『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[9731: マンション住民]

自分の部屋をアピールしたいのか、自慢したいのか分からないけど、変な人がいますね。

[9732: 住民]

>>9718 自転車さん
後ろ姿ですが人が写っていますね。駐輪マナーの悪い人たちを不快に思う気持ちは分からなくもないですし、証拠保全の目的で写真を撮るのも場合によっては必要かもしれませんが、それをインターネット上の掲示板に公開することで問題解決に繋がるかは疑問です。
いつ誰が自宅の周りで写真を撮り、それを公開するかわからず、自分や家族がそれに写り込む可能性がある、というのは端的に言って恐ろしいです。違法駐輪等をしない住民の中にもあなたの行為を脅威と捉える者がいることを誤認識ください。そして、どうか画像をアップロードする際に今一度ご一考ください。

[9733: 住民]

>>9732 住民さん
×誤認識ください
○ご認識ください

誤字がありすみません。

[9734: 住民板ユーザーさん2]

>>9731 マンション住民さん
あ、すみません、住民板なので、当マンションのいいところをアピールしたかっただけです。不快でしたか？

[9735: 住民板ユーザーさん4]

>>9734 住民板ユーザーさん2さん
恐らく、低層階のひがみでしょう

[9736: 自転車]

>>9727 住民板ユーザーさん5さん
本当に変わらずで、むしろ悪化しているように思えます。

[9737: 自転車]

>>9721 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。
しかし、この行為を不快に思っていらっしゃる方もいるので、あまり投稿できないのも事実です。

[9738: 自転車]

>>9732 住民さん
貴重なご意見をありがとうございます。
顔は写らないように配慮はしているつもりです。
この方たちはかなり長い間立ち話をしておられました。
セブイレブンには、お客さん一人で、自転車の数があまりにも酷いので写しました。

[9739: 自転車]

>>9682 住民板ユーザーさん4さん
はじめまして。
その、アルファードの方、多分ですが、今日も同じことをやっているように見えました。
毎週来ているのかもしれませんね。
今日も相変わらず無法地帯でしたよ。住民の方は池で遊べているのでしょうか…

[9740: 住民板ユーザーさん1]

>>9738 自転車さん

貴方の行為は、肖像権の侵害ですよ。

[9741: 住民板ユーザー]

>>9737 自転車さん
いや、そう思ってる住民が居ることに同じ住民として不快ですわ。。

[9742: 自転車]

>>9741 住民板ユーザーさん
そう言って頂けると本当に嬉しいです。

この前も猛スピードの自転車にぶつかりそうになりました。謝りもせずに自転車置場まで降りずに自転車で走って行かれた小さな子どもを乗せたお母さんがいましたが…
同じ住人かよ！と絶句しました。

昨日はじゃぶじゃぶ池に犬がいたり…
ベンチに脚を乗せて何かを食いまくるどこかのお父さんやお母さん、プールか何かと間違えている水着スタイルの子どもたち…その他いろいろ満載の写真がありますが、顔も写ってるのもありますが、逆にマナーが酷すぎて載せられません。
魚肉ソーセージの剥いたゴミくらい持ち帰ってください。
って感じです…

[9743: 住民版ユーザーさん]

>>9742 自転車さん

犬確かに居ましたが、別に中に入るわけでもなく静かに飼い主さんの隣りに座っているだけでしたよ、何の問題があるのでしょうか？

水着スタイルの子供たち…って区の公園にある簡易のじゃぶじゃぶ池でも水着着用ですよ。

[9744: 住民板ユーザーさん2]

>>9743 住民版ユーザーさん
その犬は抱っこかキャリーにいましたか？
そうでなければ公開空地内は座っているだけでもNGです。

[9745: マンション検討中さん]

自分の思い描いたマンションの状態と相違があるからイライラするんだろうけど、1度冷静になってみたらどうでしょう。
よくよく考えたらどうでも良いことだと思いますよ。

[9746: 住民版ユーザーさん]

>>9745 マンション検討中さん

本当にそう思います！！

犬や子どもの水着など粗探ししてここに書いて憂さを晴らしているのでしょうか。可哀想に思えてきています。

[9747: 自転車]

>>9743 住民版ユーザーさん


この前も猛スピードの自転車にぶつかりそうになりました。謝りもせずに自転車置場まで降りずに自転車で走って行かれた小さな子どもを乗せたお母さんがいましたが…
同じ住人かよ！と絶句しました。

昨日はじゃぶじゃぶ池にベンチに脚を乗せて何かを食いまくるどこかのお父さんやお母さん、その他いろいろ満載の写真がありますが、顔も写ってるのもありますが、逆にマナーが酷すぎて載せられません。
魚肉ソーセージの剥いたゴミくらい持ち帰ってください。


では、これでいいでしょうか？

[9748: 住民]

>>9738 自転車さん
お返事頂戴し、ありがとうございます。
数々のご投稿から、マンションの住環境を良くしたいという真摯なお気持ち、強い問題意識が伝わって参ります。

そんな方にお言葉を返すようで誠に恐縮ながら、こちらの掲示板でたびたび写真付きで指摘されているにも関わらず放置自転車やじゃぶじゃぶ池周辺に一部マナーの悪い人がいるというのは「インターネット上の掲示板に写真を公開することは、問題行動の抑止力にならない」ということの証ではないかと思います。

我が家は、じゃぶじゃぶ池は利用しておりません。こちらのマンションは、我が家にとって住居かつ資産であり、その周辺の写真に未成年の家族が写り込み、公開されるリスクをどうしても避けたいからです。
快・不快の問題ではなく、リスク管理上の問題と認識しての発言だとご寛恕いただければ幸いです。

もうすぐ管理組合も立ち上がります。良い住環境を作るにはどうしたらよいか、私も住民の一人として考え、行動していきたいと思います。

[9749: 住民板ユーザーさん4]

これだけ大規模だと、この「自転車」さんのような「ヤバイ住民」は5、6人はいます。
管理組合の活動の支障にならないことを願います。

[9750: 坪単価比較中さん]

ペット禁止はアレルギーの人もいるので徹底すべき。他所から来る人にもう少しわかりやすい案内は必要かも。

[9751: 自転車]

>>9749 住民板ユーザーさん4さん

私がヤバイ住民であれば、規約を守らずやりたい放題している住民や周辺の人間はどのような例えになるのでしょうか？
私はじゃぶじゃぶ池の写真は公開していませんし、大量の自転車とゴミの写真を数回載せただけですよ。私に、やたらと食ってかかって来る方は少なかれ規約に違反したことがあるのではないですか？

[9752: 自転車]

>>9748 住民さん

私も早く管理組合を待っています。
私がここに載せたのはほんの一部、じゃぶじゃぶ池の写真は公開していませんし、もちろん顔は載せていません。日にちはずらして投稿しています。大量の自転車とゴミの写真を数回載せただけです。いろいろな方の投稿といっしょくたんになるのも分かりますが、ご覧の通り、毎日毎日マナー違反の人が必ずいます。犬は歩かせて、公開空地に糞尿をさせたまま立ち去る。(深夜や早朝に目撃)エレベーターには尿がかけられていたり、自転車はママチャリが多いから、なんとも異様な光景で、スピード出しすぎや、追突しそうになったり、池の芝生は踏みつけられ枯れて茶色に、階段はベンチですか？と思うくらい居座ったり、普通に通行するのも躊躇してしまいます。コレもほんの一部です。
不快に思う方もいらっしゃるのは重々理解しますが、注意喚起のつもりでしたので、あまりにも酷い現場があれば、また投稿すると思います。何度も言いますが、写真はほんの一部です。現状はもっと酷いです。

[9753: 入居済みさん]

>>9752 自転車さん
わざわざマイナスな所を外部に晒したりして、何なんだよあんた！

ここの住民じゃ無いことを切に願う。

[9754: 住民版ユーザーさん]

>>9748 住民さん

同じマンションにいらっしゃるかと思うと恐ろしいです。

[9755: マンション住民さん]

決められた事も守れない住民の多さに毎日驚愕してる。

[9756: 住民板ユーザーさん4]

>>9752 自転車さん

気持ちは分かりますが、多数の人が見れる掲示板でぶちまけるようなことではありませんし、気持ちを抑えきれずここでぶちまけてしまうのが「ヤバイ」と気付いたほうが良いと思います。

マンションをよくしたいという気持ちは分かりますが、ここでぶちまけることではありません。自分を抑え切れてないですし、ネットリテラシーも低すぎですよ。

[9757: 住民板ユーザーさん4]

>>9751 自転車さん

はっきり言って、多少の規約違反者よりも、ここで人の写った画像載せてまでマイナスイメージを撒き散らすあなたの方が、厄介な存在です。少し考えれば分かりますよね。

[9758: 自転車]

>>9757 住民板ユーザーさん4さん
責めてもらっても構いませんが、多少の規約違反でないから数回投稿しただけですが。
マイナスイメージを撒き散らされるとは、どういうことでしょうか？
今も、マンションの周囲を見れば普通に分かることです。

[9759: 自転車]

>>9756 住民板ユーザーさん4さん
何を言っても構いませんが、何故そんなにムキになるのですか？そういう方がたくさんいる方がマイナスイメージです。あなたが規約違反者でないなら無視してください。

[9760: 自転車]

>>9753 入居済みさん
参考になるを、つけさせてもらいました。
なんなんだよあんた！とは穏やかではないですね。規約違反者でないなら無視してください。

[9761: 住民板ユーザーさん1]

真実の姿を晒したら失われる資産価値なんて要らない

[9762: 契約済みさん]

ここの掲示板は住民板とはいえ、匿名でだれでも見れて、書き込めます。そのため本当に竣工前からとにかく「荒らし」も多い。管理組合ができたら、それぞれ課題を出して個々に改善していくしかない。こんなところに「あそも悪い」「ここも悪い」「もっと悪い例を知っている」とか、自警団きどりの注意喚起みたいな気になっているかもしれないが、ときどき発生する「荒らし」と何ら変わらない。

[9763: 匿名さん]

>9762
>「荒らし」何ら変わらない

一体、どの口が言ってんだろーか笑

[9764: 住民板ユーザーさん4]

また じゃぶじゃぶ ですか
多少の規約違反を許すねぇ
許せないなぁ

[9765: 住民板ユーザーさん2]

蹴り倒してしまえ！

[9766: 住民板ユーザーさん4]

>>9765 住民板ユーザーさん2
そう思っても、出来ないもんですよね(笑)

[9767: 放尿]

過激な煽りは控えた方がいいですよ…

[9768: 住民板ユーザーさん2]

そうなんですよ。

たまに、風か人かわからないけど、全部倒れてる時があって、ザマ見ろって思います。

はー自分って小さい。。笑

[9769: 住民板ユーザー]

わざわざ住民が資産価値落とす様な投稿をしてるのは、神経を疑うわよ。

恥ずかしくないの？あーヤダ。

[9770: 住民板ユーザーさん1]

ゴミも捨てられないのか、バカ住人！

[9771: 住民板ユーザーさん4]

>>9768 住民板ユーザーさん2さん
確かに、風で倒れるのを見たことあります。 物凄く強風のときに。
私も同じ気持ちになりました(笑)
もっと倒れてしまえーと(笑)

[9772: 購入者]

数人、放置自転車に執着してる人が居ますね。

他人の自転車の停め方、そんなに気になる？何か過去に嫌な目に遭ったとか？

[9773: 住民板ユーザーさん4]

>>9769 住民板ユーザーさん
ゴミも捨てられない、自転車マナーも守らない、犬は歩かせて公開空地を散歩する、わざわざ住民が資産価値を落とす様な行動をしてるのは、神経を疑うわよ。

恥ずかしくないの？あーヤダ。

[9774: 入居予定さん]

>9765 住民板ユーザーさん2
蹴り倒して破損とかになると器物損壊で逆に訴えられて損ですよ。丁寧に横に寝かせる(ここはマンションの敷地で子供や老人に自転車が倒れる危険だ)、向きを見かけるごとに変えてあげる(通行、利用の邪魔にならない方向に。見えないほど遠くに移動させると窃盗罪となるから避ける)、じゃぶじゃぶ池に入って水かけてあげる(外に放置している自転車は当然濡れるものなので)、などが無難だと。

[9775: 自転車]

>>9770 住民板ユーザーさん1さん
本当にその通りです。
何なんですか?!コレは?!って感じです…

[9776: 住民板ユーザーさん1]

おいおい、テーブルにシール貼るのは禁止！ってしなきゃわかんないのかな？ビビるわ。

[9777: 住民板ユーザーさん1]

>>9775 自転車さん
もう、悲惨すぎる。
これを見ても何も感じない人っているんですかね。

なんでこれだけ素敵なマンションにいて、わざわざ汚くするのか、本当にわからない。

[9778: マンション住民]

公開空地部分の荒らしは、他から遊びに来た人の僻みでしょうかね？羨ましさや、嫉妬心から汚したり荒らしたくなるのかな？

それだけ周りから注目されていると、前向きに捉えましょう。

[9779: 住民板ユーザーさん2]

管理費嵩んでも良いから、もっと見廻りの警備など人材増やした方が良い。

結局は人が足りてない。今月から後半組の入居も始まるし、益々状況が悪化するのが目に見えてるよ。

これじゃファンタジーな世界観が台無しに。。

[9780: 入居済み]

住み続ける限り、維持管理にとてもお金の掛かるマンションだなと思いました。

[9781: 住民板ユーザーさん2]

車のところと北の出入り口しか使わなくなったな
南と東の庭はもうなくていいかも

[9782: 住民板ユーザーさん8]

たぶん自転車さんはこうやって写真をバシバシ投稿してるけど、管理組合の総会となでは何も言えないタイプ。典型的ネット弁慶だと思う。

とは言え、こうやってネガティブな画像ばかり投稿（とは言え、小さな話ばかりですが）されると、あまりイメージも良くないので、やめて頂きたいですけどね。

[9783: 住民板ユーザーさん9]

>>9782 住民板ユーザーさん8さん
私的制裁とマンション自治を区別できていらっしゃらないのではないでしょうか。

[9784: 自転車]

>>9782 住民板ユーザーさん8さん
全く違いますね。(笑)
想像で、ものを言うのはやめて頂きたい。既に報告はしてますよ。

[9785: 自転車]

>>9784 因みに今日投稿したのは、幽霊かと間違えたコンビニ袋だけですよ。バシバシってなにを根拠におっしゃっているのか理解し難い

[9786: 自転車]

>>9782 住民板ユーザーさん8さん
それと、当方はあまりネットは好きでなくテレビも見ないタイプで、趣味は読書と音楽鑑賞なので、ネット弁慶なんて誹謗中傷ですよ。

[9787: 自転車]

>>9783 住民板ユーザーさん9さん
そこまでアホではないと思いますよ。

[9788: 自転車]

>>9777 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
私に批判的な方もいらっしゃるので、あまり投稿は出来ませんが、事実を伝えています。理解してくださる方がいることが救いです。
理解者だけで話し合いたいくらいです。笑

[9789: 住民板ユーザーさん2]

>>9788 自転車さん
あなたのやり方が本当に適正だと思うなら管理組合でも主張したらいい。「マンションコミュニティという匿名でだれでも閲覧・投稿できるサイトにマナー違反の事例は写真付きでさらすべき」と。他の管理組合員の合意を得られるかは甚だ疑問ですが。
合意得られなくてもいいと、この行為を継続するならあなたこそ集合住宅での共同生活は向いてない。

[9790: 住民板ユーザーさん1]

お願いだから、もう恥ずかしい画像を外部に公開するのはやめて下さい。

少しずつ価値が失われてるって事にご自身で気付きませんか？知人や同僚など周りから、どう思われるか、、恥ずかしくないですか？

貴方達がしてる事は、資産価値を下げるだけです。。

[9791: 住民板ユーザーさん8]

>>9790 住民板ユーザーさん1さん

価値とは関係ない、大したことない写真ですよ。

ただ、そればかり投稿されると流石にマイナスイメージが先行しかねないので、やめて欲しいですよね。

[9792: 住民板ユーザーさん4]

>>9790 住民板ユーザーさん1さん
そういう写真をとられないようにきをつけてください。

[9793: 匿名さん]

後悔空地
後悔マンション

[9794: 住民板ユーザーさん4]

>>9789 住民板ユーザーさん2さん
あなたは何をムキになっているの？
写真を撮られるような行動をしないようにしたら？

[9795: 住民板ユーザー]

>>9790 住民板ユーザーさん1さん
全く恥ずかしくないです。私がルール違反している訳では無いので。
ましてや、友人や会社の人が逐一こんなサイト見てますかねぇ

[9796: ゴキブリ]

話が飛びますが、さっきデカイ真っ黒なママチャリみたいなゴキが出ました:( ;´Д`;):
こんな上まで、飛んできたのか、登ってきたのか、なんかについていたのか、ゴキすげーと感心しました。以上

[9797: 住民板ユーザーさん1]

>>9788 自転車さん
うるさい奴らはほっておきましょう。

本当に悪いことをしてる人を突き出してる貴方は偉い。

私は数少ない理解者です。
引き続きアップを宜しくお願い致します。

[9798:]

ゴキブリ、やっぱり出ますか？排水溝からはってでてきてビックリしました。。

私の家ではないと思うのですが、こんなことあるのですね？

[9799:]

>>9789 住民板ユーザーさん2さん

真実を受け入れられないあなたのような人が管理組合に入ったら大変ですね！悪いものは隠して、良いものしか表に出さない気でしょう。

それで本質的にマンションが良くなしますか？
悪いことが起こらないマンションにすべきです。

あなたが資産価値下げてますよ！

[9800: 住民板ユーザーさん8]

>>9788 自転車さん
そうそう！膿は出しきった方が絶対に良いよ！とことんマナー違反はここでさらしてこのマンションから出ていってもらった方がいい！むしろ顔も晒してもいいと個人的には思う。自転車放置、ゴミを放置、ペット放置なんてもってのほか！マナーを守れないならこの掲示板を活用してこのマンションから追い出しましょう。

[9801:]

安いマンションは、民度が低いね。。
みんな生きていくのに必死なんだね。。

て思いながら住人とすれ違っている日々。

[9802:]

>>9798 さん

それ、チャバネゴキブリ！
もう出るのか、、新しいのに残念。。

[9803:]

>>9789 住民板ユーザーさん2さん

ムキにならないで！
更年期障害なのはわかるけど！

[9804: 住民板ユーザーさん1]

写真の投稿による自警パノプティコンシステムが機能すると考えてるのかな？
掲示板なんて一部の人しか見ないし、エスカレートすると写り込みとか危険かと。

自転車が気になる人は公の場で議論したほうが良いと思いますよ。

[9805: 住民板ユーザーさん3]

マナー違反の常習場所をみんなのお金で維持管理って、ちょい辛い。無い方が良いようにカンジル。建築条件なのでしょうがないが。

[9806:]

>>9805 住民板ユーザーさん3さん

公開空地を凝ってはいけませんね。
庭は、モデルルームで見たムービーとの再現性が低すぎてびっくりしました。

更地にしましょう！芝生だけの公園にしたら？

[9807: 住民板ユーザーさん2]

「本当の住人」専用の掲示板があるんだからそっち使えばいいのにw

[9808: 住民板ユーザーさん8]

>>9797 住民板ユーザーさん1さん

という体で投稿する部外者さん、お疲れ様です。エサが欲しいんですか？

[9809: 住民板ユーザーさん4]

>>9806 さん

パンフやムービーは10年後ぐらいの想定ですから。そりゃ違いますよね。
ただ、よく出来た庭だと思いますけどね。

[9810: 匿名さん]

スーパーないんだし更地にして野菜でも育てた方がよいのでは？

[9811: マンション検討中さん]

ここを検討しているものですが、実際住まれている方のご意見を伺いたく投稿しました。
①高層階でも風はきになりませんか？
②塩害があるもききますが、実際どうてすか？
洗濯物や布団干し、べたつき感や、建具の汚れ具合など。
③角部屋検討ですが、暑さ寒さはどうですか？
窓がどんなに進化してもコンクリートに敵うわけなく、角部屋は夏は暑く、冬は寒いと言われてますが、どうですか？特に北向きは冬相当寒いところ聞いたことあります。住み心地どうでしょうか。

よろしくお願いします。

[9812: マンション住民]

仕様はこんなもんか程度ですが、それよりも住む人に問題アリな人が多い印象です。

想像以上にマナー悪い人多いですよ。

[9813: 7月入居]

>>9811 マンション検討中さん

7月に入居始まったばかりの新築マンションですから冬の寒さを聞かれてもね。夏は、室内快適でしたよ。

販売センターにはもういらっしゃいましたか？検討者に共用部も案内しているようだから、体感してみるのが確かかも。

[9814: 住民板ユーザーさん4]

>>9812 マンション住民さん

暮らしててそんなことありませんけどね。
気持ちよく挨拶してくれる人が多いです。

[9815: 匿名さん]

もはや検討板w

[9816: マンション住民]

>>9814 住民板ユーザーさん4さん
犬、入れ墨、じゃぶじゃぶ池、自転車放置、路上駐車、ポイ捨て、喫煙、嘔吐物、、、などなど。

これらが許容出来るて、元々どこ住んでたのよ？

[9817: 匿名さん]

そんなん、白金にもおったよ。

[9818: 匿名さん]

いるいる。

お金を持ってるのと育ちがいいのは別。

[9819: 匿名さん]

白金は関西人多いからな。W

[9820: マンコミュファンさん]

>>9811 マンション検討中さん
ここは購入者はいないので他で聞いた方が良いです

[9821: 匿名さん]

>>9820 マンコミュファンさん
みんな本当の住民専用の掲示板に行ったんでしょうね。

[9822: 住民板ユーザーさん1]

BBQに対する書き込みがあまりありませんが、どうですか？
低層でも案外、煙や匂いはこないもんなんですかね？

[9823: 住民板ユーザーさん1]

久しぶりにマンションコミュニティ見に来ましたが相変わらずですね。
住民、購入者はラインの住民専用板に移住しているのでここには非住人が大多数でしょうね。

[9825: マンション検討中さん]

>>9813 7月入居さん
ありがとうございます。7月入居だったんですね。
北向きは夏は快適！よくわかりました。他も不自由ないとのこと、貴重なご意見ありがとうございました。

[9827: 住民板ユーザーさん2]

>>9823 住民板ユーザーさん1

私も同じく、住民専用ラインがガラガラ過ぎて、結局このスレに戻ってきてしまいました。
やっぱり離れると、気になるものですね。
なんだかんだ言って、マンコミュは有益な情報の宝庫ですし。

[9828: 住民板ユーザーさん1]

>>9827 住民板ユーザーさん2さん

え？本当にライン入ってらっしゃいますか？笑

[9830: 住民板ユーザーさん4]

>>9827 住民板ユーザーさん2さん

おいおいw
まぁ、いつもの初心者マークの荒らしくんだね。