津田沼 ザ・タワー

[マンション比較中さん]

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか？
価格どうなるのか気になっています。


所在地：千葉県習志野市谷津１丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交　通：ＪＲ総武快速・総武線「津田沼」駅（南口）より徒歩4分
総戸数：759戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売　主：三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.36m2～134.81m2(トランクルーム面積0.75m2～0.82m2含む)
バルコニー面積：9.54m2～28.98m2
完成日または予定日：平成32年4月下旬予定
入居(予定)日：平成32年7月下旬予定

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[4392: マンション検討中さん]

みなさん風の情報ありがとうございます。大変参考になります。

[4393: 匿名]

ここは、液状化の心配は無いですか？

[4394: 匿名さん]

液状化の心配はないでしょう。埋め立ても何もしていない場所です。

[4395: マンション検討中さん]

>>4393 匿名さん

ちょっとわかりずらい図ですが液状化の可能性があるのは京成津田沼よりももっと南あたりぐらいですね。

http://www.narasino.net/bousai/map/ekijou-m.html

[4396: マンション検討中さん]

>>4395 マンション検討中さん

あ、このあたりを知らない人に補足ですが、ここの大分南に京成津田沼があり、更に南なのでここは全然大丈夫という意味です。

[4397: 匿名さん]

因みに一中あたりは明治の頃は沼だったらしい。地盤悪い。

[4398: 匿名さん]

津田沼だから沼だったんでしょうね。100年以上前の話でしょうけど。

[4399: 検討板ユーザーさん]

>>4398 匿名さん
津田沼は谷津、菊田、鷺沼を合わせた合成地名であって旧地名は菊田(久々田)なので沼ではありません。
地名だけで見ると谷津と鷺沼は大変そうです(と言っても先の震災では鷺沼はそこまで酷くなかったようですが。国道14号より海側の埋め立て地が大変だったようですね。)

[4400: 匿名さん]

なるほど、菊田でしたか。
勉強になります。ありがとうございます。

[4401: マンション検討中さん]

習志野市内の全小中学校、幼稚園にエアコン設置に動き出しましたね。ここが完成するころには完備することになりそうです。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180907-00010002-chibatelev-l12

[4402: マンション検討中さん]

モデルルームは、どの間取りですか？

[4403: 匿名さん]

奏の杜公園で八月末にセアカゴケグモが見つかり殺虫剤散布しました。
昨年の秋頃にもセアカゴケグモが見つかり駆除したという事がありました。
たくさんの子ども達や犬の散歩で賑わう公園です。
気にすることはないでしょうか。

[4404: マンション検討中さん]

>>4403 匿名さん
千葉県全体で見つかっているので気にすべきことではありますね。千葉市では50匹も確認されたり幕張メッセでも発見されてます。ちなみに習志野市は生息状況調査も行われておりますが、発見はなかったとのことです。ですので、多く生息していることはないのでしょうが、「気を付けるにこしたことはありません」というところかと思います。

[4405: 匿名さん]

クモに関しては、心配していませんでした。我が家でも見つかります。毒性がないなら大丈夫かと考えていました。
シロウトなので、個人的判断を含むため、気になるなら相談してみるのもいいと思いますけど・・・。

今年の夏は40度超えていたりしたので、その間はどこかで休んでいたんでしょうかね？
虫もやっと気温が低くなり、活動しはじめたんじゃないかと思いましたよ。クモはもちろん、バッタ、蚊も増えてきたと感じます。ニュース番組で蚊は温度が高すぎると活動しないとも言っていたので納得です。

クモは蚊を食べてくれるんだと母や祖母が話していたので、家の外に逃がしています。

[4406: 匿名さん]

>>4405 匿名さん

それはハエトリグモではないでしょうか？
セアカゴケグモが見つかったなら直ちに行政に連絡してください。

[4407: 匿名さん]

田んぼでも水に縁あります

[4408: 匿名さん]

http://www.jreast.co.jp/press/2018/20180902.pdf

総武快速線、タイミングよくTTTが竣工する2020年度から新車両に更新するようです。
山手線に次いで2線目のE235系です。
停電時にも蓄電池駆動で最寄りの駅なりまで移動できるので、閉じ込めのケースが減るのは良いですね。

[4409: マンション検討中さん]

>>4408 匿名さん

それより自殺防止の為のゲートを早く設置して欲しい。一頃は毎週人身事故が起きてたもんなあ。
ま、強風で簡単に止まる京葉線よりは遥かにマシ。幕張ベイパークはね、駅から徒歩１５分が問題なのではなく、最寄駅が京葉線海浜幕張だというのが問題なのよ。

[4410: マンション掲示板さん]

>>4409 マンション検討中さん
なんで京葉線は、総武線に比べて人身事故が少ないの？ 単に沿線人口の違い？

[4411: 匿名さん]

>>4410 マンション掲示板さん

最高速度が京葉線より速いから