津田沼 ザ・タワー

[マンション比較中さん]

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか？
価格どうなるのか気になっています。


所在地：千葉県習志野市谷津１丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交　通：ＪＲ総武快速・総武線「津田沼」駅（南口）より徒歩4分
総戸数：759戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売　主：三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.36m2～134.81m2(トランクルーム面積0.75m2～0.82m2含む)
バルコニー面積：9.54m2～28.98m2
完成日または予定日：平成32年4月下旬予定
入居(予定)日：平成32年7月下旬予定

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[5140: 匿名さん]

https://twitter.com/mansionmaster/status/1053424181902098432
73C、あの安さでも全部屋には要望書入らなかったんですね（7階、8階が売り出されない）
75Aは上層階が結構余ってるので、敢えて残した感じですね

[5141: 匿名さん]

>>5140 匿名さん

東は一階上がる毎の値幅が大きいので要望書が集中している感じでしょうか。
75aは中層までしかなく残ってないような。

[5142: マンション検討中さん]

>>5140 匿名さん
まぁ、要望書は低層に片寄ったんでしょうね。とはいえ、73cは最安値だから売り側も少しは残した方が都合が良いんですよ。2次やるときに、3ldk◯◯円万代～という広告ができますからね。

[5143: 匿名さん]

>>5140 匿名さん

マンションの上層もまだ残しているのが上手いですよね。今となってはすごい良い住戸に見えますね。これからもまだまだ盛り上がりそう。

[5144: マンション検討中さん]

他の新築マンションはダンパーが該当していない場合は該当していないとの連絡が契約者全員に来ているようですが、ここは来てないですか？

[5145: マンション検討中さん]

>>5140 匿名さん

参考になります！ 南向き中層以上はもう出してしまうようですね。低層もこんなに出すとは大盤振る舞いですね！ 南東の一部と北東、北西の角部屋は温存ですね。来週の土曜日に来場予定ですが、日曜日にしたほうがよかったですかね。日曜から埋まっているようなので、あとから登録を重ねられそうな気がしてきました。

[5146: 匿名さん]

ダンパー問題は販売会社が肯定も否定もしない場合、尾を引きそうですね。

[5147: マンション検討中さん]

>>5141 匿名さん

確かに東の値段差はかなり大きいですね。4階と11階で400万。モリシア駐車場を越えるかどうかなので、迷うところですが、かなり人気になっているのでしょうね。

[5148: 匿名さん]

ダンパーは使っていないと営業が言っているので
HPでその旨を明記してしまえば良いのにね。

[5149: マンション検討中さん]

>>5148 匿名さん

問い合わせが多ければそのうち出すんじゃないですかね。ただ、同じデベの他のマンションで使われてるケースはありえますから、迂闊にここだけ表示させるのも難しいのかもしれないですね。

[5150: 匿名さん]

届きましたよ。問題無しとのこと。

[5151: 匿名さん]

>>5150 匿名さん

対応が早く安心できますね

[5152: 匿名さん]

これで幕引きかな。ここの免震が不正していないエビデンスはないが。

[5153: マンション検討中さん]

何はともあれ良かったですね。もともと、荒らしたい人がしつこくあれこれ言ってただけのようですが。もう、この話はいいでしょう。

[5154: 匿名さん]

書類の偽造だったりして。社印の押印がない。

[5155: 匿名さん]

偽造は◯◯銀行だけで十分！

[5156: 匿名さん]

実物なら、大手デベが正式書面を押印せずに送付することにびっくり。

[5157: 名無しさん]

くだらない。証明書や誓約書じゃあるまいし社印なんかいちいち押さないよ。

[5158: 匿名さん]

社印のない送付物なんていくらでも世の中に存在してるけど。
多分ネガってる人は今回申し込みした人でしょうね。倍率下げたくてネガ言ってるんだと思う。

[5159: 匿名さん]

倍率下げ狙いのネガだとしたら厄介。自分だけ当選すればそれでよしという輩が将来のお隣さん候補。