津田沼 ザ・タワー

[マンション比較中さん]

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか？
価格どうなるのか気になっています。


所在地：千葉県習志野市谷津１丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交　通：ＪＲ総武快速・総武線「津田沼」駅（南口）より徒歩4分
総戸数：759戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売　主：三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.36m2～134.81m2(トランクルーム面積0.75m2～0.82m2含む)
バルコニー面積：9.54m2～28.98m2
完成日または予定日：平成32年4月下旬予定
入居(予定)日：平成32年7月下旬予定

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[7130: マンコミュファンさん]

>>7119 検討板ユーザーさん

生まれも育ちも都内です。
親戚は都心３区出身ですが、購入しています。
津田沼の駅力はかなり高いです。
ここも本当に良いマンションだと思いますよ。
都内かどうかという価値観は、失礼かもしれませんが、地方出身者に多いように思います。

[7131: 匿名さん]

>>7124 マンション検討中さん
今時まだ紙面の新聞読んでるの？まさか狭い電車の中で読んで迷惑かけてないよね？

[7132: マンション検討中さん]

>>7129 マンコミュファンさん
階高は3.31mで高い方だと思います。
天井高のことですかね。
まあ段差も含めて仕方のない範囲でしょう。
板状とは違いますから。
むしろ二重床のメリットの方があるのでは。
ラクセスキーは正直欲しいけど
セキュリティとの兼ね合いだし、
判断左右する程でもありませんね。

[7133: マンション検討中さん]

>>7131 匿名さん
どうでもいいことを。
せめて電子版の情報アップすれば？

[7134: あ]

>>7130 マンコミュファンさん

都内の方でも津田沼ご存知なんですか？
嬉しいです^ ^

[7135: 匿名さん]

>>7129 マンコミュファンさん

付いてないものは付いてない。
話題をそらしたというか、付いてないものについてそれ以上何を話ししたらいいんでしょうか。どういった返答が欲しかったのか疑問です。

[7136: マンション掲示板さん]

>>7135 匿名さん
その通りだと思います。

[7137: 通りがかりさん]

TTT検討掲示板の荒らしさんへ

昨日からの続きまだやってるんですか。
削除されても、本当にしつこいですね。

[7140: ＴＴＴ購入者]

[No.7138から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[7141: マンション検討中さん]

多額のローン支払いに修繕積立金まで。
破綻しなければいいが!

[7142: 匿名さん]

みんなで、この人を書き込めなくなるように削除依頼出しましょう。
度が過ぎています。管理人さんもお願いしますよ…

[7143: 名無しさん]

>>7141 マンション検討中さん
だからそれTTTに限った話じゃないから笑
自分で書いてて気付かないのか？

[7144: 匿名さん]

今月のSUUMO
千葉県リセールバリュートップ20

[7145: 契約者さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[7146: 契約者さん]

>>7144 匿名さん
県内で14位か…

[7147: 匿名さん]

>>7145 契約者さん
はい。削除依頼と。

[7149: 通りがかりさん]

しつこい荒らしさんは、TTT住宅ローン審査に落ちた方なんでしょうね。
お気の毒ですが。

皆さま、明日は大雪の予定なので、交通機関の乱れ・路面の凍結には十分にお気をつけください。

[7150: マンション検討中さん]

>>7144 匿名さん
じゃあ穴場の館山に住もう
とはならないわな。
リセール考えて幕張住む人は少ないだろう。
面白い記事だけど、ツッコミどころ満載ですね。

[7151: マンション検討中さん]

>>7144 匿名さん
坪単価1.5倍になったプラウドの船橋、
圏外ですか。
SUUMOも切り口はいいけど
結果の妥当性いい加減。

[7152: 名無しさん]

>>7144 匿名さん

都合の悪いデータは無視無視！

[7153: 検討板ユーザーさん]

千葉の中古タワマン 価格トップ
海浜幕張8分、150㎡、32F最上階、18000万
見ると
一年半後TTTぶっちぎりが目に浮かぶのは
私だけ？

[7154: 購入希望者]

>>7153 検討板ユーザーさん
幕張に負けてるじゃん！ショック

[7155: マンション検討中さん]

SUUMOのリセールバリューのランキングは、10年前との比較だから津田沼には奏の杜もできてない時代のランキングです。
ここから5年ぐらいたてば、津田沼南口も出来上がって10年ぐらいになるので、ちゃんとした参考資料にはなるかと思います。

[7156: マンション検討中さん]

ちなみに昨年の一位は公津の杜で今年はランク外です。
私的にここから10年は
1位船橋駅
2位津田沼駅
3位柏駅
と予想します。

[7157: 通りがかり]

>>7156 マンション検討中さん
千葉県で津田沼が2位になることはないかと。結局、新浦安や幕張の湾岸地域に話題は移るよーな。

[7158: 検討板ユーザーさん]

>>7155 マンション検討中さん

なるほど
でも10年前にタイムマシンで見ないと
今、幕張とか館山は10年前に買っとくとお得な街ですよ、って言われても。
まあ確かに参考にはなります。

[7159: 匿名]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[7160: 検討板ユーザーさん]

>>7156 マンション検討中さん
船橋は西武跡地効果？
柏はそごう、
津田沼はもちろんTTTでしょうかが。
タワマン だけが頑張って底上げできるのかなあ。
まあとにかくその3連単当てたらすごいよ。
私は津田沼の複勝買っときます。

[7161: 匿名さん]

津田沼駅南口からタワークレーンが3本見えてましたけど、44階迄建つとかなりデカイ建物に見えますね。この辺りは高層建物がないから目立ちますねー。

[7162: 名無しさん]

毎日駅から帰る時に目の前にそびえ立つ自分ち見るの楽しいだろうなぁ。完成が待ち遠しい。

[7163: 通りすがり]

>>7162 名無しさん
いいですね。でも信号待ちする可能性があるってホントでしょうか？

[7164: 検討板ユーザーさん]

>>7132 マンション検討中さん
しかも共用部の1?3Fだけで14mあるから
一番下の4Fでも通常マンションの5F相当。
12Fならよくある板状15Fマンションの最上階ですね。

[7165: マンション検討中さん]

確かにここの4階は結構な高さがありました。
西側住居は、公園の樹木を見下ろす感じになりそうです。

[7166: マンション検討中さん]

>>7163 通りすがりさん

信号待ちはありませんよ

[7167: 匿名さん]

万一直結のペデストリアンデッキが駄目になっても歩道橋はあるでしょうから信号待ちはないはず。

[7168: 通りがかりさん]

津田沼駅北口より、離れたところから見える現在のTTTです。

[7169: 匿名さん]

今何階までできてるんだろう

[7170: 通りがかりさん]

ついさっきです。

[7171: 匿名さん]

ありがとうございます！14階くらいまで出来てそうですね！

[7172: 通りがかりさん]

>>7170 通りがかりさん
見てこようと思ってました。笑
もう14階まで出来て、現在15階目ですか。
11階建てのモリシア超えましたので3階くらいの高さの差ですね。

[7173: 通りがかりさん]

数年前このマンション付近に戸建てを買った者です。

奏の杜マンションと迷いましたが、駅から実は遠いし
TTTなら駅直結だし、ここ買われた方本当羨ましいです！
通勤も楽ですよね。高層階なら景色も良さそう。
おうちの中入ってみたいなぁ。

我が家は保活中なので、マンション人口が増えて
保育園とか小学校に子供達が入れなくならないかだけ心配です。

契約者じゃないのにスミマセン。

[7174: 検討板ユーザーさん]

>>7172 通りがかりさん
14Fの天井がモリシアの屋上くらいでしたよ

[7175: マンション検討中さん]

>>7140
ようやく削除されたようですね^ ^
アクセス制限もかかってるはず

[7176: 検討者]

>>7175 マンション検討中さん
結局ここの営業の販売方法は問題なかったのですか？多くの方が仕様について説明されていなかった様ですが。

[7177: 通りがかりさん]

>>7174 検討板ユーザーさん
TTT北側15階からモリシア抜けるようなので、階高差は2階なんですね。

[7178: マンション検討中さん]

>>7176 検討者さん
仕様とはなんのことですか？
ほかのマンションでも、そこまで詳しく教えてもらえないかと思いますよ？ふつうにパンフレット等を見て確認です。
荒らしさんは他と比べて低仕様だと罵るだけです。昨今のマンションとしてはいたって普通の仕様ですよ。

[7179: 購入者さん]

>>7176 検討者さん

デベもとにかく近いだけを売りにしてる＆
それを第一だと考える客が合致してるので、
ここの仕様のチープさは特に問題にしてないのかと。