プラウド西葛西ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[461: 通りがかりさん]

金額とかどうでもいいので、住民の質と造りが良ければとても良い物件になると思います。

[462: 通りがかりさん]

後、物件の地域を見下してるのに買っても馴染めなくて引っ越すはめになりますし、お金の無駄になるので来ないでください。

[463: マンション検討中さん]

>>459 匿名さん

抽選困る。

[464: マンション検討中さん]

管理費や修繕費は、どの位になるんでしょうね。やっぱり、高いのかな。

[465: 匿名さん]

>>460 マンション検討中さん

そうなんですか⁈
確かに億の部屋、赤いバラがついてました(*_*)

[466: 匿名さん]

>>462 通りがかりさん

要望書出したし、あとは、抽選にならないことと、仰るような変人が入居しないことを切に願います。

[467: 匿名さん]

>>460 マンション検討中さん
私は6000万代後半出したものです。それが精一杯（−＿−；）
ご一緒できたら仲良くしてください。

[468: マンション検討中さん]

465,467さん

460です。誤解与えてたらすみません。私が1億の要望書出した訳ではありません(当たり前ですが)。6000万円台半ばです。でも同じ住人になったら仲良くしてください。

[469: 匿名さん]

>>468 マンション検討中さん

よく読んだらそうですね。失礼いたしました…
値段帯からフロントコートのお近くかもです。頑張りましょう(^^)

[470: 通りがかりさん]

カームコート、たくさん開けてくれ〜

[471: マンション検討中さん]

駐車場、いります？
そのうち廃止希望です。（修繕費、めちゃかかるし）

[472: 匿名さん]

>>471 マンション検討中さん

廃止するにもお金かかるし、個人の意見では廃止できんよ。それに江戸川区と協定結んでて最低限の設置率だと思うので、将来どれだけ空こうが減らせないんじゃない？

ここ買えるぐらいのプチ金持ちなんだから、最初っからせこせこしなさんな。

[473: マンコミュファンさん]

駐車場廃止とかいう発想はどこから出るんですかねえ。
マンションの駐車場の設置率は、自治体の規定により決まってます。

[474: マンション検討中さん]

>>469 匿名さん

そうなんですね。抽選にならないことを願いましょう！

[475: マンション比較中さん]

駐車場、新築の場合は規程があるかも知れませんが、将来的に機械式が不要になれば埋め立てできると思います。
実際、知り合いが住んでるマンションは駐車場の空きが多くなり維持費ばかりかかるので埋め立てて平置きにしたそうですよ。

[476: マンション検討中さん]

>>475 マンション比較中さん

そうですよね。マンション引き渡し後は所有者で決めるのが当然。だから管理組合を作るんであって。

[477: 匿名さん]

>>475 マンション比較中さん

それは例えば80％の設置率など、行政が定める設置率を大幅に越えて設置されてる場合だよ。

[478: マンコミュファンさん]

江戸川区のマンションの世帯数に対しての駐車場の割合は確か最低45〜50%以上だった気が

[479: 周辺住民さん]

ここを検討されている方、ルジュールには魅力を感じない方ばかりですかね？？

[480: マンション検討中さん]

駐車場の維持費、修繕費は駐車料の代金で賄われるという理解は間違ってますか。当然駐車場を利用する方が負担するものと思っていますが。