津田沼 ザ・タワー

[マンション比較中さん]

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか？
価格どうなるのか気になっています。


所在地：千葉県習志野市谷津１丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交　通：ＪＲ総武快速・総武線「津田沼」駅（南口）より徒歩4分
総戸数：759戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売　主：三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.36m2～134.81m2(トランクルーム面積0.75m2～0.82m2含む)
バルコニー面積：9.54m2～28.98m2
完成日または予定日：平成32年4月下旬予定
入居(予定)日：平成32年7月下旬予定

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[4840: 検討中さん]

>4839
ランキングが好きって言うか、
ここは人気だナンバーワンだ！って
信じて止まない信者達に、実際にランキングを提示して
現実を知らしめてあげただけかと！笑

[4841: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。

･前向きな情報交換を阻害
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。
なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[4842: 匿名さん]

>>4838 匿名さん

行きましたが、二期が予定以上に混雑したらしく、特設会場での実施でしたね。このマンションに特化した話でしたので契約者以外にはそこまで、共有しても有益でないかもしれないですね。もし必要なら住民板で話しますのでリクエストしてください。

[4843: 検討板ユーザーさん]

海浜幕張の二棟目とバッティングしますか？

[4844: マンション検討中さん]

見てきたけどむこうはまだ価格もわからないし販売開始が来年の２月下旬てなってたよ。期待して待つのは自由だけどそのころにはこっちは販売終わってそうだよね。

[4845: マンション掲示板さん]

>>4844 マンション検討中さん

さすがにまだ販売してるのでは？

[4846: 匿名さん]

なんか、こう見ると衝動買いして良かったかもしれません。ただ、10年後はローン払えなくなるから売っちゃって今の住んでいるとこにもどりますけどね。ちょっとだけ、タワーマンションってどんな感じか体験してみたかった。

[4847: マンション検討中さん]

>>4845 マンション掲示板さん

言葉のアヤだよ。２月に完売とは言わないけど、そのころ販売開始される物件とバッティングするほど残ってないんじゃないかなって話。

[4848: マンション検討中さん]

低層階も混んでるようですね。前倒ししてるのに、やはりすごいですね。10月下旬ではどれぐらい供給されますかね？

[4849: マンション検討中さん]

東側の何階相当が、千葉工大の1番上の同じ高さかわかる方いらっしゃいますか？

[4850: 匿名さん]

>>4849 マンション検討中さん

千葉工大は29階って聞きました。

[4851: マンション検討中さん]

>>4849 マンション検討中さん

28あたりでしたよ。そのため、28と29は金額に大きく差がありますが、29と30は差がないです。参考までにどうぞ。

[4852: マンション検討中さん]

28階なのですね。金額的に東側を検討しておりますが、やはり眺望が妥協できずにいます。

カーテンを開けた生活をするのであれば、別の方角にした方が良さそうですね。

[4853: マンション検討中さん]

>>4852 マンション検討中さん

まだ30階以上の東向きで供給してないところはあったはずなので、そちらでも良いですし、価格が高いなら南の低層階(の中では上)が良いかと思いますね。あと西なら中層以上が望ましいですかね。フォルテの手前のところで12階ぐらいでしたかね。北は広い部屋がそもそもないですね。

[4854: 検討板ユーザー]

>>4852 マンション検討中さん
眺望で言うなら、西も奏の森マンション群があるので、これから売りに出される低層は抜け感はないですよ。

低層で眺望確保出来るのは南一択かと。

[4855: 匿名さん]

>>4852 マンション検討中さん

週末にモデルルームいったところ、高層階の西も東も供給されてました。高層階になると西の方が150万近くお安めですね。しかも先着順。

[4856: マンション検討中さん]

みなさん本当にありがとうございます。
とても参考になります。

[4857: 名無しさん]

>>4855 匿名さん
その際の価格表は載せて頂くことは可能でしょうか？

[4858: 匿名さん]

>>4856 マンション検討中さん

ご参考までに。。
15階の西のシュミレーション画像です。わりと抜けてて、夜景が綺麗なのでは？と思えました。

[4859: 匿名さん]

>>4857 名無しさん

価格表ではないのですが

40F西で5800弱（先着順）
40F東で6000弱

あまり詳しく載せるのはここの掲示板ではやっていないようなので、ここまでにさせてください。…予算的に合えばいいのですが。。