津田沼 ザ・タワー

[マンション比較中さん]

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか？
価格どうなるのか気になっています。


所在地：千葉県習志野市谷津１丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交　通：ＪＲ総武快速・総武線「津田沼」駅（南口）より徒歩4分
総戸数：759戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売　主：三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.36m2～134.81m2(トランクルーム面積0.75m2～0.82m2含む)
バルコニー面積：9.54m2～28.98m2
完成日または予定日：平成32年4月下旬予定
入居(予定)日：平成32年7月下旬予定

[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
20代半ば向け！とりあえずの1件目におすすめの新築マンション ～2018年2月編～ 【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9349/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
津田沼ザ・タワーの内覧会へ行ってきました！
https://www.sumu-log.com/archives/22064/
津田沼ザ・タワー 2021年12月時点の相場 ～年末の買い出しは角上魚類津田沼店へ～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37351/

[4151: eマンションさん]

>>4150 匿名さん

価格発表ですね。ドキドキワクワク。
安くなーれ。安くなーれ。

[4152: 匿名さん]

もう二期始まったんですか‥！？

[4153: eマンションさん]

>>4152 匿名さん

担当の方からまだ連絡ありませんが、ホームページは二期モデルルームオープンになってますね。
予定より相当早いみたいですが。

[4154: 匿名さん]

早めた理由など何かあるのでしょうか？？？

不安な為、色々考えてしまいます。

[4155: 匿名さん]

色々いう人は出てきそうですが、一般的に前倒しに不安な話はないから安心してください。
ゆっくり売ろうとしていた中層階も売れた場合に、低層階もその勢いで売ることもあるので、それに近いと思います。まずは価格帯をみたいですね。

[4156: 匿名さん]

低層階はガーデンフロアって言うのか。
知らなかった。

[4157: 匿名さん]

でも販売は10月上旬なんだね。

[4158: 口コミ知りたいさん]

前倒して売れると思われてるのは売り手市場の証拠ですね。これは値上げでは？ 価格表のアップ求！

[4159: 匿名さん]

>>4151 eマンションさん
値上がりだけは勘弁ですね。
南側が高い場合に他の方角の低層階をどうみるか。。。

[4160: 匿名さん]

年内は中層階の残り売りと油断してた。。。中層階以上は売れてしまったのでしょうか？ 確かな情報お持ちの方いないでしょうか？

[4161: 匿名さん]

逆に延びるのが多いからやはり順調みたいですね。
意向書はまだみたいですので問い合わせが多いんですかね。

[4162: 口コミ知りたいさん]

完全に売り手市場ですか・・・。第1期5次も、ほとんど供給してなかったので。6次、7次で年内もやるのかと・・・。今まで供給してなかったところは、抽選漏れの方にながれたのでしょうか・・・。

[4163: 匿名さん]

>>4122 eマンションさん
私も現場見て来ましたが、凄く綺麗な施工現場でした！あれなら任せても良いかな、と。

[4164: 匿名さん]

>>4125 マンション検討中さん
それは、あまり投資性、資産性を考えているわけでなく住みたいからだけなんです。
将来どうなろうと何も変わらないです。

[4165: 匿名さん]

またオークション始まりましたよ。

[4166: マンション検討中さん]

やっぱり値上げなんですかね。南向き以外でもいいのでお得な値段を期待です。

[4167: 周辺住民さん]

でもあそこの場所なら値段高くても
すみたくなる。

[4168: マンション検討中さん]

低層階は鳥の被害のおそれが高いから価格を抑えてくると思います。

[4169: マンション検討中さん]

谷津アドレスまたは津田沼アドレスのアパートに、就学前に一時期、住民票移す作戦は、本当に大丈夫？

[4170: マンション検討中さん]

ここまでの売れ行きを見ると、残念ながら値上げはあっても値下げをする理由は見当たらないようにも思います。
どうなるか気になりますね。