津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。
資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか?
価格どうなるのか気になっています。
所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交 通:JR総武快速・総武線「津田沼」駅(南口)より徒歩4分
総戸数:759戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階
売 主:三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.36m2~134.81m2(トランクルーム面積0.75m2~0.82m2含む)
バルコニー面積:9.54m2~28.98m2
完成日または予定日:平成32年4月下旬予定
入居(予定)日:平成32年7月下旬予定
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[スレ作成日時]2017-07-27 10:23:21
津田沼 ザ・タワー
4051:
マンション検討中さん
[2018-08-17 16:38:08]
今、販売されてる都内の物件よりも資産価値が高いというのが専らの見方ですが、それでも不安なら購入は控えた方がいいでしょうね。都内の総武線の駅近物件買うよりよっぽど安全では、とは思いますが。
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4052:
匿名さん
[2018-08-17 16:53:40]
>>4045 検討板ユーザーさん
あの人、ベイパークだよ。 自分が契約したマンションのポジキャンして、ツイッターで煽られてるし。 自分の立場を利用してポジキャンするのは問題ないし、理にかなってると思います。 ただ、煽り耐性がなかったのか、ポジキャンして何が悪いんだよ!って反論してて吹いた。 |
4053:
匿名さん
[2018-08-17 16:55:22]
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4054:
検討板ユーザーさん
[2018-08-17 17:05:36]
>>4052 匿名さん
ブログでは津田沼のほうをおすすめしているのでポジショントークもなにもないと思いますけど。 ところでマンマニさんがベイパークだとはどこにも書いてないと思うのですがなぜ言い切れるのでしょうか?私の記事見落としであれば申し訳ありませんが。 |
4055:
検討板ユーザーさん
[2018-08-17 17:07:11]
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4056:
マンション検討中さん
[2018-08-17 17:12:25]
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4057:
マンション検討中さん
[2018-08-17 17:37:36]
>>4053 匿名さん
京大院卒の土木屋さんに「東京なら江戸時代お殿様が住んでた地域なら問題ない。官庁や公務員宿舎も問題のある土地には建てない。」と言ってるました。ゼロメートル地帯のマンションよりは津田沼の方が良いと思いますよ。 |
4058:
マンション検討中さん
[2018-08-17 17:40:38]
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4059:
マンション検討中さん
[2018-08-17 18:04:04]
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4060:
匿名さん
[2018-08-17 18:13:03]
あまり巻き込まれたくはないですが、リセールバリューは新築マンションで普通に予測評価されますよ。4016さんがあげていただいた記事なんかは参考になるなるかと思います。都内や神奈川あたりもマンションが建ちまくるなか、ここより、格付けが上なのは、横浜北仲と六本木レジデンスぐらいなのは事実ですね。
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4061:
匿名さん
[2018-08-17 18:32:45]
>>4045 検討板ユーザーさん
ベイパークの売れ行きには、マンマニさんが少なからず影響していますよね。 正直ここは、彼がおすすめしていなければ、かなり販売に苦戦するマンションだったはず。売主もそれは分かっているので、彼の影響力に改めて驚いているのでは。 今は中立な立場のマンションアドバイザーとのことですが、将来はどのように活躍されるかは分かりませんよね。 |
4062:
マンション検討中さん
[2018-08-17 18:42:53]
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4063:
検討板ユーザーさん
[2018-08-17 19:21:08]
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4064:
マンション検討中さん
[2018-08-17 19:25:46]
うーん、断トツでベイパークですね。これならベイパークがもっと人気になりそうなものですが、マンマニさんがいなかったら全く売れない物件だったということでしょうか。
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4065:
検討板ユーザーさん
[2018-08-17 19:30:10]
>>4064 マンション検討中さん
津田沼タワーは販売前だったので今年はもっとPVが多そうですね。ベイパークも伸びているかもしれませんけども。 マンマニさん情報だとベイパークは400戸売れたみたいです。同じ企画を年末にやってくれるなら楽しみです。 |
4066:
マンション検討中さん
[2018-08-17 19:45:09]
>>4065 検討板ユーザーさん
確かに、マンマニさんがベイパークにした(?)理由をこの板で聞く人がいるぐらいですから気にしている人もいそうですね。ベイパークもやはり立地にしては売れてる方だと思いますのでマンマニさん効果はありますね。 |
4067:
マンション検討中さん
[2018-08-17 19:48:44]
>>4065 検討板ユーザーさん
自分もマンマニさんのブログチェックしてました。ただ、マンション決めたであろうあとに、TTTを「超超超超オススメ」って書いてた表現を無くしたことに恣意的なものを感じました(笑) |
4068:
検討板ユーザーさん
[2018-08-17 19:57:44]
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4069:
検討板ユーザーさん
[2018-08-17 20:01:06]
スムログでマンションマニアに津田沼タワーとベイパークどちらがおすすか聞いてみればいいんでない。
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4070:
匿名さん
[2018-08-17 20:09:39]
結構、ベイパークトークも盛り上がってますね(笑)
ちょっと気になってベイパークの掲示板見てみたのですが、マラソン大会(徒歩何分かを競う笑)になっていて、ちょっと面白かったです。そんなに徒歩時間気になるなら駅近にすればいいのに。 |