津田沼 ザ・タワー

[マンション比較中さん]

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか？
価格どうなるのか気になっています。


所在地：千葉県習志野市谷津１丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交　通：ＪＲ総武快速・総武線「津田沼」駅（南口）より徒歩4分
総戸数：759戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売　主：三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.36m2～134.81m2(トランクルーム面積0.75m2～0.82m2含む)
バルコニー面積：9.54m2～28.98m2
完成日または予定日：平成32年4月下旬予定
入居(予定)日：平成32年7月下旬予定

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[6472: マンション検討中さん]

>>6467 匿名さん
今は他の部屋を契約しましたが一時75dの低層も考えていたのでなんで売れてないのかな？と不思議でした。我が家は低層狙いでしたのでバルコニーも近いし階段ですぐ行けるしいいなぁと思ってました。
上層と比べて坪単価あまり変わらないなら確かに東と比べるとお得感が低かったのかもしれませんね。
ありがとうございます

[6473: マンション検討中さん]

>>6472 マンション検討中さん

南低層は魅力的ですね…全体的に綺麗な間取り
ですし
私も適度に生活感がある低層が好きですが…高層と低層の価格差が少ない割に上は富士山まで見えるという…
津田沼検討始めたのが昨年末だから出足遅かったなと…
今日、契約してきます^ ^

[6474: マンション検討中さん]

>>6468 マンション検討中さん

北東角は廊下が長過ぎて有効面積が狭いが、全部屋がバルコニーを向いている
日照が厳しい低層が残ってるが割り切れればすぐに完売する間取り

[6475: マンション検討中さん]

>>6471 マンション検討中さん
もしよろしければ価格表？お持ちでしたらアップしてくださると嬉しいです！

[6476: マンション検討中さん]

３連休で更に契約者増えて残り部屋は50切りそうだ
細かい点は妥協しないと無くなる

駅に直結タワマンなんか所沢や大船のような遠隔地でさえ350万以上
津田沼が格安最後のデッキ直結タワマンになりそうだ

[6477: マンション検討中さん]

>>6476 マンション検討中さん

最初は津田沼でこの価格は高いと思いましたが、周りの相場を見てみるといかにtttがお買い得かということが最近わかってきました。

[6478: マンション検討中さん]

>>6470 マンション検討中さん

セカンドと言うのが気になりましたが、既存ローンを残しつつここへ転居と言う感じでしょうか？

[6479: 匿名さん]

>>6478 マンション検討中さん
そういう場合の契約者の方も多いのでしょうかね？

[6480: マンション検討中さん]

>>6475 マンション検討中さん
１月７日最新です
この三連休で残り４０強？ですかね…

[6481: マンション検討中さん]

>>6478 マンション検討中さん
申し込み完了しました。
以外に時間かかりました…
今のローン残しつつで審査掛けて満額通りましたので急いで購入しました。
検討掲示板から移動します^ ^
最後

[6482: マンション検討中さん]

>>6481 マンション検討中さん

モリシアへの通路
もう少しパッとして頂きたい

[6483: マンション検討中さん]

>>6480 マンション検討中さん
ありがとうございます！！

[6484: マンション検討中さん]

失速なんて書き込みした人は恥ずかしくなって逃亡しましたね

終盤にまで失速もなく三連休も多数のブースが埋まっていました
契約された方も多かったと聞きました

[6485: マンション検討中さん]

南の高層階、中層階もう無いじゃん。。。。

[6486: 名無しさん]

最終期ですよ。南中高層残るわけないでしょ。

[6487: マンション検討中さん]

なんだかんだ、高いと言われつつも人気あったんだね。

[6488: 匿名さん]

高いと言っている人は殆どいなかったと思いますが…
仕様はそれなりで見るべきところはないけれど、今の時代で駅直結（4分表記だけど）の免震タワマンでこの坪単価は超良心的（※習志野市が土地を激安で放出したため）、という評価だったと思います。

[6489: マンション検討中さん]

南向きは高いと言われていたけど、上の方は適正価格だったってことかー

[6490: マンション検討中さん]

現在発売中、これから出る駅直結タワマンで東京駅まで30分以内で平均坪単価270万以下の新築が他にあれば教えていただきたいです
安いですよここは

[6491: マンション検討中さん]

>>6485 マンション検討中さん

南の高層、中層だけでなく、南の低層もいいですよ。実際に南側の道路を歩いてみました。駅にこれだけ近いのに、車があまり通らずとても静かです。むしろ、もう一本奥の道路の方が車の通りが多いです。