津田沼 ザ・タワー

[マンション比較中さん]

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか？
価格どうなるのか気になっています。


所在地：千葉県習志野市谷津１丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交　通：ＪＲ総武快速・総武線「津田沼」駅（南口）より徒歩4分
総戸数：759戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売　主：三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.36m2～134.81m2(トランクルーム面積0.75m2～0.82m2含む)
バルコニー面積：9.54m2～28.98m2
完成日または予定日：平成32年4月下旬予定
入居(予定)日：平成32年7月下旬予定

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[1165: マンション検討中さん]

マンマニさん、、2018年の北仲タワーは言い過ぎ（笑）

[1166: マンション検討中さん]

>>1164　名無しさん

でも近隣の海浜幕張の新築マンションが1位なんですね・・・

[1167: マンション検討中さん]

>>1166 マンション検討中さん
超長期で見れば元が取れるのかも知れないです。。

[1168: 匿名さん]

海浜幕張がおすすめってあり得ない。
きっとミーハーの田舎者に人気なんでしょうね。
浦安とか海浜幕張とか。地震のリスクも眼中にないでしょうね。

[1169: 匿名さん]

海浜幕張って震災時液状化結構すごかったですよね？
遊びに出かける分にはとても素敵な場所です。ただ埋立地、駅まで徒歩10分以上、坪単価平均200万超えのマンションが完売するのはかなり厳しいと予想しますがどうなんでしょうね。
ここと違って資産価値もあまり期待できなそうですし。

[1170: 匿名]

>>1168 匿名さん
海浜幕張は千葉民より都民に人気ですよね。ベイタウンのときもそうでしたが環境の良さ、教育環境の良さが人気で都民が選ぶ街かと。

津田沼とはまた雰囲気が違いますから環境重視の方であれば良い街なのではないでしょうか。

[1171: マンション検討中さん]

海浜幕張は確かに液状化が凄かったですが
ライフラインに関しては内陸よりしっかりしてるんですよ。
地下のゴミ空輸システムのトンネルに電気・ガス・水道を通してるので
ちょっとやそっとの地震ではライフラインが寸断することがありません。

[1172: 匿名さん]

>>1169 匿名さん
前の震災時の海浜幕張の液状化被害の実際を知っているなら「これぐらいで済んだんだ？」って思うと思うけど？ 確かに海浜幕張駅前とか交通公園あたりや一部はマンホール、ボーンとかで酷かったけどね ベイタウンは細かいところはボコボコだったけど、だいぶ無事だった 少なくともテレビで見た浦安と一緒ではなかった その頃から住んでいるので知っている 知らないなら液状化ネタは避けた方が良いと思います ま、津田沼とはまた地盤が違うから

[1173: 匿名さん]

津田沼が気になって仕方ないみたいだな。
都内の人間があんな不便なところを選ぶわけがないし、都内の人間は埋め立て地を嫌うことは常識。

[1174: 匿名さん]

幕張住民の隠ぺいと大嘘

[1175: 匿名さん]

>1173
都内と言っても多摩地域だから。
海への憧れ、あの汚い東京湾を海と称してしまうくらいのレベル(笑)

[1176: 名無しさん]

なんか民度の低い会話ですね。笑

それはさておき、ここは地名に沼とついてますが、昔は沼だったのですかね？そうなると、地盤も気になりますがいかがですか？

[1177: マンション掲示板さん]

ベイパーク民が沸き始めたね。タワマンが欲しいけど、お金がないって人はオススメだよね。

[1178: 匿名さん]

>1176
埋め立て地よりましだと思いますが。
それを書いてわざわざ嫌みを言いに来ましたか？

海浜幕張購入者さん。
さぞプライドと過去のコンプレックスに負けないよう背伸びして頑張っていらっしゃるようで。
お土地柄人付き合いも大変そうですので。

[1179: 匿名さん]

東京でも千葉でもウメタテーゼって嫌われてるんだね
豊洲や有明もひどい扱いだった

[1180: 名無しさん]

>>1178 匿名さん

私の文脈を見ていただければ、殆どの人にはあたり障りのない、純粋な疑問の投げかけにしか見えないとおもうんですけどね。。何故こうも過剰反応されるんだろ？？

[1181: 名無しさん]

>>1178 匿名さん

それと、お土地柄人付き合いも大変そうってどういう意味なんですかね？土地のしがらみって寧ろ古い所の方がきついとおもうのですが、そういう意味ではないのですかね？

[1182: 匿名さん]

>>1176
地名の由来くらいならネットで調べればすぐに分かるよ。
民度が低いとばかにしているスレッドの人に聞かなくてもね。

[1183: 匿名さん]

津田沼の由来となった、谷津、久々田、鷺沼。
谷、津、沼と水関係の漢字ばかりじゃないか（しかもここは谷津）と言われる方のために。
谷津自体は広いので、埋め立て地も昔は池だった場所もありますが、
タワマンとその周辺は昔から池も沼もなく、しっかりした地盤なのでご安心を。

[1184: 匿名さん]

取って付けた地名より昔から歴史ある地名であることの方が価値がある。
メディアでえいきょうされやすいミーハーはばかの一つ覚えのように地名の漢字で判断する。
ここはそんなミーハーが住まなそうなのでよかった。
どこぞのように田舎の上がりの集合体ではなく、地縁のある人が多そう。
昔からの街だからチョウナイノ助け合いも盛ん。