プラウド西葛西ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1966: 名無しさん]

>>1965 匿名さん
抽選になるほどの人気物件ではないけど
営業さんが上手く要望をバラしてくれるから
順当にさばけると予想。
大手町から近いのは強い。

上で話題に出てたけど、大量売れ残りはみんなが不幸だからね。

[1967: 通りすがりさん]

南行徳を覗いたら、私の書き込みを含め
大量に削除されていました。
地元小学校のアンタッチャブルなことも
書いていたので真偽に関わらず、販売に影響しそうでした。
デベが削除申請したのかも。

[1968: 匿名さん]

フロントコートの低層はまだ残っていますか？

[1969: 匿名さん]

>>1967 通りすがりさん

あなたみたいな低レベルがいるとここの販売に響くから削除申請してもらっていいですか？

[1970: 匿名さん]

ご安心ください、低層階はたくさん残ってますよ。
なお、フロント中層、上層階は2期で全て売りだされたはずなので、売れ残りの先着順が出なければえらべません。

[1971: 匿名さん]

>>1970 匿名さん

そうなんですね。ありがとうございます。

[1972: マンコミュファンさん]

>>1969 匿名さん
同じ意見です。
ここは23区！
プライドがあるから。
レベルも違う。

[1973: マンション検討中さん]

ここは、フロントの中階層以上を外すと、イマイチな条件になってしまいますが、それでもプラウドですから、それなりに人気ありそう。

[1974: 検討中です]

>>1973 マンション検討中さん
私は価格帯、日当たりの点から、ブライトコートの中階層〜上を検討しています。

[1975: 匿名さん]

>>1974 検討中ですさん

２期でフロント中層の～上層の先着順があるかですね。
先着順が出ても1期ではホームページや広告では宣伝してなくてモデルルームに行った人だけに見せていたので、とりあえずモデルにゴーですよ。

[1976: 検討板ユーザーさん]

>>1974 検討中ですさん

私も日当たりは最優先です。
後でどうにもならないですから。

[1977: 評判気になるさん]

みなさんがおっしやる中階層とは、どのへんからなのでしょうか。このマンションの場合。

[1978: 匿名さん]

4～6階って感じでしょうか。

[1979: 匿名さん]

>>1977
11階を3分割すればいいんじゃないの？
1～4低層、4～8中層、8～11高層でいいと思うけど、
被せてるのは厳密に決まりがある訳ではないからね、主観もあるし決め付けるのは難しい。
ちなみに60階建てなら20～40階は中層ってことになるｗ

[1980: 匿名さん]

>>1970 匿名さん

低層階は残ってるは4階以下のことです。

[1981: 匿名さん]

>>1974 検討中ですさん

>>1974 検討中ですさん
ブライトの高層階、いいですよね。
フロントの低層階って、日当たりは良いかもしれないけど、道路からバルコニーが見えるし。値段も高すぎる気が…。

[1982: 匿名さん]

>>1981 匿名さん

植樹もあるのでそうでもないと思いますけどね。部屋から緑が拝めるのは悪くない気がします。好みでしょうが。

[1983: 匿名さん]

>>1981 匿名さん

このバランスだと高い。
苦戦しそうですね。

[1984: 評判気になるさん]

出遅れましたがこちらの物件を検討し始めました。

都心から流されてきました。

ここで決めたいと思っています。

[1985: 匿名さん]

>>1983 匿名さん
都心からの流民には安く感じるんですよ、きっと。