『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[8518: 住民板ユーザーさん2]

>>8516 住民板ユーザーさん1さん
それが一番効果的だ！

[8519: 入居済み]

じゃぶじゃぶ池に関してグダグダ言うヤツいるけど、何が気に入らねーの？

放置自転車やポイ捨てとかと違って、誰かに迷惑かけてるわけじゃねーだろ！

[8520: 住民板ユーザーさん2]

>>8519 入居済みさん

いい大人がそんな言い方やめましょう。

[8521: 住民板ユーザーさん7]

>>8519 入居済みさん
落ち着けよw

[8522: 入居済み]

じゃぶじゃぶ池はこのマンションの1番のアピールポイントだろう。それを廃止の方向に持ってたらここに何が残る？

オアシス求めて此処に辿り着いたヤツも居るって事を少しは考えろ！

[8523: 住民板ユーザーさん3]

>>8522 入居済みさん
一番要らないと思ってます。
じゃぶじゃぶ池があるから買うのやめるにならなかっただけ。

[8524: 住民板ユーザーさん1]

子どもたちの安全のためにも水質検査結果を張り出すべき。
じゃぶじゃぶ池から病気になる子を出さないために。

[8525: 住民板ユーザーさん1]

じゃぶじゃぶ池から子どもたちを守る党を作りたい。

[8526: 匿名さん]

公開空地自体がお隣さんにも非常に隣接してますし、我々の独占感は全くないんですよね。
にもかかわらず、維持費だけこっち持ちとは…。

[8527: 住民板ユーザーさん1]

>>8519 入居済みさん

言葉遣いが残念な大人の人って心の底から可哀想って思う。

[8528: 住民板ユーザーさん3]

>>8517 住民板ユーザーさん6さん
OKなわけないです。
そもそもペットを歩かせることはできません。
抱くかキャリーです。

[8529: 住民板ユーザーさん1]

>>8522 入居済みさん

一番かどうかは人それぞれの価値観でしょwww

[8530: 住民板ユーザーさん1]

公開空地のままで入りにくい構造にすれば良い。

[8531: 住民板ユーザーさん4]

>>8522 入居済みさん
オアシスなら晴海運河がありますよ。

[8532: 住民板ユーザーさん1]

>>8528 住民板ユーザーさん3さん

チワワの飼い主を見つけるのは無理だと思いますので次にペットをじゃぶじゃぶ池に入れてる人を見たら防災センターに連絡をして清掃費と水道代を請求する民事を起こせばいいんじゃないですか？

[8533: 住民板ユーザーさん1]

>>8519 入居済みさん
じゃぶじゃぶ池によるテントやら自転車乗り入れ駐輪やらレジャーシートやら壁登るやらうるさいやらゴミポイ捨てやら芝生が傷んだやら十分迷惑ですけども。

[8534: 住民板ユーザーさん4]

>>8533 住民板ユーザーさん1さん
え？そんなに？

[8535: 住民板ユーザーさん1]

>>8533 住民板ユーザーさん1さん

やら多すぎて読みにくいw
というより文法ヤバイw

[8536: 住民板ユーザーさん7]

でもさ、公開空地にじゃぶじゃぶ池なんて作って、ここの全体のコンセプトを考えたら、今出てるクレームは大方予想出来たと思うけどね。

どうも現実見たくない、夢見る夢子ちゃんが多い気がします。

[8537: 住民板ユーザーさん7]

じゃぶじゃぶ池周辺に監視カメラと、防災センターからそのまま声掛けや注意出来るように拡声器付けたら？

監視カメラは事故とか含めて、それなりに効果的だと思うけど。

[8538: マンション住民]

>>8537 住民板ユーザーさん7さん
警備員立たせればいい

[8539: 住民板ユーザーさん3]

>>8527 住民板ユーザーさん1さん

多分、それが元豊洲民だと思う。評判悪いから彼らは。

[8540: 匿名さん]

皆んなで怒鳴り散らすとかして雰囲気悪くすればじゃぶじゃぶしに来ない希ガス。

[8541: 住民板ユーザーさん5]

>>8540 匿名さん
え？誰を怒鳴り散らすの？

[8542: 住民55]

>>8539 住民板ユーザーさん3さん
決めつけんなやwあんたこそどこよ？

[8543: 住民板ユーザーさん9]

やはり各所に警備員か、管理組合選出で住民による自警団が必要かもねー。

[8544: 入居済み]

まだ全体の1/3、1/4しか入居してない状態でこれか、、後半組の9月以降は覚悟しておいた方がいいな。。

[8545: 住民板ユーザーさん3]

>>8542 住民55さん
そういう輩的な発言やめなさいよ。

[8546: 住民板ユーザーさん1]

>>8536 住民板ユーザーさん7さん

夢見る夢子ちゃんて年配の人だってバレちゃいますよ！w

[8547: 住民板ユーザーさん1]

>>8545 住民板ユーザーさん3さん
タトゥールさんかな。

[8548: 住民板ユーザーさん1]

>>8540 匿名さん

希ガスってのもなかなか知性の低さ出してて良いですね！w

[8549:]

今日、タトゥーの３人組見ました！
さすがタトゥール。。

反社会組織の住処。

[8550: 住民板ユーザーさん3]

はいはい。そんな1度に3人も纏めて見るはずがないでしょう。

それに刺青入れてる人が皆、反社とは限りませんよ。私の知人で背中一面に彫ってる人も居ますが、居酒屋の普通のオーナーです。

[8551: マンション住民]

刺青＝反社って考えが古い…

奈美恵ちゃんとか、アユちゃんだって入れてるわよ。

[8552: 住民板ユーザーさん1]

>>8550 住民板ユーザーさん3さん
背中に彫り物入れてる飲食店オーナー…

[8553: 匿名さん]

じゃぶじゃぶ池で入れ墨見せびらかす人がいるんですね…

うーん
本気で損切り覚悟で引っ越ししようかな

[8554: 住民板ユーザーさん3]

>>8553 匿名さん
早く引っ越しなよ、バイバイ
売りに出したらどの住戸か報告してね、報告できなかったら嘘つきだからマンコミュからバイバイ

[8555: 匿名さん]

>>8553 匿名さん
どこからどこに？w
投稿まじきもい

[8556: 住民板ユーザーさん1]

>>8549 さん

タトゥールって響きがセンス無いよね。
悪口にも知性って出るんですねw

[8557: 住民板ユーザーさん8]

>>8553 匿名さん
じゃぶじゃぶ池じゃなくて、駐車場って書いてあったよ。ちゃんと読もうよ、、。

[8558: 住民板ユーザーさん1]

>>8553 匿名さん
早く引っ越しされる事を強くオススメします！
あなたのような方と一緒の空間にいない幸せを感じられるってことですもんね！さようなら！！嬉々

[8559: 住民板ユーザーさん1]

>>8553 匿名さん

買ってもいないのに？w
違うか！買ってない×
買えない属性??ですねw

[8560: 住民板ユーザーさん1]

>>8556 住民板ユーザーさん1さん
スミフさんの悪口は良くないよ

[8561: 住民板ユーザーさん3]

刺青隠さないって人や、マナー守れないのって、豊洲がまだ全然安かった時代（工業地帯）から住んでた豊洲の先住民でしょ。確かにガラとか雰囲気の差感じる。元々は今の価格で買える属性でもないだろうし。

売却益出たからって、こっち来ないで欲しいな。

[8562: 住民板ユーザーさん6]

>>8557 住民板ユーザーさん8さん
駐車場？どこに書いてあります？

[8563: 名無しさん]

>>8553 匿名さん
あなた知性ゼロだね。この投稿が住民だと思われる訳ないでしょ笑
頭悪すぎ

[8564: 住民板ユーザーさん2]

>>8562 住民板ユーザーさん6さん

だいぶ前ですが書いてありますよ！！

[8565: 入居済み]

>>8561 住民板ユーザーさん3さん
墨は分からんけど、じゃぶじゃぶ池、自転車放置・投げ入れ、ゴミのポイ捨て、落書きは一部ティアロ住民も含まれてるよ。

やつら敷地内で普通に自転車乗車して横切ってったの見たし、じゃぶじゃぶ池で遊んで、そのままティアロに帰ってくのも2回、3回見た。

[8566: 入居済み]

正直この手の人を呼び込む公開敷地ってメリット無いよね。金ばっか食うし、住民以外の人間に使い倒される。費用負担してるのこっちなのに。

だから余計に腹が立つ。

[8567: マンション住民]

>>8566 入居済みさん

まあまあ。近隣住民と触れ合う憩いの場を提供してると思えば、気持ちも少しはスッキリするのでは？

[8568: 住民板ユーザーさん4]

一刻も早く来客用の自転車置場を設置して欲しい。荒れる一方。

[8569: 入居済み]

>>8568 住民板ユーザーさん4さん
来客者を自転車で来させないでよ

[8570: 住民板ユーザーさん5]

>>8567 マンション住民さん
は？マジ管理費の無駄使いでしょ。

[8571: 住民板ユーザーさん1]

うーん。大変なマンションを買ってしまったようです。ファミリー向けの暖かいマンションかと思いましたが、タトゥーの集団が出入りして、自転車にけりをいれる。
そして、じゃぶじゃぶ池にはワンちゃん入ってる。
エレベーターは汚されてる。


どんどんすみやすくなるわ！

[8572: 住民板ユーザーさん4]

あまり考えたくはないんだけど、この住民スレが部外者に荒らされ始めたタイミングって、晴海フラッグの要望書提出始まったあたりからなんだよね。

[8573: 住民板ユーザーさん5]

>>8571 住民板ユーザーさん1さん

ひどい投稿ですね。
住民でない方の投稿が多すぎて、もはや住民板として機能していませんね。

[8574: 住民板ユーザーさん1]

>>8569 入居済みさん

>>8560 住民板ユーザーさん1さん

8568さんじゃないけど何故そう思うのですか？来客用の駐車場はあるのに。

[8575: 住民板ユーザーさん1]

>>8565 入居済みさん
自転車で臨海公園側を突っ切っていくのはほぼティアロ住民ですよね。
他の住民にはそこを通るメリットないし。

[8576: 住民板ユーザーさん9]

じゃぶじゃぶ池、子育て組は重宝してます♪(´ε｀ ） あざっす！

[8577: 住民板ユーザーさん1]

>>8573 住民板ユーザーさん5さん

確かに！ファンナビに匿名の掲示板作って欲しいですね！

[8578: 住民板ユーザーさん2]

>>8576 住民板ユーザーさん9さん
あんたティアラーだろ？

[8579: 住民板ユーザーさん2]

>>8568 住民板ユーザーさん4さん
そんなもん作ったらティアロ住民の餌食です。

[8580: 住民板ユーザーさん1]

>>8572 住民板ユーザーさん4さん
その真意は？

[8581: 住民板ユーザーさん6]

この様子を見ると、特定の人物が連投したら荒らしてるみたいですね。削除依頼します。

[8582: 住民板ユーザーさん8]

>>8575 住民板ユーザーさん1さん
やっぱりティアロか…。ヤツらの傍若無人ぶり、どうにか出来ないものかな。

[8583: 住民板ユーザーさん1]

>>8579 住民板ユーザーさん2さん

ティアロの人が不自由だと思う場所に作ったらどうですか？東側の小道の方等

かつ予約制にすればいいんじゃないですかね。

[8584: 住民板ユーザーさん]

>>8583 住民板ユーザーさん1さん
予約制にしても守らない人居そう。

[8585: 名無しさん]

>>8553 匿名さん
で、どうすんの？頭悪い人

[8586: 住民板ユーザーさん1]

>>8584 住民板ユーザーさん

うん、守るつもりないよ笑

[8587: 住民板ユーザーさん8]

これから入居を控えてる方へ

この掲示板を見て、これから入居を控えてる方は色々心配してるかも知れません。

確かに池や自転車の問題はあります。
タトゥーは良くわかりませんが。

ただ、僕はこのマンションに決めて良かったな、って心から思います。

まだ全ての方が入居されてないので、本当の混雑ぶりは分からないし、人が増えればその分トラブルもあるでしょう。
無秩序な箇所は確かにありますが、本格的に管理組合が立ち上がり、ルールを作って、防災センターやコンシェルジュのバックアップで少しずつ改善出来るはずです。

本当の住人は誰もこのマンションを悪くしようなんて思ってないはずですから。

今日みたいな猛暑日も夜になれば心地よい夜風が吹いてます。外を散歩すればこのマンションに癒されます。
モデルルームで素敵だな、って思った通りの世界もちゃんとここにはあります！
部屋はそれぞれあると思いますが、快適に過ごせます。
入居まで長い間待って、その間にみんな色んなイメージを固めてると思うから、それに乖離があると少し敏感になってるだけだと思います。

これから入居される方々も、パークタワー晴海の仲間です。

安心して引っ越してきてください。
僕が言うことじゃないかもしれませんが、歓迎します。
そして、みんなで良いマンションを作りましょう！

[8588: 入居前さん]

>>8587 住民板ユーザーさん8さん
有難う御座います。少し安心しました。
来月引っ越しますので待っていて下さい。

取り敢えず参考になる！押させて頂きますね。

[8589: 名無し]

>>8587 住民板ユーザーさん8さん
賛成です。
大人数がいれば大変な部分もありますが、ありえないネガに負けず、皆でよりよい環境を実現できればと思います。

[8590: 住民板ユーザーさん1]

>>8585 名無しさん

撤去すればいいんじゃん頭弱い人笑

[8591: 住民板ユーザーさん1]

>>8586 住民板ユーザーさん1さん

いいよなー撤去されても問題ないくらいのお金持ってる人！もしくは撤去されても買い換えれるくらい安い自転車に乗ってる人は笑

[8592: 住民板ユーザーさん6]

>>8587 住民板ユーザーさん8さん

その通りですね。

このスレ、明らかに部外者の大量の投稿により荒らされてますので、本当の住民の投稿がほとんどありません。

一部の先走った住民？の投稿も、荒らしに拍車をかけている状況。

[8593: 住民板ユーザーさん1]

それも違うと思いますよ。
ちなみにここの住民に問題がないなら、これらの課題を解決するのは至難の業となりますが。
公開空地にもかかわらず、ここの住民主導で他者に拘束力を持たせる方法など、ありませんから。
管理組合でも無理ですよ、それ。

[8594: 住民板ユーザーさん1]

管理会社が水盤に藻が生えないように薬品を大量投入。
大量投入した薬品をじゃぶじゃぶ池に掲示。
水質検査結果もじゃぶじゃぶ池に掲示。

子ども達をじゃぶじゃぶ池から守ろう！

[8595: 住民板ユーザーさん6]

>>8593 住民板ユーザーさん1さん

部外者さんのご意見は聞いてませんよ。
課題への対応は管理組合にて議論しますので。

[8596: 住民板ユーザーさん2]

管理組合で、誰でも利用できる公開空地に制限をかける規則を作り、都に認めさせますね。

[8597: 入居前さん]

>>8595 住民板ユーザーさん6さん

そうやって直ぐに部外者、部外者というから荒れるのでは？

[8598: 住民板ユーザーさん7]

>>8596 住民板ユーザーさん2さん
そんな事簡単に出来るわけねーだろ。適当ばっか言って、ぬか喜びさせんなや。

[8599: 住民板ユーザーさん1]

今の放置自転車の状況が続く様なら、来客用の自転車置き場欲しいな。そこに警備員配置すれば無断駐輪も抑止されるでしょうし。

[8600: 住民板ユーザーさん1]

>>8596 住民板ユーザーさん2さん

公開空地だから制限をかける事は難しいのであって、公開空地の範囲を縮小、変更する事で管理下におけると思います。

[8601: 検討板ユーザーさん]

警備会社との契約に公開空地も入っているのか、また、警備を増やすとどのくらい負担増になるのか、公開空地を縮小できるのか、今後住民同士で話し合っていかなければですね。
いっそうのこと区や都に寄付して管理してもらった方が維持管理しなくてすむのかも…何千万も管理費かかってるし…

[8602: 住民板ユーザーさん8]

>>8596 住民板ユーザーさん2さん

初心者マークさん、住民になりすました荒らし投稿はご遠慮ください。

[8603: 入居予定さん]

>>8587 住民板ユーザーさん8さん
長い文章有難うございます、少し安心しました、来月引っ越し予定で、初めてのタワーマンなので、いろいろな不安があったけど、ここの掲示板でいろいろと勉強になりました、慣れが大事だね、全員揃えたら、理事会できて、ルールを作って、みんな守るように頑張って、ハッピーな毎日を過ごそうね

[8604: 住民板ユーザーさん3]

数千万はビックリです。公開空地の維持管理のために住まされてるたいですね。地域のために永遠に管理費搾取みたいな。
行政や地域の方から見ると、負担なくして地域に立派な公園を作った良策なのかも。

[8605: 匿名さん]

>>8604 住民板ユーザーさん3さん

今、中央区緑の基本計画を進めています。
民間施設の緑化で、多分表彰してくれるんじゃないでしょうか。

[8606: 匿名さん]

ここの人はどうして、住民専用の掲示板をつくらないんだろう？
マンコミュの住民板は、それ用としては機能しないですよ。

[8607: 住民板ユーザーさん1]

>>8606 匿名さん

おっしゃる通りですね！

[8608: 匿名さん]

>>8587 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！！
素敵な方はいて、9月の引越しがますます楽しみになりました。

[8609: 住民板ユーザーさん8]

>>8604 住民板ユーザーさん3さん

なぜビックリなのですか？
じゃぶじゃぶ池の維持費も、すでに計画が策定されている管理費・修繕積立金の一部にすぎません。
購入時に、わかっていることです。

[8610: 住民板ユーザーさん2]

放置自転車は本当に今後対策が必要だなと思います。そのまま規制も何もしなければ、これから入居者が増えるのに、もっと増えます。せっかくの景観が台無しです。誰か停めてる自転車があるから他の人も大丈夫だろう、と放置するでしょうし、誰も停めてなければ逆に停めるのをためらうでしょうし。ママチャリって大きいし本当に邪魔です。防災センターの人1名とかでいいんで定期的に見回って注意メモ貼るなり注意してもらえたら効果大なんですけどね。

[8611: 匿名さん]

>>8606 匿名さん
スカイズとかドゥトゥールとかでそういった掲示板が作られたけど、結局上手くいかなかったからじゃないでしょうか。
逆に、部外者だったり本当の住人だったりからその掲示板が悪者扱いされたりしてバカらしい状況になるんです。

[8612: 匿名さん]

なんでこの掲示板の皆さんは駐輪の問題をPTH独特の問題みたいに書くのでしょうか？

クロノもティアロも周りにはママチャリの駐輪が以前から多く見られています。

購入された方達は事前に周辺をよく見られていて以前からご存知のことだと思いますし、PTHも同様になることは容易に想像できていたことだと思います。

あたかもPTHだけ民度が低いとか、良くないマンションだと勘違いさせようとしてるように感じられる書き込みが多いですよね。

なお、駐輪が多い状況を仕方ないと言っているわけではありません。念のため。

[8613: 匿名さん]

私有地ということをもっとアピールした方がいんじゃないでしょうか。

[8614: 住民板ユーザーさん2]

>>8612 匿名さん
そう？隣より遥かに放置自転車多いと思うけど！

[8615: 匿名さん]

>>8610 住民板ユーザーさん2さん
敷地外のことなので警察に言いに行きましょう。

[8616: マンション住民さん]

これまでの経過をきれいな写真でまとめてくれています^^
http://tokyo-wangan.com/?p=16013

[8617: 匿名さん]

>>8616 マンション住民さん

これはすばらしい