プラウド西葛西ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2546: マンション検討中さん]

なかなか下げませんねぇ。

[2547: マンション検討中さん]

下がらなくても売れるでしょう

[2548: 匿名さん]

>>2546 マンション検討中さん

上手く交渉したら下がると思いますよ。もう終盤で早く完売したいでしょうから。

[2549: 匿名さん]

このあたり宅地化される前は工場だったんですね。それ以前は水田地帯だったわけで。
一般的にかなり敬遠される地歴なんだけど契約者の方は納得してるのかな。

[2550: 匿名さん]

>>2549 匿名さん

そんなの気にする契約者なら、海抜ゼロメートルの江戸川区は選ばないっしょ。地歴とか地盤とかは妥協して、とりあえず大手町にそこそこ近くて庶民的な暮らしやすさがあればOKな方々が買うんだから。

[2551: 匿名さん]

>>2549 匿名さん

水田っていつの時代の話？江戸時代だったら東京のそこかしこが水田かと。
工場も違うと思うけど。
根拠があれば是非示してもらいたいのですが。

[2552: 匿名さん]

>>2551 匿名さん

水田も工場も古地図を辿れば分かります。ちなみに水田だったのはそんな昔の話ではありません。

知らずに購入された人もいるんですね。

[2553: 匿名さん]

そんなことどうでもいいだろ！

[2554: マンション検討中さん]

今の住みやすさでしょう、当然。

[2555: 匿名さん]

>>2552 匿名さん

今お住まいの場所は大丈夫ですか？

[2556: 匿名さん]

>>2552 匿名さん

根拠を示して頂けたら。

[2557: 匿名さん]

>>2556 匿名さん

地理院地図やら一般公開されている情報なのでお手数ですがご自身で探していただけますか。

ウン千万の買い物ですからそれぐらい皆さん当然やっていらっしゃると思っていました。

[2558: 匿名さん]

>>2557 匿名さん

何の工場ですか？

[2559: マンション検討中さん]

買えない人がいちゃもんつけてるのは見苦しいぞ〜

[2560: 匿名さん]

買えない人のいちゃもん扱いですか。残念な方はどこにでもいらっしゃいますね。

[2561: 匿名さん]

スターツが買う前は何が建っていたんですか？

[2562: 匿名さん]

まあまあ。
購入を見送る理由は人それぞれです。
賢明な判断ではないですか。

私はそれほど気にしませんけど。

[2563: 匿名さん]

不都合な事実に対して買った人が強弁してる姿のほうが見苦しいのではないでしょうか？

[2564: マンション検討中さん]

1番手っ取り早いのは、杭の深さじゃない？
軟弱な地盤の上に建てようとすると、支持層がなかなか出てこないから相当な深さの杭を打つ必要がある。もちろん、杭が長ければ長いほど、地震の横揺れに対して脆弱なマンションとなる。あくまで一般論しか知らないけど。

[2565: 匿名さん]

>>2558 匿名さん

鉄工系、いわゆるゴリゴリの工場です。大規模なものがいくつもあったみたいですね。