プラウド西葛西ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3327: 匿名さん]

>>3326 eマンションさん

https://diamond.jp/articles/amp/179655?skin=amp

これで読めますか？
軽く読みましたが、殆ど根拠が無さそうです。
あるなら結婚している方の人口が多いから？

確かに独身であれば繁華街近くで駅チカを選ぶでしょうね。特に結婚できるとかしたいのであれば、出会いが多い場所や紹介してくれる知人・友人を沢山作るべきでしょうね。

[3328: 暇人]

筆者はバカなんだな。
「（世田谷区の離婚率が低いから）世田谷区に住むと離婚の確率が減る」と言ってるが
住む場所と離婚率の因果関係を証明しないと
「東大生は朝食にパンを食べる確率が高いからパンを食べると東大に行ける確率が増える」
「デンマーク人の平均身長は高いからデンマーク国籍を取ると背が伸びる」
なんてことも言えてしまう。

そもそも地域別離婚率という考え自体がおかしい。
本当に羽村市民の過半数が離婚しているのか?

[3329: 匿名さん]

ただの自分の会社の宣伝と自慢じゃないですか。ダイヤモンド社もこんな記事取り上げて大丈夫なのかね。

[3330: マンコミュファンさん]

江戸川区という立地はその程度ということなのですかね。
不動産は立地が全てですね。

[3331: 匿名さん]

>>3330 マンコミュファンさん
江戸川区の立地はその程度って、どういう事でしょうか？
何がそんなにその程度か？
どちらにお住いですか？

[3332: マンション検討中さん]

住みやすいのと資産価値は別物。
江戸川区は住みやすい。
資産価値的には疑問。

[3333: 匿名さん]

住みにくいなら、資産価値は低いのでは⁇

[3334: 通りがかりさん]

資産価値が高いのは勿論港区、銀座は住宅地ではないかもしれないが、日本一。
新宿・渋谷・東京駅周辺、日本橋の再開発は価格急上昇。
池袋や白金また然り。
お金持ちが集まっている住宅街がかなりお高いですな。
一般住民が住める所かい？

ホント資産価値や江東区・江戸川区をディスる輩は何処に住んどるんだ？？

[3335: マンコミュファンさん]

>>3334 通りがかりさん

誰も江東区をディスってなくね。
記事の流れで江戸川区のイメージってこんな感じですよねってことじゃない？

[3336: 匿名さん]

23区の板あるよ。そちらで是非。

[3337: 匿名さん]

>>3335 マンコミュファンさん
江戸川区って至って千葉県だからかな？
まあ区分けされてて税金安けりゃいいけど、そうもならんわ。。(-_-;)

[3338: 通りがかりさん]

>>3335 マンコミュファンさん
そう、それが正解かぁーー
江東区在住や業者が江戸川区ディスってるんかいな。

[3339: マンコミュファンさん]

どこもネガばっかだなーー
ポジネタは買い主だけ？

[3340: 匿名さん]

>>3338
江東区在住なら江戸川区が高騰するのはウェルカムやろ。

[3341: マンション掲示板さん]

契約者が自滅してる物件

[3342: 江戸川区]

>>3340 匿名さん
ウエルカムどころか、いい迷惑でしょう。
マンション急騰、固定資産税もあがる。
是非江東区に移民を願います。

[3343: マンション検討中さん]

資産価値は住みやすさ/住みにくさとは別ですよ。
スーパー、ドラッグストアー、100円ショップなどの格安店やコンビニ、学校、郵便局、図書館、銭湯とか生活に便利な施設は高級住宅街の近くにはあまりないでしょ。
住んでいる人種が違うんですよ。
私は庶民派です、はい。

[3344: 匿名さん]

>>3343 マンション検討中さん

どこに資産価値を見出だすかは変わってきているんじゃないかな。昔の高級住宅地は実は不便で敬遠されて実際価格下がっているところもあるし。私も庶民派でやっかみ入っていますが…

[3345: 通りがかりさん]

江戸川区は貶され、江東区は持ち上げられる。差別なのか区別なのか？
ここだけが東京ではないですがね。

今建設ラッシュ、東京オリンピックが終わってから完成のマンションも多いですね。
今後五年くらいはバブルって感じです。これも消費税を踏まえての政府の差し金かと思うと
末恐ろしいですね。金の流通を途切れる前に幅を広げて放出させる作戦。
今の貯金や土地を持っている方が資産を引き継ぐ人々の為のマネーゲームって？

[3346: 匿名さん]

プラウドブランドはやはり安定した人気がありますね。
このあたりは人気の根強さを象徴しているといえます。
西葛西から徒歩１０分といえば、かなり距離がありそうな印象なんですけどね。
やはり、そのあたりは営業力ということなんでしょうか。