『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[9591: 住民板ユーザーさん2]

>>9589 住民板ユーザーさん1さん
イライラするだけなので視界に入らないようにしました。
じゃぶじゃぶ池周辺には全く近寄らなくしていますし、違反駐輪からは視線をそらすように。
エントランスからラウンジを抜けて自分の部屋に帰るだけなら静かで本当に快適です。

[9592: 内覧前さん]

>9588 マンション掲示板さん

あの扉については同意見です。セキュリティ悪化しなさそうであれば組合に提案したいと思っています。

[9593: 住民板ユーザーさん1]

>>9591 住民板ユーザーさん2さん
それも一つの暮らし方かもしれませんね。
でも少しずつでも視線をそらさなくても、ショックを受けない環境になれれば良いですね！
私も改めてマナーやルールを意識します。

[9594: 住民板ユーザーさん8]

>>9590 住民板ユーザーさん
じゃぶじゃぶ池にかかるコストはせいぜい年間100万です。1世帯あたり月80円程度。

[9595: 住民板ユーザーさん3]

汚水を川に流す話は事前にしてほしかったですね。悪臭に驚きました。今日も局地的に豪雨になったら放流するのでしょうか。

[9596: 住民板ユーザーさん17]

ブロガー界隈から絶賛されるようになってから
明らかに荒らしアンチが増えたましたね。
三井ではないデベの人も購入してますね。

将来の資産価値にはあまり期待してないですが、
入居してからの満足感は今まで購入した
マンションの中では一番です。

[9597: 入居予定さん]

>>9586 住人0001_くじら さん
お疲れ様です、ぜひ参加させてください、宜しくお願いします

[9598: 住民板ユーザーさん2]

BRTに関する資料です。ターミナルへの入り口近くてよかった

[9599: 住民板ユーザーさん2]

続き

[9600: 住民板ユーザーさん1]

>9595
こんなものがありました！汗
ご参考まで。。

https://buzzap.jp/news/20190820-tokyo-olympic-poop/

[9601: 住民板ユーザーさん7]

目の前の海、都内の汚水垂れ流しなんですか 汗 ちかも年間100回程度って。海を眺める気が無くなりますね。釣りしてる方々は知っているのかな。

[9602: 住民板ユーザーさん2]

>>9586 住人0001_くじらさん
ありがとうございます！
早速～と思ったら年齢確認ができず入れないようです。残念…。

[9603: 住民板ユーザーさん1]

こっちからの写真

[9604: 住人0001_くじら]

>>9597 入居予定さん

ありがとうございます。よろしくお願いします。

[9605: 住人0001_くじら]

>>9602 住民板ユーザーさん2さん

少し調べてみましたところ、年齢確認が済んでいない方の場合、今回のような「参加にパスワード（パスコード）の入力が必要なトークルーム」には参加ができない仕様となっているようです。

私の方で設定を変えれば何とかなるとかではないようです。

せっかくご興味を持っていただけたところなのにすみません。

[9606: 住民板ユーザーさん4]

>>9603 住民板ユーザーさん1さん
クロノティアロとの明かりの比較感から、7、8割方入居が済んでいる感じですかね。

[9607: 住民板ユーザーさん2]

>>9605 住人0001_くじらさん
ドコモかLINEモバイルユーザーでないと年齢確認できないようで、私の方でもなんともなりそうにないです。
あきらめます。

[9608: 匿名さん]

もしかしたら、PC版LINEを使うと年齢確認をパスできるかも。

[9609: 住民板ユーザーさん2]

>>9606 住民板ユーザーさん4さん
そういえば、かなりの方が7月入居希望だったと聞きました。
とすると、9月の方々が入居されても今の雰囲気とあまり変わらないかもしれませんね。

[9610: 住民板ユーザーさん2]

>>9608 匿名さん
ご親切にありがとうございます。
拝見してやってみましたが、やっぱり年齢確認が…。
本格的にあきらめます。

[9611: 住民板ユーザーさん1]

>>9610 住民板ユーザーさん2さん
年齢確認したら良いのでは？
ドコモやLINEモバイルではなくてもキャリア関係なく年齢確認できますよ。

[9612: 住民板ユーザーさん8]

>>9611 住民板ユーザーさん1さん

私も同じくできないです。。IIJなので

[9613: 住民板ユーザーさん1]

今もアクティブパークで、こんな時間に親子で馬鹿騒ぎして遊んでて、うるさくて迷惑です。どうにかならないのでしょうか

[9614: 入居済み]

>>9613 住民板ユーザーさん1さん

もう諦めるしかないかも…

[9615: 住民板ユーザーさん2]

>>9613 住民板ユーザーさん1さん
アクティブパークは18時までですよ。
防災センターに連絡して(電話で可)すれば対応していただけます。

みんな規約読んでないんですね…。

[9616: 住民板ユーザーさん1]

18時までなら入場できなくすればいいのに

[9617: 住民板ユーザーさん1]

>>9615 住民板ユーザーさん2さん
アクティブパークからうるさい声が聞こえる度に、防災センターに連絡してきましたが、連絡するのも面倒になってます。警備員が監視するのが無理なら、入れなくするなど対策が必要かもですね

[9618: 入居前さん]

晴海地域に10年住んでいる者です。

先日は確かに川からのにおいが凄くあったのを実感しました。

ですが、このような匂いは10年住んでいて2回あるかないかですのでそんなに気にすることはないように思います。

また、2年に1回くらい台風の季節に海の匂いを体感したこともあります。
そんなときは海に近いことを実感できたり、それが嬉しかったりもしました。

あと、塩害の影響に関しては10年すんでいてそんなに気にはなりませんでした。

まだまだ、今でも人が少ない晴海です。

リラックスできる晴海を皆で楽しんでいきましょう。

[9619: 入居前さん]

＞＞9617　住民板ユーザーさん1

＞アクティブパークに入れなくするなど対策が必要かもですね 。

とても賛成です。

多くの良識ある人がいる反面、僅かに自分勝手な人が混っていることもあるようです。

ちょっと京アニの事件を連想します。

ルールあってもそれを守れない、ちょっと悲しい現実かもしれません。

アクティブパークに入れないように、時間が過ぎたら鍵をかけるなどの対応が必要ということでしょうか。

[9620: 住民板ユーザーさん3]

>>9613 住民板ユーザーさん1さん

あれ？そんな人たちいませんでしたけどね？

[9621: 住民板ユーザーさん1]

>>9620 住民板ユーザーさん3さん
そう、その時間居ませんでしたよね。こちらが気づかなかっただけかも知れませんが。

[9622: 住民板ユーザーさん1]

>>9621 住民板ユーザーさん1さん

いましたよ。私は、ちょうど警備員が親子に注意してるのを帰り際に見かけました。

[9623: 7月入居]

>>9622 住民板ユーザーさん1さん

昨日の何時頃の話ですか？
アクティブパーク使用時間のお知らせが明示されてからは、すっかり静かだな、と感じてましたが。

[9624: 住民板ユーザーさん1]

昨日、アクティブパークで、遊んでいる子供は訳分からなく、知らない男の人に怒鳴られ、帰ってきました。
不審者だったら怖いし、マンションの人だったら、信じられない。
今日朝一、管理室に相談し、警察も呼ぼうと考えています。
みなさん、ご注意ください??

[9625: 住民板ユーザーさん3]

>>9624 住民板ユーザーさん1さん
何時頃ですか？
お子さんはおいくつくらいですか？

[9626: 契約済みさん]

自転車に関しては、あまり神経質になりすぎないほうがよいかなと思います。
これだけの人が住んでますから、ちょっとした短時間だけマンション前に駐輪しておくくらいのことは普通ですし、完全には防げません。
忘れ物をした、子供を部屋に迎えにいく、たとえばそんな用事で一時的に15分くらいだけ止めておく人はいるでしょう。
計算すればわかりますが、仮に1000台の自転車が15分だけ駐輪しただけでも、常時10台以上が駐輪されることになりますね。
冷静に考えれば、台数の割には路上駐輪はとても少ないと思いますよ。

[9627: 住民板ユーザーさん1]

>>9624 住民板ユーザーさん1さん
頑張ってください、健闘を祈りますww
そして、管理室や警察に相談した内容も、是非アップしてください。

[9628: 住民板ユーザーさん8]

飼い犬にわざと路駐自転車に向けておしっこさせてる人がいました

[9629: 匿名さん]

某公的機関により発表されて以来、、東京の運河が世界中から肥溜め呼ばわりされて、つらいです。

年間の3分の1が糞便直接放流日なだけで、毎日が臭いわけじゃないのに。

[9630: 匿名さん]

大腸菌で遊泳禁止名の昔からわかっていたことじゃん
湘南まで行きましょう

[9631: 匿名さん]

>>9630 匿名さん
港区から大島行きの船の方がオススメ！東京湾は墨汁に見える。

[9632: 住民板ユーザーさん1]

>>9628 住民板ユーザーさん8さん
ホントですか！
好きだなーその人w

[9633: 住民]

>>9628 住民板ユーザーさん8さん
私も自転車に小便かけてるおじさん見ました

[9634: 住民板ユーザーさん2]

高層階のエレベーターも養生が綺麗になって良かった。
馬鹿な子供が書いた落書きは不快だった。
またやるんだろうけど。

先日、ジムに行ったら、みんな使用したマシンを拭き拭き。
大切に使おうとしてる居住者もいて安心しました。

[9635: 住民板ユーザーさん2]

>>9634 住民板ユーザーさん2さん

ジムの各マシンには雑巾が設置されているのですか？一般的なスポーツジムにはついていて利用したらその人が拭くのがマナーなのでここはどうなんだろうと思ってました！
私は来月入居予定です。

[9636: 住民板ユーザーさん1]

>>9624 住民板ユーザーさん1さん

嘘をつくのはやめなさい。警備員に確認しましたが、警備員が子供と親に注意したとのことでした。あなたは、嘘ばかりつくとipアドレスから本人を特定されますよ。警察に通報するのですか?

[9637: 住民板ユーザーさん1]

>>9635 住民板ユーザーさん2さん
除菌シートがありますよ。

[9638: 住民板ユーザーさん2]

>>9635 住民板ユーザーさん2さん
他の方がお答えされてる通り、除菌シートがあります。マシンは終了時間を記載するボードがあるのと、小学生以下はマシンエリアには入れません。
保護者同伴だったらどうなのか、微妙なところです。

強いて要望があるとすると、マシンの取説があると良かったかも。

9月入居！楽しみですね。
たまにこれから入居される部屋のドアに、デザインテックさんが家具搬入中の張り紙を貼ってるのが見受けられます。

いよいよですね！

[9639: 匿名さん]

>>9638 住民板ユーザーさん2さん

自分も9月入居組です！よろしくお願い申し上げます。
自分も三井デザインテックに頼んでます。「搬入中」みたいな張り紙ですか？？

[9640: 匿名]

>>9638 住民板ユーザーさん2さん

ジムは運動するところ。小学生以下はマシンを使う対象でないし、保護者同伴でも立ち入り禁止なのは、安全確保の面からも理にかなってると思います。同じ空間にいたら安全面で問題ありです。

マシンの使い方は、ジム内にファイルしてありますよ。

[9641: 住民板ユーザーさん2]

>>9639 匿名さん
搬入中につき、立ち入り禁止！みたいな張り紙でした。
良い方がお隣になりますように。。

[9642: 住民板ユーザーさん2]

>>9640 匿名さん
そうなんですね！今度探してみます。
ありがとうございます。

[9643: 匿名さん]

>>9641 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます！

[9644: 住民板ユーザーさん1]

大した事ではないですが、コンビニ寒すぎませんか？
よくあの中で長時間働けるなーと毎回思いますw

[9645: 住民板ユーザーさん1]

>>9636 住民板ユーザーさん1さん

事件の関係者ですか？詳しいこと知りたいなら、直ちに警察行きましょう！
管理室の防犯カメラで君こそ特定できますよ！

[9646: 住民板ユーザーさん2]

>>9637 住民板ユーザーさん1さん
>>9638 住民板ユーザーさん2さん

9635です。ありがとうございます。
ジム付きのマンションは初めてなので楽しみです！マナーを守ってみんなで気持ち良く使いたいですね！

[9647: 匿名さん]

>>9641 住民板ユーザーさん2さん

なるほどー。

空室管理中っていう札はなんなんでしょうね？？

[9648: 住民板ユーザーさん1]

>>9635 住民板ユーザーさん2さん

使い捨てのウエットティッシュが備え付けられてます。以前はエニタイムに通っていたのですが同じような感じで使用すれば問題ないと思ってます。

[9649: 住民板ユーザーさん2]

また今日も刺身を見せびらかしてる人がいました！

[9650: 住民板ユーザーさん2]

>>9649 住民板ユーザーさん2さん
痛んじゃいそう…。

[9651: 刺身]

>>9649 住民板ユーザーさん2さん
あーそれ多分俺だ。
買い物袋に入りきらなかったから手に持ってただけで別に見せびらかしてたわけじゃないんだ。

[9652: 住民板ユーザーさん1]

>>9651 刺身さん

刺身は手に持てるけど刺青は手に持てないよね
まぁ、日本だとイメージが悪いよね刺青は

[9653: マンション掲示板さん]

自転車ちょっと止めるくらいならいいけど、
タクシー捕まえたので車道出ようと思ったら、チャリがビッチリとまってて出れなくて困りました

[9654: 住民板ユーザーさん1]

バスケットボールコート、危険じゃないですか！？！
駐輪場に降りてたら上からボールが飛んできました！！
これ2回目です。子供に当たったら…
なんでボール競技ものを人通りのある所に造ったんだろう。

[9655: 住民板ユーザーさん2]

>>9654 住民板ユーザーさん2さん
それくらい。。
怖いんだったら、部屋に閉じ込めとけば？

それか親が壁になりなよ。

[9656: 住民版ユーザーさん]

>>9654 住民板ユーザーさん1さん

それはしょうがないと思います。
これで何か言われたら普通に使用している人が気の毒です。

[9657: 入居前さん]

8月末に入居予定のものです。

皆さんは家具をどうしてますか。

面倒なので近場の、島忠、ニトリと考えていたのですが、
神戸にあるイケヤに寄ってビックリでした。

イケヤさん、やっぱり侮りがたしです。

北欧の家具は素敵すぎでした。

今から、船橋にあるイケヤに行く予定を立てています。

[9658: 匿名さん]

>>9653さん

今日は特にチャリの違反駐輪多かったですね
コンビニ周りを中心に10台くらい＋歩道にも5台くらい溢れていたような…

[9659: 匿名さん]

>>9657 入居前さん
IKEAの家具は、壊れやすく一度組み立てたら分解して再度組み立てる事を想定していないので、引っ越し業者から分解組立は、嫌がられます。見積もり依頼時、IKEA製品を申告させられ、壊れても補償対象外になったりします。
ご注意を。

「本当に引っ越し会社はIKEAの家具を運んでくれないのか。運んでもらえる方法を聞いてきた。」
引っ越しラクっとNAVI
https://hikkoshi-rakunavi.com/wp/?p=6285

[9660: 7月入居]

>>9657 入居前さん

家具は、デザインテックで造り付けにしました。置くより空間をデザインしやすいから広々します。あれこれ買うと結構高くなるし、耐久性を勘案して、我が家は造り付けです。

[9661: 入居前さん]

自分は三井デザインテックに頼みました。
インテリアコーディネーターの方と一緒に、自分のイメージと予算に合わせていろいろと提案してくれます。IKEAや無印、ニトリよりかは値は張りますが、「いい物」なので満足度は高いです！！！
家具はそうそう買い換える物ではないので、いい物にしました。
デザインテックに頼んでよかったです。

素敵なマンションでも家具がチープだと、「あ、頑張ってマンション買ったのね」となるのもね。かといって、小さいお子さんやペットがいるとソファなんかはすぐに台無しになります。難しいところです。

[9662: 匿名さん]

>>9654 住民板ユーザーさん1さん

分かるけどねー
公園の3on3もフェンスで囲われてるけどねー
まあ、ボールが跳ね返らないようにちゃんとゴールに入れてもらいましょ

[9663: 9月入居組です。]

三井デザインテックに表札を頼もうか悩んでいます。
既に入居済の方、ご自分のフロアでの表札をつけている割合はどの位でしょうか？

[9664: 住民板ユーザーさん2]

>>9663 9月入居組です。さん
最初は表札も検討したのですが、結局は後手に。

入居して1ヶ月経ちますが、周囲も殆ど取り付けてるお宅もないのでしばらくは静観です。

[9665: 7月入居]

>>9663 9月入居組です。さん

我が家の入ったフロアで表札出ているお部屋は無いです。

[9666: 住民板ユーザーさん1]

私の階も周りは表札ないですね。以前もタワマンですが、表札出してるところは同じフロアにはありませんでした。
個人的には、プライバシーやセキュリティの観点からマンションで出すのはあまり好きではありません。

[9667: 住民板ユーザーさん5]

>>9659 匿名さん

IKEAのベッド、3回の引越し・分解組立を経てまだ問題なく使えています。
品質には個体差があるのかもしれませんけどね。

[9668: 匿名さん]

>>9649 住民板ユーザーさん2さん
タトゥーナ

[9669: 匿名さん]

↑すまん、誤爆した。

[9670: 住民板ユーザーさん2]

ここの残り物件について消費税が10%に変わると思いますが、販売価格にも影響があるのでしょうか。

[9671: 5811]

ゆうパックの発送ってコンシェルジュデスクでできますか？

[9672: 7月入居]

>>9671 5811さん

コンシェルジュで出せるのは、ヤマトは聞いたことあるけど。

[9673: 住民板ユーザーさん2]

>>9671 5811さん
ゆうパックはコンシェルジュは受け付けません。また、下のセブンも受け付けません。最寄りはトリトンか月島駅行きの途中のローソンです。私も苦労しました。もしもっと楽な方法ご存知の方いれば教えてください。

[9674: 匿名さん]

>>9673 住民板ユーザーさん2さん
四丁目の晴海郵便局が年中無休夜9時までやっているので便利です。郵便業務のみですが、
晴海京橋管内の集荷拠点でもあるので、早く着く事が多いです。

[9675: 住民板ユーザーさん1]

刺身ｗｗｗ
刺青だろｗｗｗ

[9676: 契約済みさん]

>>9647

まだ売れてない部屋じゃないですかね？

[9677: 住人0001_くじら]

>>9676 契約済みさん
それも入っているかもしれませんが、基本9月引渡しの部屋ですね。

[9678: 住民板ユーザーさん2]

>>9675 住民板ユーザーさん1さん
違います。豊洲市場が近いのでロビーのところで刺身をわざと見せびらかす方が多いらしいです。大トロとか、うらやましい。

[9679: 匿名]

>>9678 住民板ユーザーさん2さん
それは許せませんね…

[9680: 住民板ユーザーさん4]

月島駅までで一番、日陰の多い道はどこでしょうか

[9681: 住民板ユーザーさん2]

>>9677 住人0001_くじらさん

そうですね。
契約済みで鍵引き渡し前のお部屋ですね。

ここのところ、同じフロアでデザインテックの搬入中が4軒もありました。９月引き渡しのお部屋かと思います。

[9682: 住民板ユーザーさん4]

最近、自転車放置問題、じゃぶじゃぶ池のコメントがなくなりましたね。
昼間は大分、問題が沈静化したのでしょうか？
夜は相変わらず、放置されてる自転車はあるようです。
私が最近気になるのは、車の路駐ですね。
引っ越しなどでやむを得ない場合はわかりますが、
アルファードで来て、遊び道具持ってじゃぶじゃぶ池に向かう家族を見ました。

[9683: 匿名さん]

>>9682 住民板ユーザーさん4さん
それは許せませんね

[9684: 住民板ユーザーさん4]

>>9681 住民板ユーザーさん2さん
同じ商品を他の業者に頼んだら、約2割安いです。

三井デザインテックはボリ過ぎな気がします。

[9685: 住民板ユーザーさん4]

>>9681 住民板ユーザーさん2さん
お金無いのでウチはニトリです。

[9686: 住民板ユーザーさん5]

>>9682 住民板ユーザーさん4さん

住民じゃない人たちが、面白がって書き込んでいただけだったということでしょう。そういった迷惑投稿に単に飽きたというだけのことだと思います。

[9687: 住民板ユーザーさん4]

>>9686 住民板ユーザーさん5さん
やっぱりそうなんですね。。
誰がどういう目的だったのか、疑問は残りますが、平和になって良かったですw

[9688: マンション検討中さん]

>>9684 住民板ユーザーさん4さん
物によりますよ
家具なんか意外と安いです

[9689: 住民板ユーザーさん2]

>>9688 マンション検討中

家具は確かにリーズナブルでした。入居前にセッテイングしてもらえて楽チンだったし、我が家は満足です。

[9690: 住民板ユーザーさん5]

マナー違反については実際に画像が載っていましたよ。過去のログを見てください。