三菱地所レジデンス株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「 津田沼 ザ・タワー」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-09-11 09:59:56
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津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか?
価格どうなるのか気になっています。


所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交 通:JR総武快速・総武線「津田沼」駅(南口)より徒歩4分
総戸数:759戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売 主:三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.36m2~134.81m2(トランクルーム面積0.75m2~0.82m2含む)
バルコニー面積:9.54m2~28.98m2
完成日または予定日:平成32年4月下旬予定
入居(予定)日:平成32年7月下旬予定

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[スレ作成日時]2017-07-27 10:23:21

現在の物件
津田沼 ザ・タワー
津田沼
 
所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交通:総武本線 津田沼駅 徒歩4分 (南口より)
総戸数: 759戸

津田沼 ザ・タワー

6452: 通りがかりさん 
[2019-01-13 11:16:21]
tttみたいに買われる要素がわかりやすいマンションだけ推しても面白くないでしょう。
あの人はマニアだから駅遠でも将来性を見込んで買うんだという、マンションは立地だけが
全てじゃないということを身をもって示す的なことをしたかったのではと思います。
6453: マンション検討中さん 
[2019-01-13 12:41:05]
>>6452 通りがかりさん

ご返信ありがとうございます!
それはわかるんです。プロとしてももちろんでしょうがご自身で気に入ったマンションを購入し応援したい気持ちはわかるのですが、あからさま過ぎるんじゃないかな?と思ってしまうのです。
彼のモットーが公平性なのに自分の購入したマンションを持ち上げる記事が多いと思います。
tttと比較してクロスタワーはこうだ…のようや記事がおおすぎるとおもいます。
6454: 匿名さん 
[2019-01-13 12:56:31]
>>6453 マンション検討中さん
ベイパークを購入しているのであればベイパークよりも津田沼をおすすめしてる時点で公平だと思いますよ。
6455: マンション検討中さん 
[2019-01-13 13:05:26]
6456: マンション検討中さん 
[2019-01-13 13:34:07]
気にしすぎですね。
皆さんありがとうございます
6457: 通りがかりさん 
[2019-01-13 14:02:47]
公平性ってのは難しいもので、例えばマンマニ氏が記事の最後に書く、
10年後の資産価値を盛りすぎてたら公平性がないと言えるけど、
そんなこともないでしょう。
幕張はtttと違って今後も開発と建設が続くので、継続的に記事も増えていくだろうし
一棟売ったら終わりのtttと違って、マンションブロガーの重要度がそもそも違うでしょう。
他と同じに扱えってのは無理な話です。
6458: 匿名 
[2019-01-13 14:40:00]
マンション掲示板なるものがあることを最近知った者としては、
マンションブロガーなる存在がいることも最近しり、何人かのブログを読みました。
大半がマンション好きの趣味が高じたというレベルの方々で、
専門知識に裏打ちされている方が全くいないとはいいませんが、ごくごくごくごく少数ですね。
もちろん、マンションを買うことになった素人が、
好きが高じてたくさん見ている方の意見や経験を参考にすることは悪いことではなく、
時に参考になるかもしれませんが、過度に本気で参考にするのはいかがなものか。
あくまでも、趣味として読むのが妥当では?
6459: マンション掲示板さん 
[2019-01-13 15:12:37]
それよりTTTの記事に毎回クオン流山おおたかの森を引き合いに出して絶賛することのほうがしつこくないですかね?それだけTTTが人気あるということを強調したいのでしょうが。
6460: 匿名 
[2019-01-13 15:21:17]
>>6459 マンション掲示板さん
クオン流山おおたかの森は5ヶ月で売り切って、しかも竣工2年前完売なのでマンマニさん的にも印象が強かったのでしょう。しかもあそこはほとんど広告宣伝費を使わなかったみたいですよ
6461: 匿名さん 
[2019-01-13 16:18:57]
モデルルーム行きました。
残り70無いくらいだったかな。
6462: マンション検討中さん 
[2019-01-13 18:43:19]
>>6461 匿名さん
表お持ちでしたら良ければアップしていただけませんか??
6463: 匿名さん 
[2019-01-13 19:36:58]
>>6462 マンション検討中さん

すみません、こんな写真しかありません…
すみません、こんな写真しかありません…
6464: マンション検討中さん 
[2019-01-13 20:06:43]
>>6463 匿名さん
真っ白が残り部屋
青薔薇は申し込み予定で近日中に埋まる部屋
ざっくり残り60部屋
3月で完売だね
6465: マンション検討中さん 
[2019-01-13 20:21:55]
>>6463 匿名さん

ご丁寧にありがとうございます!
大変参考になりました
6466: マンション検討中さん 
[2019-01-13 20:26:07]
75d意外と残ってるんですね!
部屋の形も綺麗だしもう売れてるかと思ってました
6467: 匿名さん 
[2019-01-13 22:18:08]
>>6466 マンション検討中さん

75Dは間取り綺麗ですね。

敢えて理由を探せば
上層階と大きく坪単価が変わらなかった為に低層階のお得度が低めなのと、面積が大きい方なのでグロスが張ったこと、洋室1の窓のほぼ目の前に階段室と駐車場棟の柱があって真っ暗なこと(とは言え、低層階の外廊下はどこでも暗いはず)のが理由かな?

それでも73Aのような状況ではないので十分売れているとは思います。
6468: マンション検討中さん 
[2019-01-13 23:40:40]
北東の角部屋ってどうなんでしょう。
ダイレクトウィンドウだとあまり暗さ等は気にならないのでしょうか。
6469: 匿名さん 
[2019-01-13 23:55:57]
感覚的なものになるので人によって違いますが、角部屋は窓面積が大きいので殆ど気にならないと思います。(密集地でない普通の住宅街の戸建ての東向き・北向きの部屋よりも隣の建物との間隔はずっと確保されています。)

ただ、極端に低層階で歩行者からの視線が気になってレースカーテンを閉めた生活をすると、それなりに暗くなると思います。
個人的にタワマンのメリットの1つはレース不要のカーテン開けっ放し生活の開放感だと考えているので…
6470: マンション検討中さん 
[2019-01-14 01:04:04]
この連休で更に買える部屋が…
もうあの部屋にします…
セカンド通ったので明日契約予定です^ ^
必要な写真あれば撮ってきます
皆さま宜しくお願いします
6471: マンション検討中さん 
[2019-01-14 01:05:46]
>>6470 マンション検討中さん
必要な写真→リクエスト写真あれば撮ってきます

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