プラウド西葛西ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1826: マンション検討中さん]

>>1821 買い替え検討中さん

私もフロントコート以外でしたらスルーしてました。運良く第1希望通りの部屋をゲットできたので契約しましたが。

[1827: マンション検討中さん]

>>1820 匿名さん
フロントコート西側の角は日当たりがイマイチなのでやめました。
東側は最高ですが、さすがに7000万以上はやり過ぎですね。

[1828: 匿名さん]

既にここを契約された方は本当に後悔ゼロですか？

[1829: 匿名さん]

>>1828 匿名さん

勢いで契約して、あとから頭の良い検討者が出て来て、目が真っ赤って感じですかね？

[1830: マンション検討中さん]

>>1828 匿名さん
乗り遅れて後悔な人はいるでしょうけど

[1831: 匿名さん]

いろいろあるでしょうけどまあ契約しないと住めないわけですし。買わなければ当たらない宝くじみたいなもんで。

[1832: 匿名さん]

>>1806 マンション検討中さん

復帰しましたけどどういう基準で消えたり復帰したりするんでしょうね。

[1833: 匿名さん]

土間はやばそうですね。玄関扉の開け閉めの影響で土間に面した洋室は砂だらけになりそう。。

[1834: マンション比較中さん]

買って後悔するも、買わずに後悔するも、結果が出るのは数年後。
さて、どっちにころぶかなぁ。

[1835: 匿名さん]

>>1834 マンション比較中さん

２期の売れ行き次第だね。結構長引いたらフロントコートや他の棟の上層階買った人は別にして、中～低層階を定価で頑張って買った人には厳しい。野村の販売方針から見ての話。

[1836: 匿名さん]

>>1835 匿名さん

定価か割引かってこと？
そんなピンポイントの議論じゃないでしょう。視野を広げなきゃ。

[1837: 匿名さん]

>>1836 匿名さん

視野を広げる？
どういう議論でどう広げたいの？

[1838: 匿名さん]

>>1837 匿名さん

条件反射的に答えを要求しちゃうわけね(^^;
気持ちは分かるけどまずは自分で考える癖をつけよう。

[1839: 匿名さん]

利便性とブランドからして底固いニーズはありそう。
価格下がる局面あるかもしれないが、ボラは小さいかな。
二期どうでしょう?

[1840: マンション比較中さん]

二期、厳しんじゃない？来場もれなくプレゼント大盤振る舞いでしょ。
価格下げてくる可能性はあり。

[1841: 匿名さん]

>>1838 匿名さん

答えがないのを知ってるから聞いてるんだよね。

[1842: 匿名さん]

>>1840 マンション比較中さん

５００円のクオカードとかでなく、そこそこ値のはるプレゼントを終盤でもないのに投入してくるということは、早急な販促が必須ということ。

１期でエリアの見込み客は大概刈り尽くしたと思われる。結構な集客だったけど、価格を見て撤退する検討者が大半だから。６０００万～８０００万位で気張ってまともな部屋を買うか、５０００万台の条件悪い部屋を妥協して買うか。どちらも踏ん切れないかお金がない人は撤退。

[1843: 匿名さん]

>>1842 匿名さん

外周区で8000万円か。
みんな撤退して、価格が下がるのではないでしょうか。

[1844: 匿名さん]

>>1843 匿名さん

高いいい部屋は割と売れてますよ。

[1845: 匿名さん]

>>1841 匿名さん

答えにたどり着けずですか。
残念！