プラウド西葛西ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西四丁目3番14（地番）
交通：東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.53平米～100.09平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2106: eマンションさん]

>>2102 マンション検討中さん

大差はないと思いますが、清新一中のが上だと思います。

[2107: 名無しさん]

>>2103 周辺住民さん
カームやブライトの低層は値段も他より低くなるので、立地重視で予算ギリギリで頑張って買う人がいそうですけど、フロントは低層でも6千万超えちゃいますから、買い手が見つかるのか疑問です。

[2108: マンション検討中さん]

そうなったら、価格下げて対応でしょう。狙ってる人もいるのでは。

[2109: 匿名さん]

フロントは低層でも買い手付きそう。

[2110: 買い替え検討中さん]

フロントは目の前の道が案外交通量あるから、2～3階だとちょっと気になるかもね。
まあ価格下げれば絶対買い手は付く場所だし心配はいらんでしょ。

[2111: 匿名さん]

>>2110 買い替え検討中さん

そう、今の価格の価値がないと値踏みされてる部屋でも、最終的に商談会になればすんなり売れます。

低層階だとスポーツセンター階段から丸見えじゃないかな。建物が立ち上がり色々と確認されたらマイナスな部屋は、確認前に早目に売り切りたいよね。

[2112: 匿名さん]

>>2110 買い替え検討中さん

あと、フロント低層だと、西の角部屋も、せっかくのコーナーサッシからのビューが、スポーツセンタービューになっちゃう。6000万出してそれはね。なら500万ぐらい足して、視界の抜ける中層を買いたいね。

高い部屋買う人は、条件にこだわるからね。

[2113: マンション検討中さん]

>>2112 匿名さん

その通りだが、中層はもう売れてる。

[2114: マンション検討中さん]

フロントの中階層以上を最初から狙う物件。知ってる人は一期で成約済み。

[2115: マンション掲示板さん]

たかっ！
6500万円か。清澄白河買えたよ。

[2116: マンション検討中さん]

読んでると、一期でフロントコート契約した人が、がんばって主張してますね。

[2117: マンション検討中さん]

>>2116 マンション検討中さん
うらやましい…

[2118: 名無しさん]

フロントコートは日当たりが良いですよね。眺望は特段ないですけど。

[2119: 匿名さん]

プラウドってなんで人気なの？

[2120: マンション検討中さん]

>>2119 匿名さん
なんで人気だと思うの？

[2121: eマンションさん]

>>2120 マンション検討中さん

売れてるから

[2122: マンション検討中さん]

今日、ギャラリー行きましたが、赤いバラが9割近く付いてて、正直びびった。

[2123: マンション検討中さん]

アジア系も西葛西の学区に注目していて、新築中古に関わらず狙い定めて押し寄せてます。大変ですな。

[2124: 匿名さん]

>>2122 マンション検討中さん

価格設定が低かったということか。

[2125: マンション検討中さん]

>>2123 マンション検討中さん

マンションギャラリー、外国の方は見ませんでしたけど。