津田沼 ザ・タワー

[マンション比較中さん]

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか？
価格どうなるのか気になっています。


所在地：千葉県習志野市谷津１丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交　通：ＪＲ総武快速・総武線「津田沼」駅（南口）より徒歩4分
総戸数：759戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売　主：三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.36m2～134.81m2(トランクルーム面積0.75m2～0.82m2含む)
バルコニー面積：9.54m2～28.98m2
完成日または予定日：平成32年4月下旬予定
入居(予定)日：平成32年7月下旬予定

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[10578: 住民板ユーザーさん1]

>>10573 匿名さん

ほんとここから出ていって欲しいです。
嘘、デマばっかり。
契約者にも検討者にも習志野市にも千葉県にも迷惑です。

[10579: 匿名さん]

>>10573 匿名さん

あれっ？嘘が立証されると雲隠れ？
しばらくしてから再びネガ嘘活動を再開がいつものパターンか？
残念な人です。

[10580: 通りがかりさん]

いつの間にか41階北1LDKが売れましたね。結構のせているので暫くは売れないと思っていましたが、坪300万超で成約。まだ一部屋ですが売買実績になっていますね。

[10581: 匿名さん]

高層階とは言え、北向きで坪300で成約するんですね

他の坪285万円前後の部屋も動くかもですね

[10582: 匿名さん]

>>10580 通りがかりさん

41階北1LDK3318万の部屋でしたが、いくらで成約されたんでしょうね？

[10583: マンション検討中さん]

やはり人気なんですね。
ポジネガ双方の意見でエビデンスを見ると判断できる

[10585: 匿名さん]

>>10584 匿名さん

あれ？　習志野市の人口ピーク2019年の嘘はスルーかい？
嘘を認めて事実は認める事から出直しだ。

転売部屋の成約は10580に証明してもらおう。
それと昨年が人口ピーク発言は切り離しだ。

[10586: マンション検討中さん]

不動産市場　　　　　　　
https://dot.asahi.com/dot/2020041900012.html

[10587: 住民]

>>10584 匿名さん
奏住人なんだから、習志野を貶さないで欲しいなぁ

[10588: 匿名さん]

41階1ＬＤＫが売れたとのことですが、レインズにでも掲載されていたのでしょうか。そうであれば、実販売価格はいくらだったのでしょうか。

[10589: 匿名さん]

>>10586 マンション検討中さん

その記事を書いた人に注目
不動産業界の鳩山由紀夫

[10590: 匿名さん]

人が集まる街　人が出て行く街

不動産価値が高安定するのが前者
何故津田沼駅南口人が集まるか理由を考えてみる

下総台地で安定した地盤（更にTTTは免震）
氾濫する河川もなく水害ハザードなし地域
区画整理されて電柱が地中化された街　歩車分離の歩道
綺麗に整備された公園
総合病院が至近
予備校など教育施設が豊富
生活必需品が揃うスーパー、ドラッグなどが豊富（フォルテ、ロハル、モリシア、PARCO至近）
総武線快速停車駅　始発列車有り　東京駅まで30分の便利な郊外
その駅に信号なしペデ直結徒歩4分
地域のランドマークマンションが坪210万から買えた（2018年時点の相場で1割安く供給）

住むために開発されてきた街
足りない機能はオフィスだが特にいらない

バウスも販売好調、とにかく津田沼駅南口人気は凄い

[10591: 通りすがりさん]

>>10586 マンション検討中さん

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.reds.co.jp/real/p48582/amp/%3Fusq...

こんな記事もありました。
残念。

[10592: 通りすがりさん]

>>10588 匿名さん
業者さんならパスワード持ってるでしょ!
自分で見なさい。

[10593: 匿名さん]

>>10592 通りすがりさん
投稿して自分で見なさいとは…？
業者ではない皆さんは、いくらで成約したのか知りたいと思いますよ。

[10594: 通りがかりさん]

価格はサンキュッパです。情報を信じるか信じないか貴方次第。ご自身で不動産屋さんへ確認して下さいね。値下げ待ちの方には夢壊す情報ですみません。でもまだ10部屋も売りに出ているのでチャンスはあるかもしれませんよ。

[10595: 匿名]

>>10591 通りすがりさん

情報は常に最新の物をお願いします。
今はコロナ状況下です。

[10596: 匿名さん]

>>10591 通りすがりさん
逆神が誉めてるって嫌だな笑

[10597: 匿名さん]

確かに、

＞43.63㎡ 41階 北 1LDK 3,980万円(坪302万)

これはSUUMOからも消えています。

3,980だと、値引きなしで売出価格での成約ですね。

[10598: 匿名]

>>10597 匿名さん

スーモから消える=成約とは限りません。
てか、ようやく一件成約した、しないで一喜一憂て…