津田沼 ザ・タワー

[マンション比較中さん]

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか？
価格どうなるのか気になっています。


所在地：千葉県習志野市谷津１丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交　通：ＪＲ総武快速・総武線「津田沼」駅（南口）より徒歩4分
総戸数：759戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売　主：三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.36m2～134.81m2(トランクルーム面積0.75m2～0.82m2含む)
バルコニー面積：9.54m2～28.98m2
完成日または予定日：平成32年4月下旬予定
入居(予定)日：平成32年7月下旬予定

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[11207: マンション検討中さん]

幕張はじめて知りました。
凄い壮大な規模の計画ですね。

でも、検討外かな。。。


私はTTTキャンセル狙い→だめだったら転売検討します。

[11208: 匿名さん]

街はいいですね。でも駅徒歩15分は嫌だなぁ。あと液状化リスク。

[11209: 匿名さん]

>>11208
>>11206へのレスです。

[11210: 評判気になるさん]

>>11207 マンション検討中さん
そういう人、多そう。

[11211: 匿名さん]

＞11201
津田沼なら期待しても良いと思います
再開発がいくつかあり新京成線の踏切撤去新津田沼駅高架化
など様々な計画がありますので

[11212: 匿名さん]

総武線と京葉線ではそもそも検討者層と価値観が違います。
京葉線の海浜幕張や新浦安に共通することは駅近は関係ないという事。
東京方面への通勤の利便性は気にしないですね。車持ちも非常に多いです。
また、所得が高くて教育熱心です。ここだけは若干奏住民にも近いものがあります。

総武線快速に住む人は東京への近さ、強いては駅近への価値感です。
ですから京葉線には興味がないというのが本音です。
京葉線がダメというのではなく、価値観の違いですから京葉線のマンションスレに出張してネガる必要もないのです。

凡その予測で言うと、幕張でネガしている人はTTT住民ではなく、幕張と津田沼を対立させて楽しんでいる人だと思いますよ。
マンコミュでは有名な小石川と武蔵小山を対立させてわざと煽っている人がいます。
そんな人達が千葉にもいるのだと思います。

[11213: マンコミュファンさん]

>>11212 匿名さん

たしかに、誰かが投稿してくれるまで幕張の存在を忘れていたし、見に行ってもなんとも思いませんでした。
売れないものは売れないとまでは言いませんが、ここの板で宣伝されても響く人は僅かだと。

[11214: 通りがかりさん]

>>11204 匿名さん
幕張のタワマンとか興味ないし、眼中にありません。
営業は別でやって欲しい。

[11215: 検討中]

ここチャレンジするのやめてシントシティにしようかなと揺らいでいます。目先の資産性やステータス性はこちらがいいかもしれませんが家族のこと考えたらシントシティなのかなぁと。

[11216: マンコミュファンさん]

>>11215 検討中さん

あちらとこちらでは周辺環境も異なるでしょうし、ご自身の生活に合う場所であれば、どちらを選択しても間違えではありませんね。素敵な新居ライフが送れることを祈っております。

[11217: 匿名さん]

>>11214
絶対とは言えない放射能リスクがある土地を家族のために選ぶんですか？

[11218: マンション検討中さん]

>>11215 検討中さん
埼玉に地縁ないならおすすめしない。
都内勤務なら北区や板橋区、江東、江戸川とかでも安い場所あるのでそっち見たほうが後悔しないと思います。

[11219: マンション検討中さん]

転売で出ていた東向き38階3LDKが賃貸募集もされていますね。賃料26万円とのこと

[11220: 知りたい。]

モリシアの再開発で、目の前に野村タワマンが建っても眺望、日当たりなどで影響を受けない部屋はどこなのでしょう。

[11221: 匿名さん]

>>11218 マンション検討中さん

素性の知れない人が安い(&近い？)だけでおすすめ云々言っても…
区でも場所によるでしょうし、江東、江戸川で液状化、浸水リスク等は？

[11222: 通りがかりさん]

>>11220 知りたい。さん
影響がないのは西と南かと思います。

[11223: マンション検討中さん]

>>11219 マンション検討中さん

津田沼で賃料26万で3LDKだと、だいぶ客付に苦労しそうですけど、どうなんだろ。
共働都内勤務家族ってよりは、津田沼近郊勤務の医者家族とかかな。幕張はIBMとかあるから、職住近接求める高所得家族が意外といそうだけど、津田沼そうゆう会社あんまないですよね。

[11224: マンション検討中さん]

>>11221 匿名さん
素性のしれない人に云々言われても。。。
ご自分の運転免許証とかアップしてから投稿してもらえますか？笑

[11225: マンション検討中さん]

>>11223 マンション検討中さん
金融機関などの転勤族ファミリーをイメージしましたが、どうなんでしょうね。住宅補助が手厚い会社にお勤めの方も借り手になりそうです。
医師や士業で津田沼勤めの方は賃貸ではなく購入される方が多そう。

[11226: 評判気になるさん]

>>11219 マンション検討中さん
転売の南21階3LDKも賃貸26万で出てますね。