津田沼 ザ・タワー

[マンション比較中さん]

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか？
価格どうなるのか気になっています。


所在地：千葉県習志野市谷津１丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交　通：ＪＲ総武快速・総武線「津田沼」駅（南口）より徒歩4分
総戸数：759戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売　主：三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.36m2～134.81m2(トランクルーム面積0.75m2～0.82m2含む)
バルコニー面積：9.54m2～28.98m2
完成日または予定日：平成32年4月下旬予定
入居(予定)日：平成32年7月下旬予定

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[5240: eマンションさん]

>>5239 名無しさん
7倍！

[5241: マンション検討中さん]

1Lの倍率はどうですか。

[5242: マンション検討中さん]

>>5238 eマンションさん
北側2ldkはないですけど。
1ldkでは？

[5243: 名無しさん]

椋鳥やべえ

[5244: eマンションさん]

>>5242 マンション検討中さん
1lですね！失礼しました

[5245: 名無しさん]

1LDK諦めた者です。倍率のつかなかった1LDKはありましたか？

[5246: マンション検討中さん]

二期で残った部屋はありますか？？

[5247: 匿名さん]

抽選後なのにあまり書き込みがないのが意外ですね。
今回のでほぼ供給済みってところでしょうか。

[5248: eマンションさん]

>>5247 匿名さん

今回でまだ、供給されていない部屋もあるので、第2期用に残している部屋があると思いますよ

[5249: マンコミュファンさん]

今朝の時点で倍率1倍の1Lはいくつかあったけど最終的にはどうなったのかな。

[5250: マンション掲示板さん]

ここのダンパーのオイレス工業は隠蔽はしていない、で良いんでしたっけ？

[5251: 匿名さん]

だからここはオイルダンパーは使っていないんだって

[5252: 名無しさん]

そもそもオイレス工業ってオイルダンパー作ってないでしょ。

[5253: 匿名さん]

今日で1Ｌ、2Ｌは完売でしょうか？

この売れ行きだとモリシア後のタワマンもありえそうですね

ＴＴＴより駅近(徒歩2分)で斜め建築(南西向き)なら需要あり。
現駐車場はそのまま駐車場or商業施設。

[5254: 匿名さん]

今の人気はこの価格だから、というところが大きいですからね。
ここはデベが市有地を格安で買えたからこその価格なので、仮にモリシアのところにタワマンが建ったとして、1LDKが坪230万円とかで供給されますかね？供給されたら絶対買いますが(笑)

[5255: マンション検討中さん]

以前も質問にあがったかもしれませんが、モリシアにタワマンがたつとしたら、入居後どれくらい先でしょうか？

[5256: 名無しさん]

>>5250 マンション掲示板さん
プレスリリース出てますよ。
https://ssl4.eir-parts.net/doc/6282/announcement1/45715/00.pdf

[5257: eマンションさん]

>>5254 匿名さん
tttも低層階は230きってますよね？

[5258: マンション検討中さん]

>>5257 eマンションさん

５２５４さんは、TTTは２３０万で供給することができたけど、仮にモリシアにタワマンが建てられた場合、相当に高額になると言う意味ですよ。

[5259: 匿名]

南東方面は被るよ。