津田沼 ザ・タワー

[マンション比較中さん]

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか？
価格どうなるのか気になっています。


所在地：千葉県習志野市谷津１丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交　通：ＪＲ総武快速・総武線「津田沼」駅（南口）より徒歩4分
総戸数：759戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売　主：三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.36m2～134.81m2(トランクルーム面積0.75m2～0.82m2含む)
バルコニー面積：9.54m2～28.98m2
完成日または予定日：平成32年4月下旬予定
入居(予定)日：平成32年7月下旬予定

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[483: マンション住民さん]

津田沼はそういう土地柄です
お上品なあなたは湾岸タワマンをどうぞ

[484: マンション検討中さん]

市川のタワマン・・先日 初めて駅前付近を見たのですが、思ったより地味な街で驚きました。東京よりという意味では叶いませんが、ここなら津田沼の方が全然良いという印象でしたね。（そうはいっても色々な意味で船橋が1番）

[485: 匿名さん]

市川のタワマンは鉄筋抜いてたやつ？
結局大丈夫だったのかね

[486: 通りがかりさん]

むく鳥の大群対策と小学校問題が気になります。保育園も足りてないようですし…
ここ、住所は奏の杜ではなくて谷津なんですかね？

[487: 匿名さん]

市川はコンクリをはつって鉄筋を追加して補修して引き渡し。補修して引き渡すから、解約する場合、買主事由で手付金没収なんてこと言いだした。売主にはここと同じく、三井と野村が名を連ねていた。

[488: 匿名さん]

三井がかかわるとなぜか施工トラブルが多い。市川の鉄筋不足、大船の六会コンクリート、新川崎の柱の充填剤不足、横浜の杭不足と。

[489: マンション比較中さん]

大手ゼネコンが手を組むことによって、高価格を維持してるようで、買い手としては何とも言いようのない、ジレンマを感じます。これも又、政治の歪みでしょうか…。

[490: 匿名さん]

大手ゼネコンってフジタの事を言ってるんですか？

[491: 匿名さん]

ここは鉄筋抜かれてないといいね

[492: 匿名さん]

ここは風が強いのが気になる。上層階は相当強風にあおられそう。

立地はこの辺りでは最高だね。

[493: 匿名さん]

かなでのもりより駅近，直結，タワマン，70㎡中下層で5500～6000万くらいかな

[494: マンション掲示板さん]

>>493 匿名さん

田舎者の貧乏人が買えなくて、ネガに走るまでがセット

[495: 匿名さん]

坪260？！
何寝ぼけてるの、ここは坪300だって
70平米なら6400出さないと買えないよ

[496: 匿名さん]

小さい子供いたら可哀想で買えないよね。学区問題がどうしようもない。まぁうちはいないから競争が減って嬉しいけど。

[497: 検討板ユーザーさん]

>>496 匿名さん
向山小学校の何が問題なんですかね、共働きには学童のお迎えが大変そうくらいじゃないですかね。
むしろ保育園の方が大変だと思います。
マンション内に出来ても激戦なので入れず駅から遠い保育園に入れる羽目になるのが大変かと。

[498: 匿名さん]

マンション内にできる保育園ってマンションの住人が必ずしも優先的に入れるってことではないのでしょうか？

[499: 検討板ユーザーさん]

>>498 匿名さん
認可保育園の予定なのでまぁ難しいですね。

[500: 匿名さん]

どうやら本当に坪300のようですね
高過ぎて買えないよ

[501: マンション検討中さん]

>>500 匿名さん

ではさようなら

[502: 匿名さん]

>>500 匿名さん
高層階がその値段なら瞬間蒸発でしょうね。平均300なら安い思いますよ。