津田沼 ザ・タワー

[マンション比較中さん]

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか？
価格どうなるのか気になっています。


所在地：千葉県習志野市谷津１丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交　通：ＪＲ総武快速・総武線「津田沼」駅（南口）より徒歩4分
総戸数：759戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売　主：三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.36m2～134.81m2(トランクルーム面積0.75m2～0.82m2含む)
バルコニー面積：9.54m2～28.98m2
完成日または予定日：平成32年4月下旬予定
入居(予定)日：平成32年7月下旬予定

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[2585: マンション検討中さん]

>>2582
でますよ、奏の杜の習志野一中跡に大型マンションが。

[2586: マンション検討中さん]

>>2585 マンション検討中さん
本当ですか？？何かの間違いでは。

[2587: 周辺住民さん]

通学路について以下の通路が良いと思います。

ピーターパン前の道を谷津小まで行き、交差点を左折。
右手に丹生神社を見て突き当りを左。
（ここで歩道がなくなり、道が狭くなるが車はあまり通らない）
１００mぐらい進むと右に車が通れない小さな踏切が
見えるので、そこを渡ってまっすぐ行けば向山小です。
お墓の前を通るのが嫌であれば、坂道の手前で右折して
道なりに行けば、裏門にたどり着けます。
（谷津駅方面から来る生徒の出入り口）
小さな踏切は一中の生徒も利用していますので人通りはあると
思います。

[2588: 通りがかりさん]

それにしてもココ、
いくら駅近！ペデ直結！と謳ってても、
タワーなのに外廊下だし、
内装もろもろまるで高級感ナシで品質も悪過ぎ…！

おまけにリセールも期待！
な～んて言ってるが、
まさに今の第一期の時点で完売ならずの物が、
少子高齢化のこれから一体どうなるか…、、

言わずもがな…ですね。

トドメは今はまさにオリンピック直前の
高値つかみ…。

それでも買う方、買える方、
本当に尊敬しちゃいます(笑)

[2589: 匿名さん]

>>2588 通りがかりさん

尊敬して下さってありがとうございました。

酸っぱい葡萄の書き込みをみると、
人気の部屋だったけれど抽選に当選したのだなあ、
という実感が沸いてきます。

[2590: マンションマンさん]

一中は移転？

それとも廃校！！！

[2591: 匿名さん]

>>2585 マンション検討中さん

ご回答ありがとうございます！
ただ一中なくなっちゃうのですか？あそこにマンションが出来れば買いたいですが母校なのでなくなるのはショックです……

[2592: マンション検討中さん]

一中は奏の杜再開発で運動場の整備を行ったのみで移転はしていません。
また習志野市として移転計画を表明してませんし、増加が見込まれる生徒数の受け皿もありません。

どこからのそのような情報を入手されたのでしょうか？

[2593: 抽選]

2584　さん

どこからその情報を？

モデルルームで先着販売の看板出していますか

[2594: マンション検討中さん]

>>2593
2584さんではありませんが、
公式HPに出ています。

[2595: 匿名]

>>2589 匿名さん

おめでとうございますwwwww

[2596: 抽選]

すいません

公式HPで探したのですが、先着順と言う言葉が見つかりません

それともマンション販売は、抽選後は先着順受付になるものと考えるものですか

オプション　ちょっと高いなーと思いました

入居前に、自分で変更する場合も理事会に変更届をだしておこなうのかな

そもそも入居前に　理事会が存在するのかなー　疑問だらけです

[2597: マンション検討中さん]

>>2596 抽選さん

物件概要ってところに小さく書いてますね。ただ、これが一期に残ったものが有ることを意味するものかどうかまでは分かりませんが…

[2598: 抽選]

2597さん　ありがとうございます　発見しました

何部屋分売り出しなのか、どこの部屋なのかわからず、ちょっと不親切だとおもいます

公式HPに即日完売の御礼が出ていないので、売れていないのかなー

営業の人が人気なので、時期以降の部屋も売り出します。と言っていましたが、、。

[2599: 匿名さん]

営業マンに電話しましょう。戸数は物件概要に17戸と記載ありますね

[2600: 抽選]

すいません　17戸とあるました

[2601: マンション検討中さん]

>>2585 マンション検討中さん

ははは。一中の跡地がマンションですか。
それはめでたい。
ではこのマンション含め、奏エリアの子供たちはどこの中学に通うんですかね？
全員私立？ ないない。

[2602: マンション]

10年後も価値が下がらないマンションの条件

https://money-property.com/mansion-shisankati

[2603: マンコミュファンさん]

>>2588 通りがかりさん

買えないマンションではないですがの、
津田沼最高峰、最高値を買える勇気がある選ばれしものだけが
買えるのです。

[2604: 匿名さん]

これからどんどん児童数が増える谷津小、谷津南小、向山小。
一部私立中へ行く子を除き、一中はその三校の児童を全て受け入れますからね。
無くなるはずはないでしょう。というより、谷津小と同じようにパンクしないのか心配。