プラウド西葛西ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1058: マンション検討中さん]

お子さんが第六小の方、いらっしゃいますか？

[1059: マンション検討中]

ナチュラル人気ですね
色が選べるのは一期のみですか？二期でも選べるとうれしいのですけど

[1060: 匿名さん]

ミディアムです。モデルルームそのままが無難かなあと。

[1061: 検討板ユーザーさん]

第1期2次販売戸数と価格はどんな感じなのでしょうか？

[1062: マンション検討中さん]

営業さんも、ミディアムかナチュラルが人気と言ってましたね。初期に購入する醍醐味ですよね。

[1063: 匿名さん]

>>1062 マンション検討中さん

モデルルームの配色が、一番イメージ沸くから好まれるらしいですよ。

CGなどで部屋の写真の色かえて見せるとかすればいいのに。

[1064: 匿名さん]

子供は、六小に転校になります。
可哀想ですが、この規模のマンションでしたら、同時期の転校生沢山いますよね！

[1065: マンション検討中]

モデルルームで見た限りあんまり子供子供してる印象なかったのですが、連れて来てないだけなんですかね？

[1066: マンション検討中さん]

>>1064 匿名さん
うちは転校なしでそのまま入居で今一年生です。
宜しくお願い致します。

[1067: マンション検討中さん]

来年の新一年生は引っ越しを見越して、最初から六小に越境入学する人も居るかもね。

[1068: 匿名さん]

ここ買えて良かったです。抽選あったか聞いてませんが、営業の方に感謝です。

[1069: 匿名さん]

越境の閉め切りが８月だったんですよね、、、(>_<)
まだ確定の自信がなくて、申し込みできなかったんです

[1070: 匿名さん]

5500万の予算で、東南向きの低階しか買えないので、前のアパートが日照の影響がありますね。迷ってます

[1071: マンション検討中さん]

フロントコート、抽選なくて、私も営業の方、感謝です。
小学校の娘の同級生の方がいらっしゃれば、ぜひ仲良くしたいです。

[1072: マンション検討中さん]

>>1070 匿名さん

確か営業から聞いた話だと、3階以上なら日照の懸念は無いですよ。眺望はダメですけど。
少し予算を超えてしまうかとは思いますが、3、４階あたり、狙い目ではないでしょうか？

[1073: 匿名さん]

>>1072 マンション検討中さん

3階は一期で結構埋まってた気がする。
４階は今回あえて出してなくて、5階より若干安い程度になりそうって話だったよね。
3階が5000万後半で、5階はだいたい6000万前後だったかな。

ブライトのフロントコート隣接のラインが、フロントコートの影になるから若干安いと言ってた気がする。そこならひあたり悪いけど中層なら狙えるんじゃない？

[1074: マンション検討中]

4Fは5900万くらいのようです。
ブライトコートのEの部屋は日当たりの条件があまり良くなく中層でも5500万くらいでしたね。
私は自分たちの建物のせいで日照が悪くなるっていうのがどうしても受け入れられずやめました。

[1075: 匿名さん]

今日の日経新聞に野村不動産が共用部分を充実させているって記事あったんですけど、ここは違うんですね。
私からすると図書室や展望ラウンジなんて要らないので好感持てるんですけど。

[1076: マンション検討中さん]

>>1075 匿名さん

私もです。無駄に管理費払いたくないですし^_^

[1077: マンコミュファンさん]

長谷工最きょう