『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[9230: マンション購入者]

>>9229 入居済みさん
コンシェルジュに聞いたら防犯カメラだけだと確証にはならないらしいです。降りた階数などは認識出来ても、住民全員の顔は把握してないとの事で。。

困ったものです。

[9231: 住民板ユーザーさん1]

タバコ？ゲロ？タン？
気にするな、数ヶ月すれば「またか」と慣れるよ。

[9232: マンション住民]

>>9231 住民板ユーザーさん1さん
KTT住民さんかな？そちらは外国人による事件とか、サロン活動、民泊とお盛んで何かと大変そうですね。

どうぞご自分の住まいにお帰り下さい。

[9233: 住民板ユーザーさん]

>>9203 中古マンション検討中さん
国士無双

[9234: マンション検討中さん]

大規模マンションで警察から管理組合に操作関係事項照会がこないマンションってないよ。

[9235: 住民板ユーザーさん1]

敷地内のガーデンで 平気でツバ吐くオヤジもいました。日本人ぽかったけど消えてほしい

[9236: 住民板ユーザーさん8]

>>9235 住民板ユーザーさん1さん
いくら外とはいえ、それも酷いな。。

[9237: 住民板ユーザーさん1]

>>9232 マンション住民さん
なぜKTT？

[9238:]

ちっちゃいことで気にしすぎだねー
とりあえず、事実を受け入れて前向きに考えましょう

1.事実を受け入れられない妄想住民多数
2.妄想に反することが起きると、すぐ非住民扱い
3.じゃぶじゃぶ池、汚染、テント、ペットの糞問題
4.ママチャリ停めすぎ、道に投げ捨て事件
5.エレベーター、タバコ、タン、ツバ
6.刺青入れてるおにーちゃんが、たくさん出入りしてる
7.共有施設、マナー悪い、中国人だらけ
8.ベランダ物干し問題、外観団地

[9239: マンション検討中さん]

管理組合で徹底的に管理強化だな

[9240: 住民板ユーザーさん1]

BBQって何時までやっていいんでしたっけ？
今まさに外でBBQ？テント張っていてちょっとうるさいんですよね。
管理組合がちゃんと機能したら何時までに片付けるなどの規定をしっかり作ってほしいです。

[9241: マンション住民]

ここで中国人、中国人と書かれてて、実際そんなに居るかなー？って思ってたら今日南ゲートの駐車場で遭遇したw

前型のアルファードにフル積載。続々と出て来て何しろ声がデカイw

しかも、ゲート潜って直ぐの所で停まって降りだしたから後ろ大迷惑だったよ。急ぐ気配も無いしトランクゲート開けだした時には流石に諦めた。

[9242: 住民板ユーザーさん2]

>>9240 住民板ユーザーさん1さん
お盆休みですからね、多少は大目に見てあげましょう。時間を忘れ少しハメを外してしまったのかもしれないですし。

[9243: 住民板ユーザーさん3]

>>9240 住民板ユーザーさん1さん

A区間に近い部屋なのでベランダから見てみましたが、みなさんテントの中にいるようで、声や音が聞こえてくるということもありませんでした。
ちなみにテント宿泊の場合もBBQできるのは19時までみたいです。

[9244: 住民板ユーザーさん1]

>>9243 住民板ユーザーさん3さん
私の部屋から見ると3名外に出て話されているようです。滑り台側じゃない方です。
時間を守っていなかっただけなら特に気にならないのですが、この時間になると就寝時間なで部屋が静かなのでちょっと気になってしまって。。
私の部屋でも声は聞こえてきません。
ただ、ガチャガチャ？道具をいじるような音が響いて気になって起きてしまったんです。

[9245: 住民板ユーザーさん5]

>>9244 住民板ユーザーさん1さん

それはかなり迷惑ですね。。
直ぐコンシェルジュか防災センターに連絡した方が良いですよ。

こうやって規約守れない非常識な連中は本当に迷惑。

[9246: 住民板ユーザーさん3]

>>9244 住民板ユーザーさん1さん

そうだったんですね。うちより近いお部屋なのかも知れませね。この辺りは夜はシーンとしていて本当に静かなので、音がすると気になりそうですね。

[9247: 入居済み]

>>9242 住民板ユーザーさん2さん
何言ってんの？そういう考えの人が居るから、困るんだよね。これじゃちゃんとルール守ってる人がバカみたいじゃん。

>>9240さん、
>>9243さん、
>>9244さん、
直ぐに注意してもらいましょう。
刺青は入ってませんでしたか？

[9248: 住民板ユーザーさん9]

>>9244 住民板ユーザーさん1さん

部外者さん、深夜までご苦労様です。笑

[9249: 住民板ユーザーさん2]

タンやツバを撒き散らす人って、染み付いてとれない癖みたいなものなので、注意しても意味ないと思います。
そこら中に吐かれても迷惑なので、どこか目立つ位置に「痰壺」を設置しませんか？
組合の持ち出しが少なくなるように安いやつでいいので。

[9250: 入居済み]

こんな遅くまで外でBBQなんかしてる奴いるかねー？輩じゃあるまいし。

[9251: 住民板ユーザーさん4]

>>9249 住民板ユーザーさん2さん

部外者さん、荒らし投稿はやめましょう。

[9252: 住民板ユーザーさん1]

>9251
部外者の成りすましはお引き取り下さい

[9253: 住民板ユーザーさん4]

>>9249 住民板ユーザーさん2さん

というか、こんな投稿に「参考になる」が４つも付いてる時点で、最低4人の荒らし投稿者がいるということになりますね。

[9254: 住民板ユーザーさん4]

>>9231 住民板ユーザーさん1さん

これも「参考になる」が9も付いてる笑
荒らし投稿者は9人はいるということが分かりました。

[9255: マンション住民]

「参考になる！」の数を気にしてる所が、一部不都合な部分を認めたくない住人の特徴を表してますね。

重要なのはそこじゃないでしょw もっと本質を見なさいって。そんな表向きばかり気にしてたら、良くなるものも良くならんよ。

[9256: 住民]

>>9210 匿名さん
あなたが一生入れないような外資系企業勤めですけど？笑笑

[9257: 住民板ユーザーさん8]

日本人はなぜ表ではめちゃ親切なのに、インターネット上のコメントは全て陰湿で他人に対しての悪口ばかりだろうか…ストレス溜まりすぎ？なんて悲しい国…

[9258: 住民板ユーザーさん8]

>>9210 匿名さん
三流以下の私たちはタワーマンションに住んでるけど、一流のあなたはどこら辺お住まいなの？天国？笑笑

[9259: マンション検討中さん]

>>9257 住民板ユーザーさん8さん
一人で何役もやってる事が多いよ
相手にしなければ、そのうちいなくなるのに変に煽るから、いなくならない
やっぱり、反応がないのが一番面白くないからね

[9260: 住民板ユーザーさん1]

>9254
何か「いいね！」の数を気にする人に似てますね笑
FBやIGじゃないんだからさ…

[9261: マンション検討中さん]

参考になるは１人で何度も押す方法があるので、回数＝人数ではないです

どうしても、荒らしが許せない場合は、こんなところで反論するのではなく、裁判するといいですよ

[9262: 匿名さん]

>>9256 住民

ん？どこどこ？
君の会社は恥ずかしくないから言ってごらん

[9263: 匿名]

ここはそんなまともなところに勤めている人いないのでは？ 住民の質は三流以下ですよ

[9264: マンション検討中さん]

クロティアより坪単価高いのに民度は低い

[9265: 住民板ユーザーさん1]

>>9264 マンション検討中さん
クロノからの引越しですが、住んで1ヶ月経過しましたが、仰る通りです。

クロノ賃貸募集してましたが、やめて戻ろうかと検討してます。

[9266: 匿名さん]

>>9265 住民板ユーザーさん1さん

ティアクロの時代の坪300と今の坪300では同じ坪300でも当然購入層が全然違うでしょう。

仮に現時点で同じ坪300だとしても向こうは数年型落ちしてて、こっちは新品なので、それでようやく同じ値段なわけで。

[9267: 匿名さん]

ティアクロは儲かって、こちらは損失

そりゃ軋轢も生まれるだろうて

[9268: 匿名さん]

たんツボ いいね。
じゃぶじゃぶ池の横に置けば 放尿の抑止力にもなるだろう。

[9269: 匿名さん]

ティアロの次はクロノか・・・。

直ぐVS構造を作りたがるのな！by松っつん

[9270: 住民板ユーザーさん4]

>>9255 マンション住民さん

張り付きネガさんをかばわなくてもいいんですよ。なんでかばう必要があるんですか？笑

[9271: 住民板ユーザーさん4]

>>9268 匿名さん

ホラ、こんなありえない投稿に「参考になる」が次々つくんだよね。いかに張り付きネガさんが多いことか。

[9272: 住民板ユーザーさん4]

>>9267 匿名さん

こういう、煽り投稿にも「参考になる」が8。多数の異常なネガさんの存在を証明しています。

[9273: 住民板ユーザーさん3]

>>9261 マンション検討中さん

「回数＝人数」ではないということは、低俗なネガ投稿をしてそれに1人でやり方変えて何度も「参考になる」を押してる人がいるってことですか、、、それこそ異常ですね。

[9274: 入居済みさん]

>>9271
>>9272
>>9273

「参考になる」がそんなに気になります？一体何を気にしてるんでしょう？

希望なら「参考になる」押しましょうか？

[9275: マンション住人]

>>9274
ネガティブな話題を変えたい人達でしょうね。

そんな周囲の目を気にしてもかえって悪循環だと思うんだけどね。。

そういう事を書き込む事によって逆に煽ってる感すらある。

[9276: 住民板ユーザーさん8]

こんなことになるなら定説通り地盤の良い高台のタワマン買うんだった。
資金が若干足りなくて泣く泣く諦めたけど、やっぱり中国人居ないタワマンが良いよ。

[9277: 住民板ユーザーさん1]

>9274
おそらく部外者でしょう。
「いいね！」の数が気になるくんですね笑

[9278: 住民板ユーザーさん2]

全然ゲストルーム取れねーじゃねーか！
この他にも暖憩テラスも土日は全くと言って良いほど取れねーし！同じ奴がずっと利用してんじゃねーの？

利用出来ない人も、こういう施設の維持管理費払ってると思うと馬鹿臭くて仕方ない。

[9279: 住民板ユーザーさん3]

>>9278 住民板ユーザーさん2さん
あんたがモタモタしてるからだよ。笑

言っておくけど、共有施設特にゲストルームの予約取りは戦争だよ。土日は先ず使えないと思った方が良い。

[9280: 匿名]

あー、エントランスやられたね。今帰宅した人驚くなよ

[9281: 匿名]

>>9278 住民板ユーザーさん2さん

もたつきすぎだよカバオ君。
こちらは月に２、３回は使っておる。ゲストルームは使っていないが。

[9282: マンション住民]

>>9278 住民板ユーザーさん2さん

ゲストルームなんて基本は取れないと思った方が良いよ。

[9283: 住民板ユーザーさん7]

>>9280 匿名さん
何かあったんですか？

[9284: 住民]

>>9283 住民板ユーザーさん7さん

お酢くさい、お酢のビン撒かれた感じ？

[9285: 入居済み]

>>9283 住民板ユーザーさん7さん
またいつもの自転車放置だと思いますよ。

もう仕方ないね。

[9286: 入居済み]

>>9284 住民さん
酢をぶちまけた？
それとも嘔吐物？

[9287: 住民板ユーザーさん4]

>>9286 入居済みさん
酢だって言ってんだろ。
何でもかんでもイメージ悪い方にもってこうとすんなよガキが！
同じ住民として嫌になるな。

[9288: 入居済み]

>>9287 住民板ユーザーさん4さん
大人なら落ち着けw

[9289: マンション検討中さん]

ここ、クロティアから引っ越してきた人が多いのは事実。
彼らがクロティアと比較するのは当然。

[9290: 住民１]

エントランスで嘔吐物とは、今後も楽しみじゃワイ


住みよい団地生活へようこそ！！

[9291: マンション住民]

>>9287 住民板ユーザーさん4さん
何イキってんだよ

[9292: 住民板ユーザーさん4]

エントランスに酢が撒かれたの？それとも溢した？

まさかゲロったって事はないですよね？だとしたら最悪だわ。。

[9293: 入居済み]

>>9292 住民板ユーザーさん4さん
気になるなら下行って見てくりゃ良いじゃん。

[9294: 住民板ユーザーさん3]

声でかい中国人の他に、口悪いチンピラ風情の輩も居るな…。入れ墨入ってたって投稿有ったけどその住民か？

[9295: 入居済み]

>>9294 住民板ユーザーさん3さん
何でも良いけど刺青な

[9296: 住民板ユーザーさん6]

誰かが酢の瓶を落として、ぶちまけちゃったみたいね。

[9297: 入居済み]

酔っ払ってたのか？
郊外のマンションや団地じゃないんだからさ。。

[9298: 住民板ユーザーさん8]

ここに暮らしの質を求めても正直無理な話。
そもそも緩く開放的なのを売りにしてるんだから。

[9299: 匿名さん]

超大規模な集合住宅なのだから仕方ない。
ここに限った話ではなく、タワーマンションは現代の長屋なんだから、どのタワマンにもマナー違反の住民は絶対いるし、心ない人が共用部を痛めることもある意味では避けられない。

それが嫌なら戸建に住めばいいのだけれど、戸建ではこんな豪華なエントランスや共用部は得られないので、何を選んで何を捨てるかという話。

[9301: 住民板ユーザーさん1]

入居して１ヶ月が経ちます。先日掃除をしたら床にえぐれたような傷がありました。テーブルの下で木目のふしの所だったのでよくわかりませんでした。自分達は身に覚えが絶対にありません。考えられるとしたらデザインテックで照明やピクチャーレール等をお願いし、丁度その所ですが、何の証拠もないですし、言った所で無駄でしょうか？
何か良い修理方法を教えてください。

[9302: 住民板ユーザーさん1]

>>9279 住民板ユーザーさん3さん

9月末頃までのゲストルームは先行紙予約で満室だと思うので、次の抽選からに期待した方がいいと思いますよ。
我が家は親戚が遊びに来る時にたまたま抽選当たってラッキーだと思ってます。

[9303: 住民板ユーザーさん1]

>>9230 マンション購入者さん

器物破損くらいにならないと被害届出して警察に動いて貰えないですからね。残念ですね。

[9304: 住民板ユーザーさん3]

>>9274 入居済みさん

気になるというか、住民板なのに単に外部の異常な張り付きネガさんが多いことがわかったというだけの話でしょ笑

[9305: 住民板ユーザーさん3]

>>9290 住民１さん

こういう投稿に「参考になる」が7も付いてるのは、住民ではありえないでしょ笑

だから、このスレに書いてあることのほとんどは、変な人たちの煽りや異常なネガティブ投稿と認識するのが適切です。もはや住民板としての機能を果たしていません。

[9306: 住民板ユーザーさん1]

>9305
>9304
まだ言うてんの？

[9307: 住民板ユーザーさん1]

>>9301 住民板ユーザーさん1さん
1階のデスクで言ってみるといいと思いますよ。うちは内覧会で見逃したところを直してもらいました。補修業者がいれば当日直してもらえるかもしれません。ただ、デザインテックが怪しいならデザインテックに言ってくださいと言われかねないと思います。

[9308: 住民板ユーザーさん2]

>>9304 住民板ユーザーさん3さん

ですね。
自分が住んでもいないマンションの住民掲示板に張り付いて、あることないこと、煽り投稿、誇張投稿、近隣住民さんとの対立を煽るような投稿を繰り返す人たちがいるのはホントに異常だし、そういう投稿に「参考になる」を押してるのも頭がおかしいとしか思えません笑

[9309: 住民板ユーザーさん2]

>>9306 住民板ユーザーさん1さん

部外者のヘンな人たちがたくさん張り付いてるのが分かったので、いいんじゃないでしょうか。

[9310: 住民板ユーザーさん5]

こっちの部屋も9月まで全然取れねーじゃねーかよ！

ただでさえ、駅やスーパー、食事する場所など何処行くのも遠くて不便な上に、住民は刺青見せびらかしたり、各施設の利用時間守らず夜遅くまで騒いでる。放置自転車に、じゃぶじゃぶ池のマナー違反、公開敷地にタバコのポイ捨てやペットの糞尿、低層エレベーターでのゲロ吐きにタバコの喫煙ポイ捨て。。

不満出したらキリがないけど、マンション購入5回目だけど正直こんな低民度な住人が多いクソマンションは初めてだわ。

マジで引っ越したい。駅遠で売れっかな？

[9311: マンション住民]

>>9310 住民板ユーザーさん5さん
それはそれはお気の毒に。
我が家は平日ですが、既に2回も宿泊させて貰ってます。ありがとうございます。

[9312: 住民板ユーザーさん5]

>>9256 住民さん

外資系とか自慢してるけど所詮雇われ人じゃん。

[9313: 住民板ユーザーさん1]

>9309
ああ。
貴方のような方のことですよね笑
何か火消しに躍起になられているようで笑

[9314: マンション検討中さん]

ここエレベーターはプレミアムフロアしかフェリカキー対応してないから、事件があったときの犯人特定に無理があるんだよ。
クロノティアロは全階フェリカキー対応加えて全ての共用施設もフェリカキー対応だから、何か悪さしたときの犯人特定は、防犯カメラとフェリカキーの利用データから容易にできている。それで管理組合から修理費要求された奴いるし。
ここも全部フェリカキー対応にした方がいいよ。
そんなに高くない。

[9315: 入居済み]

マナー悪い人が一定数居るのは仕方ないですよ。ただ、共有施設で入れ墨をモロ出ししてる人は隠して欲しいですね。

[9316: 住民板ユーザーさん1]

>>9310 住民板ユーザーさん5さん
私は堅苦しいマンションより、そのぐらい緩いというか、開放的な方が住み心地いいなぁ。たかだか利用時間を少しオーバーしてしまったり、自転車を停めるぐらい別に良いんじゃないですか？刺青にしても、隣の月島は元々漁師町という事もあって、そういう人達（祭りの時など多数見かける）が多いと聞きますし。

育った環境とかにもよるんでしょうけどね。

[9317: 住民板ユーザーさん3]

>>9310 住民板ユーザーさん5さん

部外者さん、どうやって住民専用の管理室にアクセスしたの？ハッキングしたのかな？

[9318: 匿名]

>>9317 住民板ユーザーさん3さん
もうそういうのウザいからイイわ。そういう投稿が煽って荒らしてるという事に気付いた方が良い。

部外者、部外者、言ってる奴が荒らしで部外者に思えてくる。

[9319: 住民板ユーザーさん5]

>>9317 住民板ユーザーさん3さん
んなわけねーだろw
ゲストルームは実際8月も9月も取れない。暖憩テラスも土日は全滅なのは事実。

それと日々の不満など実際に生活して思った事を書いただけ。

ここの一部の連中は、都合の悪い事は表に出したくないみたいだけどね。正直気持ち悪いわ。

[9320: 住民板ユーザーさん1]

やっぱりゲストルームはオークション制にするべきですね。月初の申し込み時に備考欄に金額を書いて最高額の人を当選とすればいいだけなので改修の必要もありません。

[9321: 住民板ユーザーさん1]

>>9320 住民板ユーザーさん1さん
ゲストルームに関しては特に今、引越しのために利用する方がかなりいると思うので特別予約が取れないのだと思います。
前の日積みの方は皆さん利用したいでしょうから、引き渡し前の抽選でほとんど埋まってしまったんでしょうね。
実際我が家も前日積みでゲストルーム宿泊しました。

[9322: 住民板ユーザーさん8]

>>9312 住民板ユーザーさん5さん
自慢なんかしていないけど？人の職業を軽蔑する前にまずご自身の職業を言えよ。所詮ここで人の悪口書くことぐらいしかやることない貧乏人でしょうね。

[9323: 住民板ユーザーさん8]

>>9276 住民板ユーザーさん8さん
残念ながら中国人のいないタワーマンションは都内にはないからね。嫌なら戸建にしな。

[9324: 住民板ユーザーさん8]

>>9287 住民板ユーザーさん4さん
住民なら悪いこと言わないと思う。部外者にはもう相手にしない方が良いよ。

[9325: 匿名さん]

>>9323 住民板ユーザーさん8さん

近所にいる

[9326: 住民板ユーザーさん3]

すぐ隣にいる

[9327: マンション住民]

>>9324 住民板ユーザーさん8さん
いい加減、目を覚ませって！
そういう所だよ、周りが見えず決め付けてしまうのは。

[9328: 匿名さん]

年収3000万以下のやつなんかいないだろ

[9329: 住民板ユーザーさん1]

>>9315 入居済みさん
むしろ、じゃぶじゃぶ池利用のマナーが悪い人にはタトゥーさんからガツンと言ってもらったらいいと思います。
おそらく震え上がります。