津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。
資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか？
価格どうなるのか気になっています。
所在地：千葉県習志野市谷津１丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交 通：ＪＲ総武快速・総武線「津田沼」駅（南口）より徒歩4分
総戸数：759戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階
売 主：三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.36m2～134.81m2(トランクルーム面積0.75m2～0.82m2含む)
バルコニー面積：9.54m2～28.98m2
完成日または予定日：平成32年4月下旬予定
入居(予定)日：平成32年7月下旬予定
[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
20代半ば向け！とりあえずの1件目におすすめの新築マンション ～2018年2月編～ 【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9349/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
2018年冬 マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
津田沼ザ・タワーの内覧会へ行ってきました！
https://www.sumu-log.com/archives/22064/
津田沼ザ・タワー 2021年12月時点の相場 ～年末の買い出しは角上魚類津田沼店へ～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37351/
[スレ作成日時]2017-07-27 10:23:21
津田沼 ザ・タワー
|
6432:
マンション検討中さん
[2019-01-12 21:49:41]
残り８３部屋ですね^ ^
|
|
6433:
マンション検討中さん
[2019-01-12 21:50:34]
申し込みのみは２０部屋丁度
|
|
6434:
マンション検討中さん
[2019-01-12 21:54:08]
先日現場写真アップしたものです。
やはりあのタイプだけ捌けないのでは… あまりに使い勝手が悪い。 他は何とかなるけれどあれは下手すれば売れ残る… 買おうか前向きに検討中ではあります東か南…東は実は気持ち南に向いてるから抜けない南より東にしようかな。 |
|
6435:
マンション検討中さん
[2019-01-12 21:59:28]
>>6434 マンション検討中さん
でもやっぱり売れ残りは無いかな。 何気に検討中付いてますし。 お騒がせしました。 津田沼は住みやすそうです^ ^ 角上は非常に美味しい魚が手に入りますし特にありがたい^ ^ ピーターパンも行きましたが雰囲気良いですね^ ^ |
|
6436:
マンション検討中さん
[2019-01-12 22:05:14]
>>6431 マンション検討中さん
はい はい 完成後に買うは即売りの案件、 地権者案件です^ ^ 回答ありがとうございます。 コンサルから話し回ってくればですが時間ないし津田沼ノーマークだったのでもう捌かれた後ですね。地権者案件ほど美味しいものはない。 |
|
6437:
マンション検討中さん
[2019-01-12 22:33:01]
|
|
6438:
ご近所さん
[2019-01-12 22:42:27]
年収700万あっても買えないわ･･･どんな人が買ってるんだよ。まさか共働きでフルローンとかじゃないよね？？
|
|
6439:
マンコミュファンさん
[2019-01-12 22:52:39]
だからなんでここは契約者が検討版でネガティブ発言監視してるのか意味不明。契約者は住民版に行って盛り上がれば良いと思うよ。そんなに他のタワマン気になるのかな？駅前が気に入って良い買い物したと思うならもっと自信を持とう。
|
|
6440:
マンション検討中さん
[2019-01-12 23:00:32]
|
|
6441:
マンション検討中さん
[2019-01-12 23:29:35]
|
|
|
|
6442:
マンション検討中さん
[2019-01-12 23:45:02]
>>6441 マンション検討中さん
73Aの最大の欠点は何でしょうか？ せめてウォールドアだったら良かったですが縦に細長いリビングが使い勝手悪そうと感じました あれだけ大量売れ残りで営業さんは捌きたいのか押してきました どのみち使い勝手が悪いなら安い東向きの4800万台で妥協するかなって 73Aはそれに比べたらコスパは良くないので |
|
6443:
マンション検討中さん
[2019-01-12 23:54:27]
4800万台の部屋は１つしかなく倍率が5倍は軽く超えます
そのためパンダで集客しつつ、お客さんには分散させるべく残りで5000万台前半を紹介します これが営業さんのウデの見せ所です パンダにこだわって外れると最終期ですから買えないことになる可能性が高い 買えたとしても先着順で73Aしか残ってないとなる それなら最終期前の2期売れ残り先着順からまともな間取りで安い部屋を押さえるのが賢い もしくは津田沼タワーを諦めるか |
|
6444:
匿名さん
[2019-01-13 00:17:41]
家具入り間取りで見ると、73A悪くはないと思います
あとは階数と方角ですかね |
|
6445:
匿名さん
[2019-01-13 00:31:35]
73Aは同じ西向きの部屋より坪単価安くしてたはず。
なので、間取りに問題無い人にとってはお買い得かと。 |
|
6446:
匿名
[2019-01-13 00:53:46]
73Aがダメな人は、田の字型間取りと対面キッチンが絶対条件という人ですね。
発想変えられて、個性的なレイアウトができる人には、むしろ面白いと思いますが。 |
|
6447:
匿名さん
[2019-01-13 01:46:39]
73Ａ最初は使いにくそうな間取りだなぁと思いましたが、対面キッチンさえ妥協すればありかな？と思ってきました。ホームページに家具のレイアウト付き間取りが載っていて、それを見てむしろお買い得かもと。
中層階以上を希望してますが、あとはすべての部屋に行くためにリビングを通ることをプラスと考えるかマイナスと考えるか。 |
|
6448:
マンション検討中さん
[2019-01-13 05:49:17]
営業が頑張ってるね。お疲れ。
|
|
6449:
マンション検討中さん
[2019-01-13 08:43:04]
|
|
6450:
匿名さん
[2019-01-13 09:37:05]
73Aは行灯部屋もありますし（賛否両論ある外廊下タワマンの一番の「賛」が全部屋に窓がつくことなのに…）
リビングの奥行が長いのでキッチン寄りの方は西日が当たる時間以外は薄暗くなりそうですし、 梁が出ていて下がり天井（2,000mmくらい）ががっつり入っているので圧迫感も無視できなさそうなのに 73Cのように坪単価が低いわけでもないので売るのは大変そうだなあ、と思います。 |
|
6451:
マンション検討中さん
[2019-01-13 10:20:34]
マンマニ のブログにtttについて書かれています。
https://manmani.net/?p=21016 公式サイトには、ない間取りが記載されていますがまだ余っているんでしょうか。 ちなみにマンマニ さんはクロスタワーを購入されたと言われいますが、tttもおススメですといいながら必ずいつもベイパークを推していますよね…ちょっとやりすぎに見えます。 |
