『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[9471: 匿名さん]

>>9468 住民板ユーザーさん1さん

確かにそうですね。
有楽町とかから、スーと帰ってきても、IHIとかまで置きに行くのは、テンション下がりますね。
MRのところのポートをギリギリまで残してくれたらよかったのに。
と言うか、フラッグのMRに街全体をコミュニティサイクル行き来できるようにするのであれば、そういう層を効率的に集めるためにもポート作りましょう！とか言えば、作ってくれませんかね？

[9472: 住民板ユーザーさん2]

外に夜でも自転車おいてある。これはちょい置きじゃないよね。どうにかならないのかなぁ

[9473: 匿名さん]

ゴミ処理場近くのマンションですよね。
みなさんはなぜここを購入したのですか？
普通なら避ける場所かと思いましたが。。

[9474: 匿名さん]

>>9473 匿名さん
何故だと思う？
人に聞く前に自分で考えれば？
もしかして新卒君？笑

[9475: 住民板ユーザーさん7]

>>9472 住民板ユーザーさん2さん
ほんとどうしようもないですよね。歩道の植木に突っ込んでるチャリや、倒れてるチャリみると民度が低いと悲しくなります。

[9476: 住民板ユーザーさん3]

>>9473 匿名さん

ここ、住民板です。

[9477: マンション検討中さん]

どうしても書き込んでいるのが住民だと信じたくない奴がいるようだから、今度からは住民しか知り得ない情報と一緒に書き込むわ。

[9478: 住民板ユーザーさん1]

別にいいじゃんチャリくらい
駅前とかじゃあるまいし。

[9479: 匿名さん]

>>9473 匿名さん

ゴミ処理場近いですか？1キロ離れているので全然気になりませんよ。

[9480: 住民板ユーザーさん8]

渋谷も目黒もゴミ処理場近いけど、資産価値は底堅いですよね。

[9481: 住民板ユーザーさん2]

>>9478 住民板ユーザーさん1さん
駅前のそういうのが嫌で、駅遠でも目を瞑り購入したって人も少なからず居ますので。

放置自転車はやっぱり無しですね。

[9482: 住民板ユーザーさん1]

>>9465 住民版ユーザーさん
防災センターに連絡すればよかったのでは?

[9483: 住民板ユーザーさん1]

>9481
この程度でも気になる人もいるんだねぇ
…
立地的に多少不便だからチャリがあるのは結構理解できるんだけどな
まあいっか

[9484: マンション検討中さん]

>>9470 住民板ユーザーさん1さん

くだらなくありません。
以前に5年間住んでたタワマンではエレベーターで不快になることは皆無でしたから。
エレベーターの中で子供が親に話しかけようものなら、静かにしなさいと叱ってました。
ここは逆。むしろ親から話しかけるくらい。

地下駐輪場、かなり乾燥してきましたね。

[9485: 住民版ユーザーさん]

>>9484 マンション検討中さん
エレベーターの中で子供が親に話しかけようものなら、静かにしなさいと叱ってました。

↑こんな人とエレベーター一緒になりたくありません。子供が親に話しかけたくらいで叱られるなんて恐ろしい。

[9486: 住民板ユーザーさん1]

＞渋谷も目黒もゴミ処理場近いけど、資産価値は底堅いですよね。


年に100戸程度しか住戸供給されない内陸かつ山手線駅近エリアと
これから10000戸以上の住戸供給過多となる埋め立て地エリア

恥ずかしい事書くと笑われますよ。
同じ住民として恥ずかしいです。

[9487: 住民板ユーザーさん1]

>>9482 住民板ユーザーさん1さん
防災センターに連絡するの面倒なんですよね。共用部のメインエントランスだし、オブジェには触れてはいけないと記載があります。防災センターが監視している部分だと思うので、わざわざ住民からの連絡があって動くのではなく、プロアクティブに対応頂けるものではないかと思い。

[9488: 住民板ユーザーさん9]

前の通り(歩道)意外にも、敷地内にも放置？違反駐輪は結構ありますよね。

昨日はアクティブパーク前などに数台停まってましたし。

それとエントランスで延々と記念撮影してた中国人団体の御一行様w
撮影要求されてたコンシェルジュも困惑顔でしたね…。

[9489: 匿名]

ここのネガ荒らしの犯人、闇クマ@副業社長だったのか。

[9490: 内覧前さん]

9457のコメント。ほんと迅速な対応ですね。間違いないでしょう。

[9491: 内覧前さん]

あれ？　いま闇クマ@副業社長さんのtwitterを再度みてみたら、
ＴＭショーンさんに絡んで書き込まれた形跡が無くなっていた。
というか見えなくなくなった。私の画面だけ？
前々から、同じ話題を同じ時間帯でコメントしていたので
なんとなく怪しい．．．と思っていたんですが．．．

[9492: 住民板ユーザーさん8]

>>9486 住民板ユーザーさん1さん

え？別に私は渋谷や目黒より晴海が優れてるなんて一言も書いてませんよ？
普通なら避けるゴミ処理場近くのマンションをなぜ買ったのか、という質問に対して、同様にゴミ処理場がある渋谷や目黒の需要の底堅さを伝えただけです。読解力なくて呆れますね。

[9493: 住民板ユーザーさん1]

>>9491 内覧前さん

怪しいのはのらえもん氏とその取り巻きでしょう
いくら貰ってんのやら

[9494: 住民板ユーザーさん1]

>>9487 住民板ユーザーさん1さん
あんまり見てないようですよ。
BBQしてたのが公開空地側から壁をよじ登って入ってたんですが、伝えたら見てなかったようです。

[9495: 住民板ユーザーさん3]

>>9494 住民板ユーザーさん1さん

それ下手したら不法侵入者に間違えられるレベルじゃん。。

本当にそんな事する奴がいるの？？田舎の団地とか借家マンションとかのレベルだよ。

[9496: 匿名さん]

>>9492 住民板ユーザーさん8

笑い

[9497: 住民板ユーザーさん1]

>>9495 住民板ユーザーさん3さん
いたんですわ。その時は2人。BBQ自体も19時までなのに20時を余裕で越えてたのでそれも合わせてお知らせしたら、A区画は泊まりOKなのでと言われるし、いや、BBQの時間は過ぎてるし、そもそもA区画じゃないしで、ゆるゆるだなあと。

[9498: マンション検討中さん]

>>9485 住民版ユーザーさん

公共の場所でのマナーを学ばせない低民度の親ですか？

[9499: マンション検討中さん]

>>9494 住民板ユーザーさん1さん

不法侵入で警察に突き出すレベル

[9500: マンション住民]

>>9497 住民板ユーザーさん1さん
同じ人かは分かりませんが、先週もこのスレでテラスでのマナー違反の投稿があがってましたね。

決められたルールや規約を守れない人が想像以上に多くて正直困惑してます。。

検討し始めた当初は、こんな事思いもしてなかったなぁ。こんな筈じゃなかった。

[9501: 住民板ユーザーさん1]

今日も前の歩道、
ところどころの植木の間に自転車がとめられてましたね…。
これからも無くなっていくとは思えないですね

[9502: 入居済み]

>>9501 住民板ユーザーさん1さん
24時間年中無休状態

もう何でもアリなのかな…

キチンと守ってる人がバカバカしくなる

[9503: 住民板ユーザーさん7]

>>9497 住民板ユーザーさん1さん
警備の人ですか？ちゃんと見回りお願いします。今日夕方頃アクティブパーク奥のベンチで、60代ぐらいの男性が堂々と喫煙してましたよ。通り過ぎても慌てたり、隠したりする素振りも見せませんでした。

[9504: 住民板ユーザーさん1]

>>9503 住民板ユーザーさん7さん
住民ですが、防災センターにお知らせする以外にまだすることありますか？
そういう人を見かけたら防災センターに連絡すればいいのでは？

[9505: 住民板ユーザー]

>>9498 マンション検討中さん
同じ住人に底民度扱い、、。
お里が知れてますなw

貴方の様なリテラシーの低い方とは両隣・上下階じゃない事を祈ります。

[9506: 9月引越し予定]

ここは、相手を罵ったり、密告する様な真似する人しか居ないのかな？

[9507: 住民板ユーザーさん1]

>>9506 9月引越し予定さん
マナー守れない不届者が、のさばってますからねー。こ そういう人達に対して相応の手段を取ってるだけです。共同生活でやったもん勝ちは認められないでしょ。

[9508: 住民板ユーザーさん9]

ここで挙げられてるマナー違反者？とかに関しては個人的には別に何とも思わないけど、正直もう飽きたかな。笑

はじめは緑や水辺もあって、アトラクション的なパークも有ってと、面白がったりもしたけど、1ヶ月も生活すればお腹いっぱい。笑

それより利便性の悪さが1番のネックで、日用品の買い物とか、食事するのにも本当に大変。特に最近の猛暑続きだと車ないと本当に悲惨。まぁ季節毎で大変なんだろうけど。

なんだかんだ、こういうテーマパーク的なノリのマンションは直ぐに飽きるよ。子供が居る家庭は小学生低学年頃までじゃない？

やっぱり日々生活する上での利便性や、駅近などが変わらない価値じゃないかな？って、ここ買ってみて本当に思った。

近々売るか貸すか検討してます。

[9509: 住民板ユーザーさん1]

車持ってないせいか、いざ生活してみると北の出入り口しか使わない
西のエントランスや南の庭はもう結構前から見ていないし、関心も失いつつある
西のエントランスの階段なんか登る気にならない
歩道にある自転車はそもそもマンションの敷地内じゃないからどうでもいい

[9510: 住民板ユーザーさん2]

>>9509 住民板ユーザーさん1さん

確かに、北側をメインエントランスにした方が便利でしたよね。南をメインにしてお金かけてるけど不便

[9511: 住民板ユーザーさん1]

>>9510 住民板ユーザーさん2さん

？？
メイン西ですよ。
南は運河。

[9512: 住民板ユーザーさん2]

>>9511 住民板ユーザーさん1さん

西と南を間違えましたすみません

[9513: 住民版ユーザーさん]

>>9511 住民板ユーザーさん1さん
はっ？？

[9514: アニメ好き入居さん]

タバコくらい許してやろうずぅー( ´_ゝ`)
てか空地で禁止 ベランダで禁止 いったいどこで一服コケばいいんだお？？

[9515: 住民板ユーザーさん5]

>>9508 住民板ユーザーさん9さん
近々売るか貸すかするのに、マンションdisって大丈夫？高く売る気はないってことか

[9516: 住民板ユーザーさん1]

>>9508 住民板ユーザーさん9さん

車持ってないんですか？
タクシー使う余裕ないのですか？
生活に余裕がないと不便そうですね。
早く売ったり貸したりして資金に余裕が出ると良いですね。

[9517: 住民板ユーザーさん1]

>>9516 住民板ユーザーさん1さん

スーパーに買い物行くのに車使ったら、車の出し入れは面倒だし、駐車も面倒
スーパーにタクシーで行くのもあり得ないし
ネットスーパーは割高だし
結局、近くにスーパーあった方がいいという話でしょ

[9518: 住民板ユーザーさん2]

取り敢えずイメージ悪いので下記に関する内容は禁止にしませんか？箝口令を敷いた方が良いと思う。

1.じゃぶじゃぶ池、汚染、テント張り
2.公開敷地でのペットの糞尿問題
3.放置自転車、歩道へ違法駐輪
4.エレベーター内のタバコ、タン、ツバ吐きや嘔吐事件
5.共有スペースでの刺青入れてる住民、反社
6.共有施設のマナー違反、時間外利用
7.中国人だらけ
8.ベランダ手摺りへの物干し問題

お願いします。

[9519: 住民板ユーザーさん1]

>>9518 住民板ユーザーさん2さん

断固反対です

[9520: 住民板ユーザーさん]

>>9518 住民板ユーザーさん2さん
非住民からの妬みがすごいけど、放っておこう。
新築大規模マンションなんてこんなもんだよ。

[9521: 住民板ユーザーさん4]

この辺は道も広いし、運河に面して開放的だし、ららぽーとは近いし、BRTはもうすぐ営業開始だし、、、
やっぱり買って良かったなぁと思います。

[9522: 住民板ユーザーさん1]

>>9517 住民板ユーザーさん1さん

近くにスーパーがあった方がいいのは間違いないですが、購入前からわかってた事ですよね？

ネットスーパーの割高感、買い物に行くのにタクシー利用がありえないと思う金銭感覚でえればもう少し身の丈にあった物件にするべきでしたね。

[9523: 住民板ユーザーさん1]

>>9501 住民板ユーザーさん1さん
放置自転車は、醜い状況が続いてますね。管理会社は放置自転車にシールも貼らずに無法状態。前のマンションでは管理会社が動いてくれましたが、管理会社が何もしないなら変えたほうが良いのでしょうか?　

[9524: 住民板ユーザーさん1]

>>9523 住民板ユーザーさん1さん

今さっき通勤の時に見ましたが今朝は4台でしたのでマシになったかとおもいますよ。
ちなみに昨晩23時頃は2台でした。
いつの話をしてるんですか？

[9525: 住民板ユーザーさん3]

>>9518 住民板ユーザーさん2さん

真偽不明のネガティブな点をまとめて「箝口令」という言い方をするあたり、明らかに非住民さんの投稿ですね。お疲れ様です。

[9526: 住民てす、]

住み始めて2週間です、まだ 慣れてないところは有りますが 子育て環境には 最高で、来年小学校に上がる子供は学校近いので嬉しいです、都会ながら リゾート気分で快適に暮らしてます、ジムは夫婦共に利用したり、共用施設はやっぱり 最高で管理費高いが元取れてる感じをします、我が家は駅近ではなくて良かったです、

[9527: 住民板ユーザーさん3]

>>9523 住民板ユーザーさん1さん

変えた方が良いかもしれませんね。

[9528: 住民板ユーザーさん2]

>>9524 住民板ユーザーさん1さん
煽りなので相手にしない方がいいですよ。
確かに放置自転車相当減りましたよね

[9529: 住民板ユーザーさん2]

>>9518 住民板ユーザーさん2さん
常磐自動車道の煽り運転の犯人やっとつかまりましたね。本当に良かった。他人を煽り、不快な気持ちにさせてそれで自身はすっきりしたり、愉快だったりするのでしょうが、そういった品性の低さや他者への思いやりの欠如ってどう思いますか？ここで他の住民を煽っていることって程度の差こそあれ、今回の煽り運転と何ら変わらない振る舞いですよ。少しはご自身を省みた方がいい。

[9530: 住民板ユーザーさん1]

>9529
ここ住人しかいてないでしょ？
それで色々問題提起されてるのに一方的に部外者と決めつけて、煽る姿は犯罪者同然だだの、どの口が言ってるの？と思う…笑。
住人なら諸問題をどうにかしたいと思う事は気持ちは同じ住人として当然だと思うけど？とかなんとか言ったらまた部外者扱いですか？
同じ住人として残念…というか貴方こそ本当に住人なの？

[9531: 契約者]

エセ関西人、また登場

[9532: 住民板ユーザーさん2]

>>9530 住民板ユーザーさん1さん
ここに書き込む方は住民だけではないだろうし、
私はだれも部外者扱いしてません。

[9533: 住民板ユーザーさん1]

子育て環境て、、、苦笑
近くに習い事、なんもありませんやん。
質の良い私立もない。
アオバ？月25万かかるけど払えるの？

[9534: 住民版ユーザーさん]

>>9533 住民板ユーザーさん1さん

は？？習い事たくさんありますよ！

[9535: 入居済み]

もう同じ住民同士で部外者扱いし合ったり、マナー守れない人をわざわざ画像撮って晒し吊るし上げる様なマネはやめませんか？ここは誰でも覗ける公開型の掲示板ですし、非常に恥ずかしいです。

周りからなんて呼ばれてるか知ってますか？底民度の集まる不便な団地ですよ。。悲しいし、悔しくないですか？

[9536: 住民板ユーザーさん4]

>>9535 入居済みさん

そんな風に呼んでいるの一部のMKさんだけですよ

[9537: 住民板ユーザーさん8]

>>9535 入居済みさん

えっ？良いと思うけど。
ここで共有して貰って始めて知る事も有ったし、自分も含めその辺のマナーなど意識する様にもなった。

他人に知られたくないという気持ちも分からなくないけど、どう環境を整えてくか議論するのは悪い事じゃないと思う。

[9538: 匿名さん]

>>9534 住民版ユーザーさん

近くに習い事なんかありませんよ。
本当にあるなら、皆さんに教えてあげましょう。
ファミリー層へのアピールにもなります。

[9539: マンション住民さん]

>>9538 匿名さん

https://skuroo.net/search?address=%E6%99%B4%E6%B5%B72%E4%B8%81%E7%9B%A...

[9540: 住民板ユーザーさん4]

>>9538 匿名さん

うちは未就学ですが、EQWEL、晴海中学で空手です。

[9541: マンション住民さん]

月島運動場は都内ではとても貴重な野球練習場です。
年中さんからできるので野球好きならおすすめです。

勝どきドリーム・ナイン・ホープ
https://skuroo.net/schoolhouse/2BDWECUCEc

[9542: 住民板ユーザーさん3]

他物件を荒らしていた初心者マーク君が、ここにも来てるようですね。

[9543: 住民板ユーザーさん3]

>>9535 入居済みさん

画像を晒している一部勇み足の住民さんはいますが、それも1000戸のうちの1人、2人という話です。

そして、そもそも部外者さんでも誰でも投稿できる掲示板であるのは事実なのですから、部外者による投稿も多いと判断するのが妥当です。

「低民度の集まる不便な団地」なんて、ここの掲示板のネガさんが言っているだけでしょうね笑

[9544: 住民版ユーザーさん]

>>9538 匿名さん

ありませんよなんてやめてください！！
ありますから…

小学生ですが、毎日、塾やそろばん、スイミング、サッカー習い事行っていますよ！
お友達もプログラミングやピアノ、空手、色々やってますよ。

[9545: 住民板ユーザーさん1]

>>9535 入居済みさん

でも実際に住んでみて民度低いって場面に直面した事無いんですよね。
あ、放置自転車以外で。

[9546: 住民板ユーザーさん1]

グランドピアノ、演奏してるけど壊れてませんか？
たまに、お、どーした？大丈夫か？
となります。

これもコンシェルジュですかね？

問題が小さすぎるかな？

[9547: 住民板ユーザーさん3]

>>9546 住民板ユーザーさん1さん

おもしろい。

でも私も、昨日は、あれ？子どもが弾いているのか？と思いました。
ただ私が無知で、知らない曲だからかもしれませんが。

[9548: 住民板ユーザーさん2]

>>9525 住民板ユーザーさん3さん

全てが真偽不明な書き方ですね。布団干してる様子や放置自転車が車道に投げられた件、タバコポイ捨て、にテントなど、画像が上がっていましたよ。

[9549: 住民板住人]

>9535
ウチは別に何処かの住人画像が晒されていようが放置自転車がアップされていようが恥ずかしくもなんとも無いし、別にいいと思う。民度民度って、じゃあ民度の定義は何って話だし、それこそその尺度も人それぞれ。1000戸もあるんだから多様性を自身の尺度で押し付けるのでは無く、私は受け入れていく。
私は色々あっていいと思うよ？この掲示板はそういう意味で非常に興味深く思う。

[9550: 住民板ユーザーさん2]

今日も闇クマさんネガ投稿頑張ってますね！

[9551: 入居済み]

>>9548 住民板ユーザーさん2さん
不都合な部分は見たくないか、話題にしてほしくない隠蔽体質な人が居るようですね。
部外者、非住民と吐き捨て、まるでどっか他所のマンションの事の様に無関心。

個人的にはかえって気持ち悪いですけど…。

[9552: 住民]

>>9550 住民板ユーザーさん2さん
そのくだらない投稿こそ煽りで迷惑って事に、はよ気付きなw

[9553: 住民板ユーザーさん5]

これから、住民全員が組合員として協力して暮らしていくんですよね。修繕費のことや共有施設、ルール作りなど。だから住民の意識は大切と思います。自分には関係ないと言う方々が多いとこの先苦労しますよ。

[9554: 住民板ユーザーさん5]

てか、こんなくだらん掲示板見てないで、ちゃんと地に足ついた生活しろよ
家族いるなら家族の時間を増やせよ
趣味があるなら趣味の時間つくれよ
掲示板依存症になってるなら今すぐスマホを投げ捨てろよ

[9555: 住民板ユーザーさん1]

マンション入居始まってから運河の公園の犬の糞の放置とタバコの吸い殻が増えました
皆さん見てないようでどの犬と飼い主、タバコの吸い殻を捨ててどこのマンションに入っていくのか見ているのでちゃんとマナーは守って欲しいものです

[9556: 住民板ユーザーさん1]

>>9554 住民板ユーザーさん5さん
そこは投げ捨てるのはスマホじゃなくて話題のガラケーでしょ。センスないなぁ

[9557: 住民板ユーザーさん1]

こちらのマンション真横？隣のマンションの前にあるバス停は晴海三丁目のバス停でしょうか？
モデルルームの通りの歩道橋下のバス停は晴海2丁目のバス停ですか？
今日急遽バスに乗ることになり、調べても分からなかったのですが、東京駅方面に行くにはどちら側（マンション側、モデルルームとは逆にあるバス停など〕に乗れば良いのでしょうか？

[9558: 住民板ユーザーさん1]

月島行きのシャトルバスに乗れませんでした。
今日は雨で利用者が多かったのでしょうか。

銀座行きのバスは大きなバスですが、利用者は毎回20名以上いてるのでしょうか？
夕方、夜のバスもガラガラのようですし、朝の月島行きのバスを大きいのに変える方が良いのではと思うのですが・・・

[9559: 住民板ユーザーさん8]

朝の月島行きと東銀座行きのバスを交換してほしいです。
夜は20時台に2本増発してほしいです。

[9560: マンション住民さん]

>>9558 住民板ユーザーさん1
月島行きと東銀座行きはバス交換した方がいいですね。月島行きは今日も並んでも乗れない方がいました。管理組合が組成されたら、議案にしてもらいましょう。

[9561: 住民板ユーザーさん5]

バスは時間帯によって飽和してますよね。9月になり学校が始まり入居も増えれば、早目に行って並ぶ必要がありますね。
・どのぐらい早くいけば乗れるか？
・母が先に並んでいて後から旦那と息子が割り込んでいいのか？
・乗れなかったらどうするか？
その辺を考えて使う必要がありそうです。

[9562: 住民板ユーザーさん5]

>>9559 住民板ユーザーさん8さん

東銀座行き利用者が反対するでしょうし、増やしたり車両変更は何千万もお金かかるから、住民の合意形成が必要でしょうし、なかなか難しいですね。
BRTも同様になる気がしています。

[9563: 住民板ユーザーさん4]

>>9558 住民板ユーザーさん1さん
エセ関西人

[9564: 住民板ユーザーさん1]

今朝自分が乗った東銀座行きのバスは満員でしたよ、、、

[9565: 住民板ユーザーさん1]

まあバス廃止でいいし、いずれそうなるでしょ

[9566: 住民版ユーザーさん]

>>9565 住民板ユーザーさん1さん

？？
なんで？

[9567: 住民板ユーザーさん4]

>>9564 住民板ユーザーさん1さん
あら、東銀座も満員ですか。この間乗ったら空いてましたけど。これだとバス交換より月島行きを大きくした方がよいかもですね。利用状況把握後、速やかに対応したいですね。

[9568: 住民板ユーザーさん5]

朝、シャトルバスはどのぐらい早く並べば大丈夫ですかね？

[9569: 住民板ユーザーさん1]

>>9566 住民版ユーザーさん

金食い虫だから

[9570: 住民板ユーザーさん1]

９月入居組です
パークタワーの目の前の広場の工事はどんな様子なのでしょうか？
バスターミナルができてきているのでしょうか？