津田沼 ザ・タワー

[マンション比較中さん]

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか？
価格どうなるのか気になっています。


所在地：千葉県習志野市谷津１丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交　通：ＪＲ総武快速・総武線「津田沼」駅（南口）より徒歩4分
総戸数：759戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売　主：三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.36m2～134.81m2(トランクルーム面積0.75m2～0.82m2含む)
バルコニー面積：9.54m2～28.98m2
完成日または予定日：平成32年4月下旬予定
入居(予定)日：平成32年7月下旬予定

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[5940: マンション検討中さん]

第2期3次で終わりかな

[5941: マンション検討中さん]

4800万の部屋は倍率凄そう。
買える方は羨ましい。

[5942: マンション検討中さん]

>>5935 通りがかりさん
すごい！！！！
久々に価格表見ましたが、こんなに売れてるんですね！

[5943: eマンションさん]

>>5935 通りがかりさん
この中ではやはり南西の11Fがいいですね。
こうやってみると売主の値付けは的確だなあと思います。

[5944: マンション検討中さん]

>>5941 マンション検討中さん
今回は間違いなく一番人気でしょうね

[5945: 通りがかりさん]

やはり4800万の部屋の方が人気ですよね。。
どう見てもこの部屋安いもんな。坪単価220万切ってますもんね。。
やっぱり角部屋やめるかなぁ。

[5946: マンション検討中さん]

>>5945 通りがかりさん
角部屋は選べばもしかしたら、倍率つかないかもね。
4800は必ず倍率つくと思うからもうご縁だし好きな方希望したら？

[5947: 匿名さん]

ちなみにその価格表は第2期2次販売用で、黒くなっている＝供給済みの住戸になります。
つまり契約済み住戸ではないので、黒が全てが売れているわけではありません。
別途先着順の価格表があります。

[5948: 通りがかりさん]

>>5946 マンション検討中さん
4800万はどれくらい倍率つくんですかねー？
3倍くらいならチャレンジしますが、それ以上だと当たる気がしない笑

[5949: マンション検討中さん]

>>5948 通りがかりさん
第2期1次では4千万台の73cは確か4倍とか5倍くらいだったと思う。

[5950: 通りがかりさん]

>>5949 マンション検討中さん
第2期1次の情報ありがとうございます！
やはり厳しいですね(^_^*)

[5951: 名無しさん]

眺望がなくても建物自体の恩恵はほぼ変わりませんからねぇ、3LDKの中でのリセールは抜群でしょう。
でも1期1次の43階1LDKの9倍を超える倍率はなかなか出ないものですね。

[5952: マンション検討中さん]

>>5951 名無しさん
実際東向き角部屋と73cならどっちがリセールバリューいいかね。

[5953: マンション検討中さん]

>>5947 匿名さん
そうなんですね！
先着住戸全部売れたのかと思ってました！
まだ先着住戸は結構のこってましたか？

[5954: マンション検討中さん]

先着住戸の価格表お持ちの方おりませんか？

[5955: マンション検討中さん]

第２期３次って年明けになりそうですかね。
今年の源泉徴収票であれば、住宅ローン借りれるから
なんとか年明けにしてほしい。。

[5956: マンション検討中さん]

12月中旬から、マンションギャラリーお休みになるので年明けになりますね！

[5957: マンション検討中さん]

過去にマンションを購入された方教えてください。
モデルルームタイプ以外の部屋は想像して買うしかないと思いますが、買った後イメージと違って失敗したという方いらっしゃいましたら、教えてください。

[5958: マンション検討中さん]

先着住戸、あとどれくらい残っているか知っている方宜しくお願い致します。

[5959: 匿名さん]

>>5958 マンション検討中さん

こういう方いらっしゃいますが、状況は変化していきますので、正確な情報を得るには直接問い合わせして見にいくしかないです。