プラウド西葛西ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2766: 検討板ユーザーさん]

2017年の地価ランキングでは、江戸川区内で西葛西は1位ですね。このマンションが高いのも、一理ありますね。

[2767: 匿名さん]

>>2766 検討板ユーザーさん

必死かよ 笑

[2768: 匿名さん]

>>2766 検討板ユーザーさん

先を見据えないとね。大規模再開発のような将来はね上がる要素が西葛西にはないんだよね。

[2769: 匿名さん]

>>2768 匿名さん
将来性求めるなら、江戸川区以外のマンションを検討するのが宜しいかと(^^)

[2770: マンション検討中さん]

正論(笑)

[2771: マンション検討中さん]

でも、江戸川区にもいいところあるよ！
西葛西とかね！

[2772: 西葛西]

>>2768 匿名さん

西葛西はないんだったら、何で書き込みしにくるんですか？
大規模再開発地の掲示板でコメントお願いします。

[2773: 匿名さん]

物件をほめたい営業再度や購入者、ここはだめだろと一言いいたい人、別にどんな人がいてもエリアを含めた物件の評価だから自由なんだよね。ひどい誹謗中傷でない限り。

ネガを排除しようとする人は購入者かな？
反論はいいけど書き込むなは非常識。
自分の価値観が揺らがないなら何書かれても平気でしょうに。

[2774: 匿名さん]

大体、ここに書き込みしてる大半は業者。

[2775: マンション検討中さん]

コスパ的に西葛西は悪くない

[2776: 匿名さん]

>>2775 マンション検討中さん

普通のくらしやすさと今の相場感だけでみるならそこそこ。ただし、地盤や海抜ゼロメートルのリスクは全く織り込まれてない。

昔はそのリスク＋暴走族で荒れた区というイメージが織り込まれてとてもお手頃価格だったけど、今は民度は低めでもドラゴンは目立たないし他のエリアが高くなりすぎてるから立地のリスクには目をつぶる人多数。だからひと昔前には考えられない高値でもそこそこ売れる。リスクから目を背けるしかないのが現状だからね。

都心よりなんて買えないから、将来のリスクより買えるエリアで目の前のライフプランを重視するしかないのがトレンド。

また、大手町から近くて賃貸は安いから、そこそこ収入あるが都心は借りれない人が増え住むようになり、これぐらいの価格なら思い切って買っちゃえってなるのかもね。

[2777: 匿名さん]

>>2776 匿名さん
ここの価格ならもっと都心でも買えますけどね。
これぐらいの価格って言うのは南葛西の某物件とかじゃないでしょうか。

[2778: 匿名さん]

>>2727 匿名さん

情報更新されてました。
残り16戸ですって。売れたの一部屋だけってマズイですね。

[2779: 匿名さん]

>>2778 匿名さん

完全に停滞期ですね。
部屋も選ぶ余地がなく、オプションも選べない。
定価で残る部屋には理由がある。
あとはどこで手仕舞が始まるか。

購入者の皆さんも、もう大幅手仕舞されても悔しくもなんともないでしょ？
それより売れて完売宣言して人気物件だったと言ってほしいだろうからね。

[2780: 匿名さん]

値引きして売って完売、それが人気物件？
ふざけてるな。

[2781: マンション掲示板さん]

値引き待ちの人っているのかな。

[2782: 通りすがり]

>>2781 マンション掲示板さん
うーーん、待っていい物件があればいいんですけど。

[2783: マンション検討中さん]

なんかココ、業者丸出しのコメント多いですね。野村も大変だな…

[2784: マンション検討中さん]

売れ行き好調、ライバル物件多いから、そうなるよね

[2785: 通りすがり]

TOKYO ALOHA PROJECTは良い方ばかりみたいですね。
ここの掲示板みたいな変ないがみ合いはないですね。
これって買えない人達の僻みからきてるの？？