津田沼 ザ・タワー

[マンション比較中さん]

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか？
価格どうなるのか気になっています。


所在地：千葉県習志野市谷津１丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交　通：ＪＲ総武快速・総武線「津田沼」駅（南口）より徒歩4分
総戸数：759戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売　主：三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.36m2～134.81m2(トランクルーム面積0.75m2～0.82m2含む)
バルコニー面積：9.54m2～28.98m2
完成日または予定日：平成32年4月下旬予定
入居(予定)日：平成32年7月下旬予定

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[11399: 周辺住民さん]

今はネットで何でも調べられる時代、昔とは違う。
購入した金額までわかってしまう。相場よりも高い金額じゃ今は全く売れなくなった。ましてや地方なんて誰も買いたがらない。中古になると住宅ローンで借りる恩恵がなくなる。それなら都内の新築マンションを買う。売れないから売却益は見込めない。

[11400: マンション住民さん]

>>11399 周辺住民さん
馬鹿なの？

[11401: 通りすがりさん]

>>11399 周辺住民さん
ちょっと意味がわからない。
中古住宅でもローン控除は受けられるし…
何の事なの?

[11402: マンション検討中さん]

>>11399 周辺住民さん
うーん、勉強不足！

[11403: 通りがかりさん]

>>11401 通りすがりさん
津田沼ザ・タワー中古が高いって言いたいんじゃないの？

[11404: マンション検討中]

>>11399 周辺住民さん
いつもの奏の杜買ってTTT羨ましい住人でしょう。相手にしないのが一番

[11405: 通りがかりさん]

TTTで勝ち組って笑わせないでよ。
1番の勝ち組は、奏の戸建て組だよ。
奏含めてマンションは一体全体何戸あると思ってる？

[11406: ご近所さん]

今朝の折り込みでM川不動産が賃貸の広告出してた。
４４階南向き３LDKが３７万円。
４２階北向き２LDKが２３万円。
３２階南向き１LDKが１５万円。
２２階東向き２LDKが２３万３千円。

[11407: マンション検討中]

>>11406 ご近所さん
ところで中古販売や賃貸物件が出てますが、実際に売買が成立したり賃貸が入居しているのでしょうか？
値崩れそのうち起こるのでしょうか？

[11408: マンション住民さん]

>>11407 マンション検討中さん
普通に１LDK賃貸、こちらの希望値で成約しているが何か？

[11409: マンション掲示板さん]

>>11407 マンション検討中さん
スーモ掲載の中古に問い合わせたら先着申込み入っていてキャンセル待ち。

[11410: マンション検討中]

>>11409 マンション掲示板さん
賃貸44件販売22件も出てますが、キャンセル待ちとは特定の部屋のことを仰ってます？

[11411: マンション検討中]

>>11410 マンション検討中さん
https://www.athome.co.jp/bldg-library/chiba/narashino/7065200/

このことでしょ？

[11412: りーすけ]

所詮は千葉
田舎タワー

[11413: うんこタワー]

奏の社民はマウントを取られましたとさ

[11414: マンション掲示板さん]

>>11412 りーすけさん

田舎だけど下手な都内マンションより資産性が高いマンションだね！
りーすけ君みたいに都心のタワマン住んでる人が羨ましいですよ笑

[11415: 通りがかりさん]

>>11414 マンション掲示板さん
田舎じゃないよ

[11416: 周辺住民さん]

中古は買うときに仲介手数料がかかる。
金額の上限は「物件価格×3％＋6万円＋消費税」
今の時代ネットで新築がどれだけの価格だったかなんて3秒でわかる
今の時代に転売したって、仲介手数料まで払って買うサラリーマンがいるかどうか、
売れるわけがない。
津田沼なんかのゴミ物件買うくらいなら、南千住や有明の中古タワー買った方が２兆倍マシ
もっとも、津田沼のタワーは文京区民からみれば、文京区民の平均的なごく普通のマンションの３分の１だからな。それを庶民の習志野のサラリーマンが気取ってるのが面白いよな。まったく下品なやつらだ。

[11417: 匿名さん]

文京の３分の１ってなら、津田沼３戸買った方がましだなｗ

[11418: マンション検討中さん]

>>11416 周辺住民さん
ほんとは欲しかったくせにw