津田沼 ザ・タワー

[マンション比較中さん]

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか？
価格どうなるのか気になっています。


所在地：千葉県習志野市谷津１丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交　通：ＪＲ総武快速・総武線「津田沼」駅（南口）より徒歩4分
総戸数：759戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売　主：三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.36m2～134.81m2(トランクルーム面積0.75m2～0.82m2含む)
バルコニー面積：9.54m2～28.98m2
完成日または予定日：平成32年4月下旬予定
入居(予定)日：平成32年7月下旬予定

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[1905: マンション比較中さん]

東が安いのは、おんぼろの公務員住宅もＪＲ住宅も高層化されるおそれがあるからでは？

[1906: マンコミュファンさん]

>>1905 マンション比較中さん

なるほど。
そうだと納得できます。

[1907: マンション検討中さん]

営業の方からお電話いただき、希望住戸がほぼ大丈夫とのことで、今からワクワクしてます。
実家が近い、都内に出る必要性のない我が家にはいい立地です。

[1908: マンション検討中さん]

>>1907 マンション検討中さん

うちも連絡ありましたが、登録受付まだなのにほぼ大丈夫ってどういうことですかね？

[1909: マンション検討中さん]

別に要望書入れてなくても飛び込みで登録する事も可能ですよね？

[1910: 匿名さん]

我が家にも連絡がありました。
希望者が重なって出ているそうで・・・
倍率高くなっているようだけど、変更する気はありません。

[1911: マンコミュファンさん]

>>1909 マンション検討中さん

大歓迎ですよ。

[1912: マンション検討中さん]

この辺りは安全と言い切れない土地柄ですので、ラクセスキーは採用しない方が無難と感じます。部外者が待ち受けていて、さっと一緒に入ってきてしまう。
ノンタッチキーなどにとどめておけば、怪しい人が、エントランス周りで張っていたり、後ろから来ていても、鍵を探してモタモタするふりして、やり過ごせる。

[1913: 匿名さん]

ラクセスキーだと共連れ防げないよね。ノンタッチキーの場合、共連れを防げるかは住民の意識次第。後ろからついてきてキーをかざさない人がいても見過ごしてるようだと、セキュリティーはないも同然。

[1914: 匿名さん]

なるほど！
確かにそうですね。

[1915: マンション検討中さん]

この辺りって安全じゃないんですか？
心配になってきました。

[1916: マンション検討中さん]

>>1891 マンション検討中さん

空気、いいですかね？千葉の海沿いは全体的に都内よりも悪いイメージ…

[1917: マンション検討中さん]

>>1908 マンション検討中さん

登録開始前に大丈夫って、不思議ですねぇ。うちは要望書出しましたが、連絡はきてません。

営業さんが凄腕なのか、新規客の見込みがないのか、間取りが悪い住戸なのか、何かしら理由が知りたいです。

[1918: 買いたい]

要望書が多くて抽選になりそうだと連絡がありました

[1919: マンション検討中さん]

私のところも連絡ないですね…。
営業さんで対応が違うんですかね？

それにしても、ほぼ大丈夫ってなんででしょうね。気になります。
まだ抽選申し込みは先だったような。。。

[1920: 匿名さん]

うちも今のところ競合なしとのこと。
要望書初日に出したから牽制効果でもあるのか。

[1921: 匿名さん]

これから登録開始までと登録期間があるから、まだ、一喜一憂する段階じゃないでしょ。というか倍率つかない＝人気ないってことでもあるから単純に喜んでいいものか。

[1922: 匿名さん]

入居まであと2年以上は長いな
その間に金利上がらないか心配

[1923: マンション検討中さん]

私は大丈夫だと連絡ありまして一安心です。
住民バランス的に20代家族が入って欲しいそうです。
随分年齢アドバンテージに助けられてます。

[1924: マンション検討中さん]

やはり限られた部屋に集中するんですかね。
そうなるとほぼ当たらないと考えた方が良いみたいですね。