プラウド西葛西ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[954: 匿名さん]

>>953 マンション検討中さん

日本的な生活マナーさえ守ってくれればどこの国籍でも問題ないのですが、やはり国民性の違いはありますから。

レジやガーデンズでも、高額物件買える層はマナーは日本人並みなので心配ないはずと反論する方もいましたが、大きな集団で見れば国民性は顕著ですからね。住んでるうちに慣れるでしょうけど。

[955: マンション掲示板さん]

中国人叩きが始まる物件って比例して日本人のレベルも低いんだよね。嫌なら、もっと高いマンションオススメします

[956: マンション検討中さん]

実際の購入予定者の発言では無いと思います。マンションギャラリーで、購入する様子の方たちは落ち着いた良識のある方たちだと感じてます。いよいよ明日から契約ですね。抽選は野村さんが上手に調整してくださると思います。楽しみです。

[957: 匿名さん]

>>956 マンション検討中さん

私は国籍とか気にしません。これだけの大規模マンションであれば、良識ある運営が見込まれます。マナー悪い方には注意すればいい話。住人で良いマンションにしましょう！

[958: 評判気になるさん]

>>953 マンション検討中さん

彼らはキャッシュなんだから購入できない、なんてことはないですよ。

[959: 評判気になるさん]

>>957 匿名さん

他人のマナーが気になり、黙っていられない人は、異なる価値観とは、共感することは難しいです。

[960: マンション検討中さん]

>>957 匿名さん

ギャラリー何度も行ってるけど、外国の方は全くみませんでしたけどね。明日頑張りましょう！

[961: 匿名さん]

>>957 匿名さん

逆では。
大規模だからこそ、国籍問わずマナー違反の割合が高く、注意の効果が低いのです。
他人任せではなく、あなたが理事長に立候補して、全てのマナー違反を注意してまわるなら歓迎です。申込み予定者なら、自分は安全なところにいて、管理会社や理事会に厄介ごとを押し付けることはしないで欲しいですね。積極的にパトロールに参加する自律的な方であることを望みます。

[962: マンション掲示板さん]

ちなみに150戸って大規模じゃないよ。

[963: 匿名さん]

>>961 匿名さん

お互い良いマンションになるよう頑張りましょう！
先ずは抽選にならないことを願っています。

[964: 匿名さん]

>>963 匿名さん

そうですね、まずは抽選に通るのが先決ですね。

[965: マンション検討中さん]

>>964 匿名さん

来週の日曜午後はドキドキですね。

[966: マンション検討中さん]

>>960 マンション検討中さん

1人もいませんでした。

[967: マンション検討中さん]

カームコートについて
分かる方がいたら教えて下さい。

上層階でも、日当たりはあまりよくないでしょうか？
それとも、7.8階なら、それなりに日当たりはいいでしょうか？
平日日中は家にいませんが、それでも、休日にあまりにも日が当たらないのもなぁ…と思いまして。

カームコートを検討中です。
本当はフロントコートがいいですが。

[968: 匿名さん]

>>967 マンション検討中さん

配棟図見るとわかるけど、カームコートは、西側が雁木になって奥まってるので、西から2列目までは更に日当たりが悪いよ。

西から3列目～5列目がカームコートの一番手前になるので、3列目がカームコートで一番日当たりが良い列です。

そして、カームコートの3列目は第一期でほぼほぼ申込みが入ってます。条件の良い部屋は早めに押さえられてますので、皆さん考えることは一緒ですね。

カームコートもフロントコート寄りの5列目はかなり日陰になるので大分安く、といっても最低5000万以上はするでしょうが、売り出されると思いますが、3列目は条件良いので5000万後半スタートだったかと。

[969: 匿名さん]

>>968 匿名さん

間違えました、フロントコート寄りの５列目ではなく、ブライトコート寄りでした。

[970: マンション検討中さん]

>>968 匿名さん

ありがとうございます。
やはりもう申し込みは入っているんですね。
皆さん考えることは同じですね。

ご丁寧にありがとうございました！

[971: 匿名さん]

>>970 マンション検討中さん

フロントコートや角を価格を気にせず買えればいいんでしょうけど、予算もあるので、中住戸で条件と価格のバランスを見て上手く選べるといいですね。それが好きな住戸を選べる一期の利点ですしね。

[972: マンション検討中さん]

>>970 マンション検討中さん

13:00の時点で80戸中、56戸に花がついていました！(◎_◎;)

[973: マンション検討中さん]

>>972 マンション検討中さん

順調なんでしょうね。
羨ましいです。