プラウド西葛西ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3287: 通りがかりさん]

10年前と比べて2割から3割くらい高くなり、安くなると思いきや値崩れしない。
確かに中古物件は安くなるのもあるけど、結局新築はうなぎ登り。
下がったのは金利だけですね。後の祭りですが、今までに購入した方々が勝ち組かも。
今から買う人々は馬鹿を見るのかまた10年後に10年前よりも2割上がったというのか。
年齢が今三十代だったら10年後その様なコメントが言えるけど、今四十代であれば、
買うか買わないか。。。新築買うのが難しくなりますね。
物価が殆ど変わってないのは世界の中で日本だけですよ。

[3288: 検討板ユーザーさん]

ここから更に上がるのは無いと思うけど
値下がりも向こう20年は無いと断言できます

[3289: 匿名さん]

消費増税があるから、単純計算でも新築価格は上がると思うよ。

[3290: 通りがかりさん]

数絞って供給すれば割高でも何とかなるということがわかってしまった

[3291: 匿名さん]

消費税分は減税されるので住宅購入はありでしょう。
相続税や親・祖父祖母のサポートでの金遣いも政府は折込事でしょうね。それで経済を後押し？

一番肝心なのは自分で良いなと思った物件が購入出来れば最高でしょう。

[3292: 周辺住民さん]

あと2つしかないよ。
差別的発言をする人は検討者ではない、単なるマンション好きだけど買えない暇人だろうけど、本気で検討している人はがんばってください。

[3293: 周辺住民さん]

マンション好きでここを買えない差別発言する暇人なら、そんな時間を惜しんで働けば、ここは無理だとしても、西葛西の築30年くらいの中古なら買えるかもね。
頑張ってください！

[3294: 匿名さん]

ここ買えなくて、アロハPJあたりに流れている層がいるんだろうね。

[3295: マンション検討中さん]

>>3294 匿名さん

アロハかナマステの戦いか

[3296: 元検討者]

>>3295 マンション検討中さん
wかく言うあなたはアニョハセヨ？

[3297: 匿名さん]

野村の掲示板はどうしてどこも荒れているんだろう。パー○ハ○スの掲示板とかこんなに荒れてないけどね。大田もそうだったけど、事実でも少しでも不利なこと書き込むと、買えない奴の妬みだの、他の業者が必死だの、汚い言葉で罵ってくる住人らしいのがいて怖かった。ここも他人を馬鹿にするような発言ばかりでガッカリだ。野村特有の何かなんですかね。

[3298: 匿名]

>>3192 匿名さん

BS日テレの深層ニュースでも江東5区のハザードマップを取り上げていました。250万人の域外避難が現実的かと聞かれた専門家の答えがえげつなかったです。
「現実的に無理だから今のうちに域外への転居ふくめて考えたほうがいい」ですって。これから転入してくる方もいるというのに。

[3299: 匿名]

>>3297 匿名さん
プラウドに限らずですよ。事実過去に検討したパーク…も大荒れでしたし。結局検討者や契約者は一部で大半がマンションオタクやその他関係者が煽って楽しんでるだけですよ。そもそも匿名の板ですからね。期待して見てはダメですよ。

[3300: 匿名さん]

>>3299
私が見たパーク…の掲示板は少なくとも他人を罵るような発言はなかったですし、今検討しているパーク…の物件でもないですよ。まぁ、こんなにたくさんの書き込みもありませんが。

[3301: 匿名さん]

東陽町のパークハウスとプラウド西葛西はどちらが資産性高いですか？

[3302: 匿名]

>>3300 匿名さん
パーク…ってつく物件山ほどありますから

[3303: マンコミュファンさん]

>>3302 匿名さん

パークハウス知らないのか。
ここで資産性を聞いてもナマステPJが一番だと思ってる人が大多数なので意味がないと思いますよ。

[3304: 匿名さん]

そうそう、いい物件紹介して下さい。

[3305: マンション検討中さん]

>>3297 匿名さん
野村は一重にブランド志向の契約者が多いからでしょう。そういう意味で10年前からCMで築いてきたブランド戦略の賜物ではあるかな。
このマンションが商社系や鉄道系デベだったら、こうは荒れない。買えない外野が騒いでも無駄なんて浅はかなコメントは出てこない。
昔はコーポ野村だったのにね笑

個人的にはブリリアの方が好きかな。立地もデザインも手堅いからね。城東は攻めない方針っぽいし、管理費は異常に高いが、信頼は置けるかな。間取りで選ぶならパークハウス。

[3306: 匿名さん]

ハザードマップばかり物差しにされてもねーー
浸水って何メートルするんですか？
10mとか浸水したら地下鉄伝わってもいくし、
他でも大災害だわ。。。
現実あっても床下でしょう？
マンションだったら３階以上に住めば、家の被害薄い。
設備はどうなるかわかんないけどね。
それだったら一軒家はまずアウトだね。