図もあるし地図記号バージョンもあったで。

[2591: マンション検討中さん]

プラウドの板は、どこも荒れますね。

[2592: 匿名さん]

これは荒れてるというのとは違う気がします。

[2593: マンション検討中さん]

興味がある人が多いですね。あと18戸、時間の問題ですね。

[2594: 匿名さん]

>>2593 マンション検討中さん

人任せにしないで親類縁者を野村に紹介しましょうね。

[2595: 通りがかりさん]

>>2594 匿名さん
親類縁者って、、、
仲が良いのですね、、
同じ物件に住むなんて面倒臭くて嫌です。

[2596: 匿名さん]

>>2595 通りがかりさん

わかりやすいですね。
飛行ルートはもういいんですか？

[2597: 匿名さん]

>>2590 匿名さん

「私の知る限り田んぼでした」とかやめてくださいね。
調べても出てこないので是非田んぼの証拠を示してもらいたいのですが。
示されれば納得しますので。

田んぼが問題とは全く思っていませんけど。

[2598: 通りがかりさん]

>>2596 匿名さん
❓❓❓
誰かと勘違いされているみたいですね、、

[2599: 匿名さん]

>>2597 匿名さん

水捌けの悪い低湿地が水田利用されることから住まいへの転用は適さないと言われてます。でも本人が平気ならいいですよね。

全く問題ないと思いながら執拗に根拠を要求してるのは変ですけど。

ちなみに多くの人が水田までは行き着いてるんじゃないでしょうか。工場跡地のほうに論点が移ってると理解してます。

[2600: 匿名さん]

小岩にすんでたけど西葛西はあり得ないね
立地的に
私見ですまないが

[2601: 匿名さん]

>>2600 匿名さん
ここは検討スレなのに、なんで西葛西を検討してない人がいるのでしょうか。

[2602: 匿名さん]

>>2597 匿名さん

見つけられへんかったんかいな？どんくさいやっちゃなあ 笑

添削したるからどんなキーワードで検索したかいうてみ。

すぐに答え教えんのはじぶんのためにならへんからな。魚与えるより釣り方を教えるべきやと。

[2603: 匿名さん]

すごい書き込み数。この掲示板、江戸川区のほかのどのマンションより盛り上がってますね。それだけ注目度が高いのでしょう。

[2604: マンション検討中さん]

>>2603 匿名さん

売れ行きがそれを証明してますね。

[2605: 匿名さん]

>>2604 マンション検討中さん

ほんとですよね。
早く買わないとなくなりそうで不安です。
迷ってる暇なさそう。。

[2606: 匿名さん]

田んぼの証拠いまだになし。

[2607: 匿名さん]

夏に完売して、冬にキャンセル住戸でるよ！

[2608: マンション検討中さん]

>>2607 匿名さん

キャンセル狙い❗️

[2609: 匿名さん]

今もキャンセル住戸が売りに出されてますよね。数カ月前に花がついてた部屋が売られてますね。10階の部屋とか。

[2610: 匿名さん]

部屋移動かもしれないけどね。

[2611: 匿名さん]

>>2606 匿名さん

根拠探しを始められてからずいぶん日が経ちましたね。
まだ見つけられないですか？大丈夫ですか？

[2612: 匿名さん]

ロケーションについて見ていて思ったのは子育て環境として本当に適している点です。
親子で楽しめるスポットがたくさんあって、本当に魅力的と思います。
問題かと思いますが、治安に関してもよいのでしょうか。

[2613: 匿名さん]

子育て関係ですと、江戸川区は中学生まで医療費無料です。

[2614: マンション検討中さん]

>>2612 匿名さん
駅北口近くに住んでますが、何も問題ないです。
深夜は駅近辺におばちゃん客引きがいますが、普通に暮らしている中では問題ありません。

[2615: 匿名さん]

完売楽しみです！

[2616: 選択してください]

↑無理しなくても。一喜一憂することに。

[2617: 匿名さん]

>>2615 匿名さん

公式ホームページが更新されてます。残り戸数も減りましたよ。
18戸が17戸になったので一部屋売れましたね。

[2618: 匿名さん]

>>2617 匿名さん

あとは値下げされても惜しくない部屋ばかり？

[2619: 匿名さん]

>>2618 匿名さん

惜しくないの意味は分かりませんが、このペースだと値下げかかりそうですね。

[2620: 匿名さん]

やはり土間の部屋が残ってるんでしょうか。ここでも叩かれてましたしね。。

[2621: マンション検討中さん]

土間の部屋ってかなり減らされてて実際少ないから、希少性出そう。

[2622: 匿名さん]

>>2613
今は23区ってどこもそうじゃないの？
千代田か港区に至っては高校まで無料だったような・・・

ただ社会的弱者に手厚いのは昔からだね。
バツがついたら江戸川区へ！ってのは半分合言葉みたいなもんだしｗ
結果として言葉は悪いけどそういった層が集まると・・・ってのはあると思う。

[2623: 匿名さん]

>>2621 マンション検討中さん

稀少性ねぇ。需要がないから作らないだけでしょう。ここはサイズも中途半端だし。

あと、ここの土間の構造だと隣接する洋室が砂埃だらけですよ。専業主婦で毎日掃除するお宅なら問題ないかも。

[2624: 匿名さん]

ここは二重床ですか？

[2625: マンション検討中]

＞＞2622: 匿名さん

＞＞バツがついたら江戸川区へ！ってのは半分合言葉みたいなもんだしｗ


この物言い、酷くないですか？
そもそも、どちらでの合言葉ですか？

城東地区に25年住んでいますが初めて聞きました。

[2626: マンション検討中さん]

まぁ、買うタイミング逃した、或いは買えない連中の戯言だからほっときましょう。

[2627: 匿名さん]

>>2625 マンション検討中さん
以前に放送した、月曜日から夜更しと言う番組で江戸川区の事をこう言ってましたね。
江戸川区は葛西周辺でしか住んだことがありませんが、江戸川区の事をこう言われて残念でした。

[2628: マンション検討中さん]

どこもそうですけど、ある程度の括りで世間のイメージはつきますからね。

[2629: 匿名さん]

>>2625
>>2627
半分冗談だし聞き流して欲しかったけど、
配慮がないと言われればその通りだね、申し訳なかった。

ただ城東エリアや葛西に住んでてそういった類の話を耳にしたことがないってのも眉唾。
余程恵まれたというかしっかりした家庭で、学校や近所にそういった人もいなかったんだろうね。
社会的弱者に手厚いのは周知だと思うけど？

もちろん江戸川区全体の話であって、スレでも出てくるように西葛西は別格ってのは大袈裟だけど、
比較的マシなほうだと思うよ。
学区もそうだし公園も多いし行船公園とか花見いっても子連れファミリーだらけで凄く雰囲気も良い。
周辺でもそこそこの価格帯で分譲ラッシュだし、ここに至っては既に庶民には手が出ない価格帯だしね。
ま、色んなものを体感したけりゃ週末にイオンや回転ずしファミレス等日常を覗いてみればいい。
しっくりくる人は問題ない、ただ長く西側で暮らしてた人はカルチャーショック受けるかもｗ

[2630: 匿名さん]

>>2627 匿名さん
あの番組は、どこの地域のことも良く言わないですから、気にすることないと思います。

[2631: 匿名さん]

決して番組を否定しているわけではありません。

[2632: 匿名さん]

江戸川区以外で取り上げられたのはは足立区、西川口。
ツッコミ所が豊富なエリアが吊し上げられたと考えるのが妥当ですね。気にしなけりゃいいだけ。

[2633: 通りがかりさん]

>>2629 匿名さん
長く西側に住む者ですが、下品な投稿ですね。西側=あなたみたいな考えと思われたくないです。

[2634: 評判気になるさん]

いわゆる下町で、猥雑な街で、所得が低くて、昼間っから酒飲んでいる輩や外人がいて、治安が悪いというステレオタイプを体現した内容だよね。

今はマンションの価格が高騰して番組の取り上げるようなエリアでも庶民が気軽に買えるような状況ではないけど、大多数の人間はそれを知ってか知らずか依然として番組のようなイメージを持ち続けているので、下手すりゃあのエリアで7千万もするマンション買ったの？とも言われかねない。
この断絶は街のプレゼンスをあげて解消すべきなんだろうけど、今度は代々そこに住んでいた人との断絶も起きたりしてまあ難しいね。

[2635: マンション検討中さん]

>>2634 評判気になるさん
同意です。
名を取るか実を取るかかと。