野村不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド西葛西ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  3. 東京都
  4. 江戸川区
  5. 西葛西
  6. プラウド西葛西ってどうですか?
 

広告を掲載

マンション比較中さん [更新日時] 2019-03-23 22:34:49
 

プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地:東京都江戸川区西葛西四丁目3番14(地番)
交通:東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:70.53平米~100.09平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-07-27 20:54:02

現在の物件
プラウド西葛西
プラウド西葛西
 
所在地:東京都江戸川区西葛西四丁目3番14(地番)
交通:東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分
総戸数: 156戸

プラウド西葛西ってどうですか?

1324: 匿名さん 
[2017-12-23 20:28:31]
あとは売主に確認したらどうですか?人によって気になるかどうかだと思うので。気になるなら買わなければいいと思います。
1325: 匿名さん 
[2017-12-23 20:33:32]
まぁ羽田もまだまだ大きな開発途中みたいだし、今は資材、土地高騰中でありえないくらいマンションの価格も高いし、オリンピック後まで待つのもありかもしれませんね。羽田の発展は本当に未知数でどれくらい影響があるのか見当もつかない。けっこう検討していたので残念ですが…。
1326: 匿名さん 
[2017-12-23 20:39:23]
モデルルーム来訪者に航路の話は一切せず、買う気モードで後戻りの心配のない重説で突然示して押しきるから問題視されているのではないかな。

とはいえ、この学区、立地は捨てがたい。
建ってみて航路変更してみないとなんとも言えんな。
1327: 匿名さん 
[2017-12-23 20:45:00]
>>1324 匿名さん
新飛行ルートについてはまだ確定してない事ですし、デベは極力悪い事は言わないですよね。
嫌なら買わなければいいは極論で、検討スレでそういう事をいうのはおかしいですよ。
1328: 検討者 
[2017-12-23 21:05:26]
>>1324 匿名さん
買わなければいい??
それもそうです。
この掲示板は、有益な情報交換の場で、ネガティブな情報もキチンと議論して、後悔しないようにするのが趣旨だとおもいます。
単純に、買わなければいいなんて軽すぎます。
直上600メートルの懸念はすごく衝撃的でした。

1329: 匿名さん 
[2017-12-23 21:07:31]
確定していないことでもあり、あとは許容するかどうかの気がします。
何が示されれば納得できる(あるいは断念できる)んですか。
1330: 匿名さん 
[2017-12-23 21:19:20]
個々の騒音耐性によるでしょうね。私は無理だから断念に傾いてます。
1331: 匿名さん 
[2017-12-23 21:21:23]
飛行機騒音が、『今』聞こえませんとか、『今』気になりませんとか、やはりこの地区の住人て情弱な上に頭悪いんでしょうか…
新聞も読まないんですかね?

やはり金額で江戸川区選ぶのはリスキーかなー
1332: 匿名さん 
[2017-12-23 21:21:59]
もっともな意見だと思います。
個々で許容できるかどうかだと思います。
1333: 検討者 
[2017-12-23 21:31:10]
>>1332 匿名さん
頭上600メートル爆音航路ってのはマンション販売価格には織り込み済み??


1334: マンション検討中さん 
[2017-12-23 21:36:20]
あー、今日も飛行機うるさい
1335: 検討者 
[2017-12-23 22:14:58]
>>1331 匿名さん
冷静に考えると、地盤も悪くて液状化リスクあるうえに、羽田新航路の直下爆音リスクまであるのに、リスク程度が不透明ってね、、、
値段安いから気に入ってたけど、あきらめます。

1336: 匿名さん 
[2017-12-23 22:59:45]
羽田の路線が増えると、羽田へのアクセスがしやすいこのエリアは価値が上がりそうですね。楽しみです。
1337: 匿名さん 
[2017-12-23 23:08:10]
>>1336 匿名さん

その羽田のせいで資産価値が落ちる。
1338: 検討者 
[2017-12-23 23:38:31]
>>1337 匿名さん
夜の23時から朝の6時までは飛行制限ありますよ。
だから資産価値に影響はないですよ。
夜は静寂です。

1339: 通りすがり 
[2017-12-23 23:52:24]
こんな資料がありました。

http://www.mlit.go.jp/common/001064396.pdf

この中の福岡空港の例を見ると本当に航路の真下になるか、少しずれるかで結構変わりますね。
1340: 検討者 
[2017-12-23 23:54:21]
>>1339 通りすがりさん
です。
西葛西は直下、ましたです。
だから74dbと公表されているんです。


1341: 検討者 
[2017-12-23 23:55:12]
>>1338 検討者さん
6時から23時まではバンバン飛行?!???


1342: マンション検討中さん 
[2017-12-24 02:46:52]
しつこいな。74dbは現行の南風運用で視界が悪い時だと言ってるだろうが。新しい案は新宿、品川上空から進入だよ。わざと書き込んでるの?
1343: 匿名さん 
[2017-12-24 07:03:37]
>>1342 マンション検討中さん

この話でそんなに怒るのは、すでに買った人と売主でしょうね。購入者は、検討の邪魔をするなら検討スレに書き込みをしないで欲しい。

[PR] LIFULL HOME’S OWNERS エアコン、カーテンなどお得な会員価格で提供

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる