津田沼 ザ・タワー

[マンション比較中さん]

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか？
価格どうなるのか気になっています。


所在地：千葉県習志野市谷津１丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交　通：ＪＲ総武快速・総武線「津田沼」駅（南口）より徒歩4分
総戸数：759戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売　主：三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.36m2～134.81m2(トランクルーム面積0.75m2～0.82m2含む)
バルコニー面積：9.54m2～28.98m2
完成日または予定日：平成32年4月下旬予定
入居(予定)日：平成32年7月下旬予定

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[3609: 匿名さん]

まだ販売開始から３ヶ月たってないからね

[3610: 評判気になるさん]

欲しい方はほとんど申込み済みなので、これからの販売がどうなるかが、注目です。

[3611: マンション検討中さん]

低層階で値下がりをまっている方々もいると思いますよ。

[3612: マンション検討中さん]

しかし高価なマンションだよな

[3613: マンション検討中さん]

第1期4次？2期にしない意味って何があるんでしょうか？

[3614: 通りがかりさん]

>>3612 マンション検討中さん

決して品質的にも高価なのではなく、
単にタイミング的に高値掴みなだけです(T_T)

[3615: 匿名さん]

>>3613 マンション検討中さん

第2期は低層だけにするつもりなんでしょう
中高層は第1期

[3616: マンション検討中さん]

供給150に対して
登録92？
失速していない?

[3617: 匿名さん]

>>3616 マンション検討中さん

はい、失速はしていないです。

[3618: 匿名さん]

だんだんお客さんが減っていくのは必然かと思うが、たった３ヶ月でこの販売数ってすごくね？
デベロッパーは今年中に完売させるつもりなのか？

[3619: 検討板ユーザーさん]

>>3616 マンション検討中さん

どんだけマンション事情知ってコメントしてるのか。。

[3620: 匿名さん]

マンションの販売って要望書を集めて売れる見込みの分を販売する。即日完売ってお約束なんだけどね。それができないってことはどういう状況か。わかるでしょ。

[3621: 匿名さん]

>>3620 匿名さん

ここの売り方知らないなら書かなければ恥をかかずに済むのに…

[3622: マンション検討中さん]

ここのやり方って、次期と先着の差し替え？

[3623: マンション検討中さん]

3次の登録期間って、どのくらいあった？

[3624: マンション検討中さん]

>>3623 マンション検討中さん
1週間くらいでした。

[3625: マンション検討中さん]

要望書を入れる人は多かったが
気が変わって登録しない人が多かっただけ。
実需の場合、落ち着いて､仕様や環境を調べ直すと、高いと感じる。
資産性にしても､奏を含めての大量の予備軍が。

[3626: 匿名さん]

タワマンと板とは違うと思いますが

[3627: マンション検討中さん]

ん？
こちら、差し替えやってますか？
部屋のタイプがおおくて、人気もはっきりしていますものね。
潮目が明らかに変わりました。
利益たっぷり乗っているけどいい部屋は、今のうちに上客にさっさとさばく。
残ったところ、あてが外れた部屋は、第２期で値段見直し。

[3628: 通りがかりさん]

>>3625 マンション検討中さん

そそ！
高値最高潮の価格とココの品質を
冷静になって考えたら、
常識的に普通は皆逃げるわなー！



皆逃げるわな