プラウド西葛西ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3507: マンション検討中さん]

でしょうね。

[3508: 匿名さん]

>>3501 匿名さん
何割引でも買わんでしょうが、検討せんかい！
買う気あったら一次で買ってるよね、
嫌がらせかいな？
七千万弱の物件、安売り扱いされたくない。
西葛西の図書館前更地になったので、漁ってみたらいかがですか？

[3509: 匿名さん]

竣工まだ先なのに、単純に凄い!

[3510: 匿名さん]

価格設定が少し低かったですかね。
この立地の需要は高かった。

[3511: 匿名さん]

購入者は含み益が出て喜びも一入でしょう。
おめでとうございます。

[3512: 匿名さん]

ここですぐ売却する方は少ないでしょうけど、でも嬉しいですね。

[3513: 匿名さん]

立地、学区に加え、プラウドですから、まぁ売れるでしょう。

[3514: 匿名さん]

葛西エリアでは初のプラウドでしたね。西葛西駅から徒歩10分以内で大通りを渡らなくて済むマンションはこの先しばらく出ないでしょう。

[3515: 評判気になるさん]

これでこのスレッドも終了かと思うと淋しいです…いつも楽しみにしていましたので。

[3516: 匿名さん]

>>3514 匿名さん

初ではないですよ。
葛西エリアではプラウド葛西に次ぐ2棟目です。
https://goo.gl/p8L4Ri

[3517: 匿名さん]

もう１個貼っておきます。
https://www.nomu.com/mansion/library/id/P0026927/

[3518: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[3519: マンション検討中さん]

>>3518 匿名さん
やめてあげましょう。みなさん限られた新築マンションの選択肢の中でここを買う勇気の決断をしたのです。
野村の営業力と江戸川区の新たなハイクラス購買層を静かに讃えましょう。

含み益とかいう人はお酒飲み過ぎだと思いますが、西葛西は居住ニーズが底堅いエリアのため、江東区並みの価格維持率は期待できるのではないでしょうか。荒川氾濫等がなければ年間100万程度の減価償却ですかね。

[3520: マンション検討中さん]

江戸川区ナンバー１マンションのご購入者様おめでとうございます！

[3521: 匿名さん]

しつこくネガってるバカもいるけど、まぁマンションオタクや業者に目を付けられるくらいが丁度いいんじゃない。野村も楽じゃなかっただろうけど、よく売り切ったね。購入された方はおめでとさん。

[3522: 匿名さん]

>>3520 マンション検討中さん

さすがに江戸川区をなめすぎ
これがナンバーワンだとしたら江戸川区終わってるだろ

[3523: 匿名さん]

完売なので、ここで油を売ってる人は中古に期待しましょう。笑

[3524: 匿名さん]

西葛西が江戸川区でナンバー１の立地ではないのですか？

[3525: マンション検討中さん]

それ言うとまた揉めますよ。
江戸川区は電車路線できっぱり性質が分かれるので、区内での比較は住居選びの参考にはなり難いですね。
https://www.homes.co.jp/cont/town/town_00178/
同一沿線上では客観的には人気の高い街ですね。

[3526: 匿名さん]

駅徒歩８分、埋立て地の水没危険エリアに建つ眺望のない中層マンションがナンバー1つったら江戸川区に失礼だと思うぞ。