津田沼 ザ・タワー

[マンション比較中さん]

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか？
価格どうなるのか気になっています。


所在地：千葉県習志野市谷津１丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交　通：ＪＲ総武快速・総武線「津田沼」駅（南口）より徒歩4分
総戸数：759戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売　主：三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.36m2～134.81m2(トランクルーム面積0.75m2～0.82m2含む)
バルコニー面積：9.54m2～28.98m2
完成日または予定日：平成32年4月下旬予定
入居(予定)日：平成32年7月下旬予定

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[10151: マンション検討中さん]

>>10138 匿名さん
アドバイスありがとうございます。
我が家は転売価格くらいまでも予算範囲内なので問題ありません。アドバイスありがとうございました

[10152: マンション検討中さん]

>>10147 匿名さん
TTT検討してると言ったものです。
美浜って古いベイタウンか、売れてないベイパーク しかないよね？しかも全部駅遠いし。。美浜はちょっと検討外です。アドバイスありがとうございます。

[10153: マンコミュファンさん]

皆さん荒らしにはお疲れ様一言で充分です。
自作自演までしてるので削除依頼にアクセス禁止依頼と書き込みしましょう。

[10154: 匿名]

>>10153 マンコミュファンさん
お疲れ様です

[10155: マンション検討中さん]

住民板に書き込んだら怒られてしまったので…
住民の皆さんの写真アップとても楽しみです！
シックでとてもかっこいいです！！
自宅待機でなかなかみにいけないのでとても助かります！
前向きに検討します！色々教えてください

[10156: 匿名]

>>10155 マンション検討中さん

以下のコメントの通り今確実に言えることは、
これから続々と売り希望住戸が出てくる、ましてや
このコロナ大不況でそれらも全く売れないので、
必然的に価格は下がる。新築時価格以下になる事も有り得る。

注意点はこの物件は特に間取りや仕様が心配なので、
とにかくまずは『実際に見て』から話しが始まるでしょう。

住民板で怒られた…とのこと。。
ぜひ住民の質も検討材料に…笑

>10134
>10138
>10139

[10157: マンション検討中さん]

>>10156 匿名さん
住民板は少し前から見てますがとても健全だと思っていますが…？
あなたが前から変な意見ばかりしているので検討板が役に立っていません。
まだ購入もしていない身ですが、やめてほしいです。

[10158: マンション検討中さん]

>>10157 マンション検討中さん

追記。
人気マンションに販売時気づかなかった自分がわるいとおもっているので、多少の値上がりは仕方ないと思っています。
安い方がいいにはきまっていますが、欲しい時に予算に合えば買います。
あなたこそ、買う気がないのなら書き込み不要だと考えます。
住民板もあなたの嫌がらせだとは思っておりますが、他にももしそう思われる方がいたら申し訳ないのでこちらに書き込んでいます。あなたからのアドバイスは求めません。

[10159: 匿名さん]

>>10156 匿名さん
いつもおつかれさまです。

[10160: マンション検討中さん]

>>10157と10158は私です。
10156さんに対して意見を言っています。
あなたの意見はあまり興味がありませんので、結構です。

[10161: 通りすがり]

>>10160 マンション検討中さん
ここは公の掲示板です。
荒らさないで頂けますか？

[10162: マンコミュファンさん]

>>10156 匿名さん

お疲れ様です

[10163: マンコミュファンさん]

>>10161 通りすがりさん

お疲れ様です

[10164: 匿名さん]

ここの転売住戸に興味がある人は、必ず内覧をして、仕様や下り天井の程度、ギロチン天井や行灯部屋の有無、共用施設等をつぶさに確認した上で、購入するかどうかの検討をすべきだと思います。
特に、コンパクトサイズは、今みたいにテレワークで自宅での仕事をすることは想定しておらず、夜寝に帰るだけの人達の需要を満たせればOKとのコンセプトのようでしたので、念入りなチェックが必要かと思います。

[10165: 匿名さん]

>>10164 匿名さん
お疲れ様です

[10166: 検討板ユーザーさん]

外れな部屋が多いですね。室内仕様もまるでハセコーです。

[10168: 販売関係者さん]

ユーカリが丘のスカイプラザと同じ運命をたどることになるだろう。
これは歴史的背景から学習できるはず。

[10170: 通りがかりさん]

[No.10167から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]

[10171: 通りがかりさん]

>>10168 販売関係者さん

ここが、幽霊マンションになるなら、津田沼より先の総武線の駅は全部幽霊マンションになるの？
新京成や野田線も全部幽霊マンションになるの？
ほんと適当すぎる

[10172: 匿名さん]

もしかして千代田区の九段下推しの人？

習志野出身の有名人

鈴木大地　金メダリスト
小川　ヤクルト監督
松尾翠　フジテレビアナウンサー
有岡　ヘイセイジャンプ

上の２人は結構知られていると思うよ。
特に鈴木大地は長官だからね。政権側の人間だよ。
貴方よりも遥かに社会的地位も高く影響力のある人。

片道１時間半の通勤？　例えば津田沼から総武線快速で大船まで1時間20分
そんなとこが職場だったらそもそも千葉に住まないで神奈川に住むでしょう。
東京・大手町が多いとは聞くけど成田・千葉が職場の人だってそれなりにいる。

[10173: 匿名]

>>10171 通りがかりさん
子供かw

[10174: 匿名]

>>10172 匿名さん
“政権側の人間だよ”…www

[10175: 匿名さん]

免振構造でもない　トイレに手洗いカウンター無い　大手売主でもないマンションがコロナの中でも津田沼ザタワーと同じ坪単価で順調に売れている。
津田沼の南口が不人気で幽霊になるようであれば何故今も増え続ける？
予備校激戦区　子供の数が多い若い街がすぐにゴーストタウンになるの？
そして、谷津１町目は低地じゃないよ。台地の上にあるのよ。
思い込みで事実と違う内容で書かれても全く説得なし。

[10176: 匿名]

>>10175 匿名さん

毎回必至なのは分かるが…>>10116

[10177: 匿名さん]

どうやら安値掴みしてしまったようだ。
北と東は坪２２０万程度でペデストリアンデッキ直結の免振ランドマーク美白マンションを購入できたのだから。
鈴木その子ように美しい美白のタワー。
がめつく坪300万で売らんでも250万くらいで売っても手残りがある。

[10178: 通りすがり]

>>10177 匿名さん
あらあら…
歯の浮く話しを自ら必死にすればするほど空回り、、、笑
白い巨塔(病棟)が無事半額ででも売れると良いですね。
>>10116

[10179: マンション検討中さん]

正直白一色タワーダサくないですか？
どこぞのアホブロガーが絶賛してたけど裏で金もらってるんだろうね

[10180: 匿名]

>>10179 マンション検討中さん
あれなー、、
実物目の当たりにして正直一気に引いたわ。。
これも未だに中古取引一件も成立しない理由の一つかと。
人も第一印象で決まるしw

まあコストカットを売りにしてる物件だから、デザイナーにまで金かけるのは無理なハナシ。

ブロガーもそれで生活してる訳だから…

[10181: マンション検討中さん]

白一色って綺麗なのは最初だけで余程管理がしっかりしていかないとどんどん黄ばみと黒ずみが…
デザインなら幕張のタワマンの方がかっこいいのは確かですね。

[10182: 匿名さん]

免震ペデ直結マンションというのは素晴らしいと思います！
単価が200切ったらぜひ買いたいです！

[10183: マンション検討中さん]

ここ、駐車場ないんですね。
周辺にもないと言われました。
価格以前の問題な気がします。。

[10184: 匿名さん]

手付キャンセルできるんだから馬鹿騒ぎしても新築時より安くなるはずないと言っているのに
新築時価格でもお金なくて買えなかった人が何か勘違いして急に元気になっているの、見ていて痛々しい…

[10192: 販売関係者さん]

[No.10185～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[10193: 販売関係者さん]

マンション室内　から　エレベーター　まで　２分　(待ち時間含む）
エレベーター　　から　玄関まで　　　　　　２分
玄関　　　　　　から　ゴミの人をかき分けながら電車ホームまで　４分
電車ホーム　　から　　１つ飛ばして電車待ち　　　　　　　１５分
電車　　から　　ずっと立ちっぱで　大手町駅まで　　　３８分
大手町駅　　から　　電車降りて改札くぐるまで　　　　３分
改札　　から　　　途中のコンビニまで　　　　　　　５分
コンビニ　　から　会社のビルまで　　　　　　　　　２分
会社のビル　　から　セキュリティ通ってエレベーターボタン押して目的の階まで　３分
トイレ済まして上着脱いでデスクに座るまで　　　　　５分

合計１時間１９分

[10194: 販売関係者さん]

電車間で２０分かかるサラリーマンは　結局５０分はかかる
電車間で４０分かかるサラリーマンは　結局１時間１０分は最低でもかかる

田舎のサラリーマンがのこのこと都心に出てくる奴らなんてゴミのように大量にいるから
ゴミのように大量にいる人間ら同士、窮屈そうに電車に押されながら、女性はヒールのつま先つぶされながら、後ろから靴パンされながら、毎日必死こいて生活資金稼ぐために行かねばならない。

[10195: 匿名さん]

都内のマンションを買えないから郊外を検討するのは間違いではないです。都内でこの立地はこの値段では買えないからお安いですよね。

[10196: 匿名さん]

それにしてもここの転売価格は高杉晋作では。今販売されている都内下町駅近の新築マンションの価格と大差ない。その都内新築マンションでさえ、今のコロナ状況下、販売好調とは言い難い。ましてここの転売価格は、どお考えても高い。

[10197: 評判気になるさん]

暴れてる人達って新築時価格でも高くて買えなかったんでしょ？

[10198: 購入者]

>>10196 匿名さん

どこと比較してんの？

[10199: 匿名さん]

こんなに役に立たない掲示板なら閉めた方が健全。
嫉妬のような下らないネガばかり。
人気ないマンション購入者からの妬みなのか？

[10200: 匿名さん]

>>10196 匿名さん

元々が安かったので転売価格が正常とも言える。