プラウド西葛西ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2866: 匿名さん]

2861さんの言ってる「真に受けて」は、購入者が検討スレで援護射撃をすることを指しているのでは？
住民同士の会話は普通ですけど。

まあどうでもいい。

[2867: マンション検討中さん]

ホントどうでもいい

[2868: 匿名さん]

話半分で眺めるくらいがちょうどいい。
購入者各々が自分で見て、調べて判断した結果がほぼ完売ということ。
結果が全てを物語る。

[2869: 匿名さん]

人気があるとか完売しそうかどうかということと
個々人が不安に思う点やリスクかも？感じる点を書き込むことは関係がなく
的外れなレスだと思うのですが。

というよりも、こういう暗に「だから書き込むな」と取れるようなレスで
ネガディブ意見を封殺しようとする風潮が反発を呼んで度々荒れる原因なのでしょう。

[2870: 匿名さん]

でも過去にこれだけ書き込みがあって不安要素やリスクは出尽くしてるんじゃないですか。
完売寸前なのにまだリスクや不安を煽る、情報くれくれの検討者って何を期待してるんでしょう？
決めるのは自分ですよ。

[2871: マンション検討中さん]

>>2870 匿名さん

あなたは検討者じゃないの？
過去に色々出たと言っても、最近探し始めた方もいるでしょうし、また新たな検討者の間で不安やリスクを話してもいいのでは？
不安やリスクについて色々な意見を聞く事で、不安が解消されることもありますし。

[2872: 匿名さん]

まあまあ。

[2873: マンコミュファンさん]

残り少ないマンションにそんなに熱くなることないんじゃないの？業者同士の書き込みにしか見えない。もしくは冷やかし暇な連中。
本当に検討する人はチラ見はすると思うけど、これをみて安心もしないし、検討をやめたりもしないでしょう。

[2874: 匿名さん]

ここでしか自分の主張できない人が、炎上上等で盛り上げて？、自分の存在価値を感じようとしているのでは？

[2876: マンション検討中さん]

[No.2875と本レスを、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2877: 匿名さん]

まあまあ。ここはひとつ…

[2878: マンション掲示板さん]

盛り上がってますね。
もう完売何でしょ？
その寸前での検討者を追い出す会みたいじゃん。
掲示板での本来の目的と異なっているようだと思います。

[2879: 匿名さん]

もう検討スレ終了でよくないですか。

[2880: 在住]

入居する人が色々ですから、いま、あーだコーダといってもねぇ。

[2881: 匿名さん]

ここで書き込む暇あったら、モデルルームへレッツゴー^_^

[2882: 匿名]

今後はハザードマップに加えて低位地帯地図の確認が必要。ハザードマップで大丈夫でも低位地帯なら危ないし、両方ともアウトなら本当に危険。

以下開けるだろうか。このての情報はモデルルームでは絶対出てこない。

https://japonyol.net/editor/article/bajo-tokio.html

[2883: 周辺住民さん]

2882

今後はというか、それは昔からある話。ここを買う人は分かって買うにきまってるでしょ 笑
だからマンションなんだよ。
ここで一戸建て買う人は、どれだけ調べているのか疑問だけどね。

[2884: 匿名]

>>2883 周辺住民さん

あなたはどこで低位地帯情報を閲覧したの？地図蔵さんは分かりやすく表示してくれているが、通常閲覧するには準備とコツが必要なのだが。感覚的にはほとんどの契約者が初見だったのではないかと思う。

ハザードマップも低位地帯もアウトだからマンションにした、というのも合理的な判断とは言い難い。

笑 をつけるのは構わないが、かえって余裕のなさが透けて見えるため注意が必要だ。堂々と議論しよう。

[2885: 匿名さん]

>>2883 周辺住民さん

前向きな方は、荒川が氾濫したら江戸川区側も江東区側も同じだから気にしてもしょうがないと言われてますが、江戸川区側の方が堤防が低く先に氾濫する可能性が高いらしいですよ。

もちろんそれだけで買うのやめる人はいないと思いますが、単に海抜ゼロ地帯ということだけでなく、歴史的に遊水池的な立地だったなど、災害リスクは正確に知っておいた方がよいと思いますね。

[2886: 匿名さん]

>>2884 匿名さん

西葛西の至る所で、海抜ゼロメートル地帯である案内あること、知らないんだー笑