プラウド西葛西ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2786: マンション掲示板さん]

>>2785 通りすがりさん


買えるけど買わない
買いたいけど買えない

の違いもありそう

[2787: マンション検討中]

>>2785 通りすがりさん

アロハプロジェクトと、ルピアコートとジオ清新町は、同じ販売代理会社のようです。この辺の業者事情も、掲示板に反映されてる気がします。

[2788: マンション検討中]

>>2786 マンション掲示板さん

買ってほしいのに、買ってくれなかった人への悪意も、込められてるような、投稿もありますね 笑

[2789: 通りすがり]

>>2787 マンション検討中さん
それは業者も含めての嫌がらせがあるって可能性があるんでしょうかね。

そういう要件があるのなら、各不動産屋さんが掲示板立てた方がいいですよね。

[2790: マンション検討中さん]

西葛西でナンバーワンなのは間違いない。販売時期も絶妙。他のマンションはだいぶ顧客を食われたのでは⁈

[2791: 匿名さん]

>>2790 マンション検討中さん

釣り禁止。

[2792: 通りすがり]

他の新設マンションは値段と大きさでプラウド西葛西より買いやすいでしょうね。

[2793: 匿名さん]

アクセス面においても周辺環境においても文句のつけようがありませんね。
特に子育てをしていくにあたって素晴らしい環境が整っていると思います。
小さな子供でも安心して歩ける道とかってあるのでしょうか。

[2794: 契約済]

歩道や自転車専用が確保されている道があり、特に歩道は普通より広くなってる気がします。
公園も多いです。小中学校も幾つもあり子供にとってもいい環境であるかと。
駅前は何処の駅でもほぼ同じでパチンコ屋さんや飲み屋さんがありますが、危険ではないと思います。警察(派出所)は南口にあります。

[2795: 匿名さん]

>>2793 匿名さん

では早く買ってください！

[2796: マンション検討中さん]

ここを参考にされてはどうでしょうか。

http://x1mansion.com/proud-nishikasai

[2797: マンション検討中さん]

>>2796 マンション検討中さん

0点って。

[2798: 通りがかりさん]

>>2796 マンション検討中さん

独身の方の意見ですので…
徒歩5分以内とか食べログの件数とか気にされてますし、学区や買い物、病院や公園等には触れていません

確かにここは独身の方向けではないですよね

[2799: 名無しさん]

>>2797 マンション検討中さん
釣り禁止。

[2800: 通りがかりさん]

>>2798 通りがかりさん
人それぞれの意見でいいじゃないですか。
独身だったら駅直結、雨に濡れない、食べ物屋・飲み屋さんが沢山ある。
コンビニも歩いて1分に3件くらいあるのが理想でしょう。
なので、そういう方は駅前で探されるのがいいと思います。
別に西葛西がどうのこうのでもないでしょうね。
西葛西でも駅直結ではありませんがメトロセンターを歩いてそういう物件があると思いますが、空きは出てもなかなか
その物件を借りるのは至難の技ですよ。
因み私は駅から歩いて3分弱の賃貸です。独身貴族？ではそうするでしょう（苦笑）

[2801: 匿名さん]

>>2800 通りがかりさん

独身じゃなくても駅近やら食事所多数やらを望みますよ。なんか皆さんのフォローに無理があって痛々しいのですが。

[2802: マンション検討中さん]

第三者的な資産価値は0点ってことだよね。
新築で売れたけど、中古は売れないという典型例かもしれない。

[2803: 匿名さん]

>>2802 マンション検討中さん

新築も大失速で雲行き怪しくなってきたね。

[2804: eマンションさん]

参考にされてはっていうブログ見ましたけど、、、
評価の基準と内容など、まあどうなんでしょうか？
非常に残念です。長谷工だからダメです。と言うような記述が数カ所ありましたね。
もっと中立性を持って評価される第三者のページをリンクした方がいいんじゃないの？？

一つ疑問なんですが、駅前・駅近に高層マンションなどがバンバン建ってると都市計画で都合がいいのでしょうかね？

[2805: マンション検討中さん]

偏った立場の意見ですねー。
見方で評価は変わります。