津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。
資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか？
価格どうなるのか気になっています。
所在地：千葉県習志野市谷津１丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交 通：ＪＲ総武快速・総武線「津田沼」駅（南口）より徒歩4分
総戸数：759戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階
売 主：三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.36m2～134.81m2(トランクルーム面積0.75m2～0.82m2含む)
バルコニー面積：9.54m2～28.98m2
完成日または予定日：平成32年4月下旬予定
入居(予定)日：平成32年7月下旬予定
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[スレ作成日時]2017-07-27 10:23:21
津田沼 ザ・タワー
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1:
匿名さん
[2017-07-27 12:22:00]
めっちゃいいじゃん！
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2:
マンション検討中さん
[2017-07-27 12:36:16]
いいですね！快速停車駅の駅直結免震タワー、三井三菱野村の最強タッグで、三鷹や武蔵小山に負けない物件となりそうです。坪400以下希望！
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3:
マンション比較中さん
[2017-07-27 12:54:01]
ロケーション良いですね。
外廊下のようですから、価格はそれ程ではないと思いますよ。 |
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4:
周辺住民さん
[2017-07-27 14:17:18]
駅直結ではないでしょうね。
結構距離がありますから。 |
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5:
匿名さん
[2017-07-27 14:21:55]
ペデストリアンデッキ直結て書いて有る
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6:
匿名さん
[2017-07-27 15:05:28]
ペデ直結と書いてあるけど途中にモリシアがあったり距離もあるので、普通の感覚だと駅直結とは言い難いかな。
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7:
匿名さん
[2017-07-27 15:24:45]
モリシア前のデッキに繋がるのね
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8:
匿名さん
[2017-07-27 16:08:58]
距離ありますが駅まで屋根がつくのでしょうか？
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9:
周辺住民さん
[2017-07-27 16:29:16]
HPを見るとモリシアの中を通過するように見えますね。
既存のペデストリアンデッキに屋根つけるのは難しいと思います。 |
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10:
匿名さん
[2017-07-27 18:02:17]
75㎡で6000万ぐらいかな？
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11:
匿名さん
[2017-07-27 19:53:34]
坪280と言われてますから、低層階でそのくらいでしょうね。
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12:
匿名さん
[2017-07-27 20:07:11]
お願いだから習志野市民や千葉県民に優しい価格帯でお願いしたいです。
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13:
匿名さん
[2017-07-27 21:44:41]
まー280〜300位でしょう
悪く無い金額だと思いますけどね |
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14:
匿名さん
[2017-07-28 00:09:07]
一番広い部屋は135㎡らしいのでついに津田沼に億ション誕生ですね。
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15:
匿名さん
[2017-07-28 02:32:02]
モリシアを経由してデッキ直結みたいだけど、２４時間通れるのかな。
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16:
匿名さん
[2017-07-28 02:42:02]
施工がスーゼネではないね。
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17:
匿名さん
[2017-07-28 02:42:56]
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18:
匿名さん
[2017-07-28 02:51:52]
大規模とはいえ販売開始予定の８カ月前から物件告知って早いような。ザ・レジもまだ残ってるし、集客厳しいって判断してるのかな。
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19:
匿名さん
[2017-07-28 03:01:18]
鉛プラグ入りの免振って、鉛が塑性変形してエネルギーを吸収ってあるから、ある程度以上の揺れになると壊れるタイプだね。コストダウンで壊れるタイプのバリエーションが最近、増えてきたけど、問題なのは自然災害って計画できないってことで長期修繕計画には補修費用は盛り込まれていない。
免振装置ってジャッキアップして交換だから、交換コストが高い。それにジャッキアップしてるときに大きな地震が来たらアウト。 |
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20:
匿名さん
[2017-07-28 07:12:48]
椋鳥対策してくれないかなあ。
椋鳥の糞だらけマンションにならないことを願う |
