津田沼 ザ・タワー

[マンション比較中さん]

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか？
価格どうなるのか気になっています。


所在地：千葉県習志野市谷津１丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交　通：ＪＲ総武快速・総武線「津田沼」駅（南口）より徒歩4分
総戸数：759戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売　主：三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.36m2～134.81m2(トランクルーム面積0.75m2～0.82m2含む)
バルコニー面積：9.54m2～28.98m2
完成日または予定日：平成32年4月下旬予定
入居(予定)日：平成32年7月下旬予定

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[6983: 通りすがりさん]

75Dのことですか？

[6984: 検討板ユーザーさん]

>>6983 通りすがりさん

東の高層76D余っていませんか？

[6985: 通りすがりさん]

失礼しました。
低層ばかり見てました。

[6986: 通りすがりさん]

そんな変な間取りじゃないですよね。
ただ対面キッチンがいい人には、対象外となっているのかも。

[6987: 匿名さん]

余っているといっても、時間とともに確実に申し込みがはいって減ってきてますよ。
買うなら最終期の抽選の前のほうがいいような気がします。

[6988: マンション検討中さん]

>>6981 検討板ユーザーさん

6980ですが、最高倍率は1LDKの最上階の9倍でした。

もしこの金額が本当ならもっと凄い倍率になっていたと思います。

間違いだと思いますが…

[6989: マンコミュファンさん]

>>6979 検討板ユーザーさん
間違ってます。
ここは１期一次で売り出しがあった１２階
４３Ａで1ＬＤＫ４３，０５㎡、２７７８万の部屋です。
１３坪なので坪単価２１３万でした。

[6990: 匿名さん]

ＴＴＴで一番安い坪単価はこの２１３万だったんですかね？

[6991: マンコミュファンさん]

>>6990 匿名さん
その通りです。
それにしても安かったですね。
あ～買っておけばよかった。

[6992: マンション検討中さん]

結局はどの部屋も、買っておけばよかったマンションになりそうですね。

[6993: 検討板ユーザーさん]

>>6986 通りすがりさん

東の人気の間取り買ったけど高層ならこっちでも良かった気がする

[6994: 匿名さん]

皆さん、残り45戸の内、すでに売り出し済み先着順住居が20戸、最終期販売戸数は広告では25戸で販売開始は2月中旬からとなっています。
余っているのではなく、まだ売り出してないだけだと営業さんは言ってました。
ファイナルなので完売してしまうかも。

[6995: 検討板ユーザーさん]

>>6994 匿名さん
先着住戸は売り出していますよね？

[6996: マンション検討中さん]

売り出してますよ。
でも最終期にいい部屋（角部屋とか）残ってますよね。
抽選にはずれてから、先着住居申し込むという方法もありますよね。

[6997: 匿名さん]

>>6996 マンション検討中さん

その頃には先着順住戸も少なくなっているでしょうから判断悩みますね。

[6998: 匿名さん]

最終期（第3期）販売戸数 25戸、販売開始予定2019年2月中旬です。

[6999: 検討板ユーザーさん]

津田沼から都内通勤のため電車にのります。
座るもしくは、吊革につかまるためには、朝何時頃の電車がおすすめでしょうか。

[7000: 匿名さん]

座るには6時30前、つり革は7:30前なら大丈夫

[7001: 匿名さん]

2件目投入します！で、船橋(まだまだ色々と動きあるみたいてすが)に備えます。

[7002: 匿名さん]

>>6999 検討板ユーザーさん
始発なら大丈夫じゃないかと