『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[8351: 住民板ユーザーさん1]

>>8349 自転車さん

確かに朝の通勤時間はなかなか壮観ですね。土日はそれほど多くないですが、反対にセブンイレブン前に止めてありますね。

ところで私も駐輪場を利用しているのですが確かに一時的に置ける場所があれば煩わしくなくて良いなと思います。

また一時的置き場を敷地内に作れば長期放置自転車などは強制的に撤去する規約にすれば良いかなと思います。

[8352: 住民板ユーザーさん3]

>>8339 匿名さん
敷地内な訳だし、それぐらいは大目に見ようよ。。同じ様にここ購入してる住人なんだしさ。

何でもかんでも晒せば良いってもんじゃないでしょう。監視されてる様で息が詰まる。

[8353: 住民板ユーザーさん8]

後組が越してくる9月が怖いよー。このままだと、とんでも無い事になりそう。

[8354: 匿名さん]

紳士ならびに淑女諸君、タ・トゥールへようこそ。
私はこの館の主、ゴーストホストである。
ムフフフフ.....

[8355: 住民板ユーザーさん3]

>>8342 住民板ユーザーさん1さん
逆ギレされて、逆恨みにでもあったら怖いやん。今キレやすい人多いし。

[8356: 住民板ユーザーさん1]

>>8353 住民板ユーザーさん8さん

同じようにマナー悪い人や、規約を守れない人が居たら、しっかり監視しますよ。

[8357: 住民板ユーザーさん1]

>>8354 匿名さん

いや、もぅ、流石ですわ笑
笑いのセンスまで無いとかヤバイっすね！

[8358: 入居済み]

昨日から話題に上がってる刺青の人、、エレベーター待っててくれたりと紳士的な人だったから、反社とかそっちの人ではないと思う。

[プライバシーを侵害する投稿のため一部テキストを削除しました。管理担当]

[8359: 住民板ユーザーさん3]

>>8358 入居済みさん

それなら安心ですね。

[8360: 住民板ユーザーさん1]

>>8358 入居済みさん

私も見た目で人を判断するタイプではありませんが、刺青に対する皆さんの意見も理解はできます。

が、住所までわかってる人間が他人に対して面と向かって不愉快な行動はしないと思いますし、同じマンションの住人ですからそれほど構える必要はないかと思います。

あと、スミ＝反社という単語がよく出てきますが反社でも刺青を入れてない人もいれば、反社でなくとも刺青を入れている人もいます。

あくまでデベロッパーが顧客が反社チェックを行っているので我々はそれを信じるしか無いと思います。

[8361: 住民板ユーザーさん5]

皆さんちゃんとルールを守らないと、ご近所さんに笑われてしまいますよ

[8362: 住民板ユーザーさん8]

>>8358 入居済みさん
狭いエレベーターで緊張しそう。

[8363: 自転車]

>>8351 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通りですね。確かに一時的に止めたいこともあると思います。
そういう方は長時間の放置はないように思えます。
やはり、深夜明け方放置グループ、水色グリーン自転車家族はルール違反だと思います。
悪質な人がいるのは事実なようですね。

[8364: 住民板ユーザーさん7]

>>8363 自転車さん
あんたさっきから自転車自転車うるさいわよ！

乗らなって事？自転車使ったる人そんなにいじめて楽し？

[8365: 匿名さん]

>>8357 住民板ユーザーさん1さん
"笑"とかまで書いてるくせに笑
本当は面白がってるんだろ、本人じゃないけど。

[8366: 住民板ユーザーさん1]

>>8365 匿名さん

確かに面白がってますよ笑
一連の稚拙でセンスと知性と語彙力のない書き込みが逆に笑えてきます。
そういう意味では全く意味の無い荒らしの書き込みではないかもしれませんね。

[8367: マンション掲示板さん]

>>8364 住民板ユーザーさん7さん
ネガの荒らし投稿であることが明白　笑

[8368: 住民板ユーザーさん1]

>>8363 自転車さん

悪質な放置自転車はどうにか対策を考えるか管理組合が正常稼働するまで待つしかないかと思いますが、一時的置き場や来客用駐輪場はあった方がいいかと思います。
来客用駐車場と同じくファンナビで予約登録制にすれば悪用も減るかと思います。

[8369: 住民板ユーザーさん1]

>>8364 住民板ユーザーさん7さん

もう少し正常な日本語と思考回路でお願いできますでしょうか。

[8370: 住民板ユーザーさん9]

ここに住んでて、よってたかって自転車ユーザーを虐めるのは良くない。

[8371: 住民板ユーザーさん1]

>>8370 住民板ユーザーさん9さん

よってたかってでは無いですよ。
私も地下にロード、クロスバイク（特定されるのが嫌なので限定はしませんが）を置いてますし、週末に趣味で自転車を漕ぐ日もあります。

ただ他の住民や近隣住民に迷惑をかける放置自転車の持ち主に対しては苦言を言いたいですね。

同じ自転車ユーザーとして恥ずかしい。

[8372: 住民板ユーザーさん1]

確かに反社の方って面倒見が良かったり、インテリな人もいたりするから、意外と好感が持てるのかもね。

[8373: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターで嘔吐された方！

ここはトイレじゃないですよ！

[8374: 住民板ユーザーさん1]

>>8373 住民板ユーザーさん1さん

OMG、、、どのエレベーターですか？

[8375: 住民板ユーザーさん6]

すごいな。ちょっと見なかっただけで半日ぐらいで50件以上の投稿。
部外者ネガさん、異常すぎだよ。

[8376: 住民板ユーザーさん2]

じゃぶじゃぶ池の維持に管理費から数千万ですか…水を止めるともっと高い、移転や破棄するにも工事費がかかるし、どうなるのやら…無い方が良かったのかもですね。

[8377: 住民板ユーザーさん5]

立派な公園を作り、その維持管理費捻出のためにマンションを建てた。行政は巧妙ですね。
住民=管理費搾取要員 みたく思われてないかな。近隣住民が勝ち組？

[8378: 住民板ユーザーさん1]

>>8377 住民板ユーザーさん5さん

ここ、住民板ですよ？

[8379: 住民板ユーザーさん5]

>>8376 住民板ユーザーさん2さん

それも含めての管理費設定に納得したから買ったんですよね？
（一応、部外者扱いはしないでおきますね）

[8380: 住民板ユーザーさん3]

>>8349 自転車さん

なるほど！分かりました！今まで、放置されている子ども自転車を見て、お友達が来てるのねーなんて思っていたけど、3台目を停める場所がないから路駐してあるんですね！！
確かにいつも同じ自転車。
信じられない、みな同じように努力してるのに。
うちも、9月以降の再抽選まで、3台目は近くで駐輪場を契約して停めるようにしました。
無理なものは無理なので部屋に持ち込んで下さいと言った三井には、臨機応変に対策を考えていただきたかったと残念ですが、これだけの大所帯、我慢すべき所もあるはずです。
レールに載せにくいからといって脇に停めるママチャリ、自分のレーン奥に何やら荷物を放置している人、勝手すぎます。ママチャリだからといってママとは限りませんよ、ユニクロの袋を下げた40代男性が昼間から颯爽とママチャリで帰って来て素早く路駐し、大階段を昇っていったのを見ましたし。
ちょっとだけいいじゃん、と思う自分を客観的に見て欲しい。

[8381: 匿名さん]

パークタワー晴海

[8382: 匿名さん]

パークタワー晴海 2

[8383: 住民板ユーザーさん1]

>>8382 匿名さん

あのー、迷惑なので写真載せないでもらえます？
こんないいとこじゃないから、ここは。

[8384: 住民板ユーザーさん1]

>>8383 住民板ユーザーさん1さん

良いところと思うか思わないかは住む人次第。良いところに出来るのも住むところ次第。

少なくとも購入者は良いところだと思って購入しているわけですよ。

そして、多くの住民は良いところにしようと思っているんですよ。

おそらくあなたはそういう意思が欠如されているんですね。

あなたが住民であろうが無かろうが可哀想な人ですね。

[8385: 匿名さん]

パークタワー晴海 3

[8386: 匿名さん]

この手の売り文句を盲信するから、こうなる。
タトゥー自慢のヤンキーも、火消しに必死な住民も、ちゃりんこ放置の関係者も。
一度認識を改めようよ。
ここは、高級マンションじゃない。
中央区だけど江東区にもなれるちょっと端っこのファミリーマンション。
豊洲とか東雲とか、思い出して。
そうするとなんとなく、寛大になれるからさ。

[8387: 匿名さん]

パークタワー晴海4

[8388: 住民板ユーザーさん5]

>>8386 匿名さん

住民板に検討板に、ご苦労様です。
削除依頼しておきました。

[8389: 匿名さん]

夕暮れのパークタワー晴海

[8390: 住民板ユーザーさん1]

>>8386 匿名さん

朝早くから忌憚なきご意見有り難う御座います。
おっしゃるとおり、ファミリー向けマンションだとは思いますが、まぁ価格帯でいえば首都圏平均供給価格帯よりは坪単価が高いので高級という表現が当てはまるとも思いますが。
まぁ価値観は人それぞれですのであなたにとって高級でなくても誰も困りません。
住む人にとって満足いく住環境であれば良いのでは無いでしょうか？
あなたのいう高級マンションとは主に都心3区の山手線内側だと思いますのでそちらの物件を購入されてはいかがですか？

[8391: 住民板ユーザーさん1]

水盤のあの汚れを放置しておく管理会社はどうかしてる。
クロノティアロの水盤があのレベルまで汚れたことはない。

[8392: 住民板ユーザーさん7]

モデルルーム、その先は分からないけど9月いっぱいはまだあるらしい。
ここの一画をなんとか仮の自転車置き場にして欲しい！

[8393: 匿名さん]

くじらの大階段

[8394: 匿名さん]

くじらの大階段

[8395: 住民板ユーザーさん1]

一番目立つ部分を頑なに清掃しない。
住民への嫌がらせか？

[8396: 匿名さん]

ウエルカムプラザ

[8397: 住民]

>>8390 住民板ユーザーさん1さん

非住民の迷惑投稿なので気にしない方が良いと思います。
削除依頼しました。

[8398: 匿名さん]

>>8388 住民板ユーザーさん5
>>8397 住民

普通に契約者だけど、凄く排他的？というか隠蔽体質だね。

イエスマンしか投稿できない掲示板に行きなよ。
いつまで、この掲示板にしがみ付くの？

[8399: 匿名さん]

山手線ジャック！

[8400: 住民板ユーザーさん4]

>>8398 匿名さん
朝から元気ですね笑

[8401: 匿名さん]

パークタワー晴海のクリスマス

[8402: 住民板ユーザーさん3]

朝からサイト画像の連投、、どーしたの？笑

気でもおかしくなった？

[8403: 住民板ユーザーさん5]

>>8402 住民板ユーザーさん3さん
内部の醜部を表に見せたく無いんでしょうね。

必死になればなるほど、かえって逆効果な気がしますが。

[8404: 入居済み]

>>8380 住民板ユーザーさん3さん
停める所が無いからといって、マンション前や歩道に自転車やバイクを放置するのは問題だと思います。3台所有してて契約出来なかった人も、ちゃんと自宅に持ってたりしてる人も居ます。

確かに腹いせから自転車を倒したり、投げ捨てたりするのも、異常で怖いし、問題アリだと思うけど、違法駐輪も民度疑われる行為。

住民一人一人がちゃんと意識しないと、ダメだと思う。

[8405: 住民板ユーザーさん2]

>>8404 入居済みさん
腹いせにと他人の自転車倒したり、放り投げたりしてるのだとしたら、その様な人が同じマンションに居るのがショック。マジで怖い。。

[8406: 契約済み]

>>8383 住民板ユーザーさん1さん

あなた 住民ではないですよね？ ここに引っ越しして、2週間 毎日 最高ですよ、ディスポーザーの使いやすさに感動です、5年前とは こんなに違うんですね、

[8407: 住民板ユーザーさん7]

結局必死になって火消しをしようとすればするほど、火に油を注ぐ結果になるんじゃない？

ここで上がってる内容は全部が全部事実とも思わないけど、不快な思いしてる住民が一定数居て、そういう人の声もちゃんと認識する必要もあると思う。

言論統制しようとしても無理だし、私自身もルールや規約を守れない人に対しては不快に思う。刺青とかは個人の価値観だから個人的には特になんとも思わないけど。

[8408: 住民です]

自転車放置はここじゃ無いですよ。隣のマンションの前です。

[8409: 匿名さん]

じゃあ抽選外れた子供の自転車や通勤用の夫婦の自転車はどこに置くの？
と聞かれれば、返事のしようがない。
内廊下を押して歩くとクレーマーがうるさいし。
部屋も狭くて置けない。
ベランダに置くのも違法行為。

結局は
①邪魔にならない敷地内に野ざらしで放置する
②重いから内廊下を押すこと＆ベランダに置くことを認める案を可決させる
の二択しか方法がない。

[8410: 住民板ユーザーさん1]

>>8409 匿名さん
ベランダに自転車なんて危ないからやめて下さい。
自宅内の廊下でも部屋にでも置いて下さい。

ベランダに自転車なんてそんな認識の方がいるのが恐ろしい

[8411: 住民板ユーザーさん6]

>>8409 匿名さん
部屋まで担ぎましょうよ。皆さん確保出来なかった人はそうしてるか、近隣の駐輪場契約してますよ。

ご自身の家庭状況を考えたら、購入前にいくらでも想定出来たでしょう。抽選外れて3台目の確保が出来なかったからといって、自分だけはマンション前に勝手に停めて良いといった理屈にはなりません。民度疑われますよ。

[8412: 住民板ユーザーさん7]

部屋に置くスペースねえから、廊下に置いても良いかな？もちろん玄関前の凹んだ部分にだけど。通行の妨げはしないので。

[8413: 匿名さん]

>>8409 匿名さん
再抽選までは、未登録の駐輪機に色分けステッカー貼って、先着順に仮登録で置いてもらえばいいんじゃないですか？
上段は結構空いてるでしょう？

[8414: 入居済み]

>>8412 住民板ユーザーさん7さん
それで貴方が良いと思う神経の持ち主なら良いんじゃないですか？兎に角マンション前や歩道に放置はしないで下さい。

[8415: 匿名さん]

山手線ジャック

[8416: 住民板ユーザーさん1]

>>8414 入居済みさん

現在住んでいるマンションも内廊下ですが、
雨の日に傘を玄関前に置いているだけでも注意されます。

こんな返答する方が同じマンションなんて本当に不安しかありません。

[8417: 匿名さん]

環状2号線の地下トンネル、開通が待たれます！

[8418: 住民板ユーザーさん3]

>>8408 住民ですさん
違います、コンビニ帰り何度か停めてるのを見かけましたが、ここの住人です。

[8419: 入居済み]

>>8418 住民板ユーザーさん3さん
コンビニ凄い便利ですよね。7イレブンに感謝。

[8420: 住民板ユーザーさん1]

>>8418 住民板ユーザーさん3さん

どうしても住人と言いたいのですね。

[8421: 匿名さん]

環状2号線の地下トンネルが開通して、BRTが本格運行開始。
目の前のBRTターミナルから新橋まで10分で行けると本当に便利ですね。
停留所が圧倒的に少ない！

あとはスーパーだなぁ。
ターミナルにできるという話はありますけどね。

[8422: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[8423: 匿名さん]

何気にかっこいいですよね。

[8424: 住民板ユーザーさん2]

>>8386 匿名さん
すごいな、こんなあからさまに住民じゃない投稿に参考になる8つくということは、少なくとも8人は荒らしがいるのか

[8425: 匿名さん]

東京BRT
晴海二丁目から始発なので座って新橋まで行けますね。

[8426: マンション住民さん]

BRT楽しむですね～。ちなみにみなさんシャトルバスはご利用されていますか？本日利用しようとしたら、「満員だったので先に発車しました」とのことで乗れませんでした。まさか時間より前に発車してしまうとは。これ全戸引越が終わったら、シャトルバスは今の便数では足りないかもしれないですね。管理組合では是非利用状況把握後にシャトルバスの適正化をしていただけるとありがたいです。

[8427: 住民板ユーザーさん1]

タトゥールって何ですか？
ドゥトゥールと間違えてません！

[8428: 匿名さん]

東京BRT

[8429: 住民板ユーザーさん1]

>>8427 住民板ユーザーさん1さん
間違えてません？

と書込みたかったです。
すみません。

[8430: 住民板ユーザーさん1]

>>8426 マンション住民さん
何分発のバスですか！？

[8431: 匿名さん]

東京BRT

[8432: 住民板ユーザーさん2]

手すりに布団干してる画像
自転車の大量駐輪場、バイクも
そして、車道に投げられたり、ドミノ倒しにされた自転車
テント設営、椅子の落書き、ゴミ

これ全部１ヶ月で起きたことですね汗
こまめに撮影しているのは住民でしょうか？

[8433: 住民板ユーザーさん1]

毎日歩道にとめてる水色の街子供の自転車は、パークタワーの駐輪場のシールが貼ってますね。2日前に、コンシェルジュにシールから住民を特定して注意する様に伝えましたが、まだ自転車はとまったままです。コンシェルジュは動いてくれないのかな?

[8434: 住民板ユーザーさん1]

>>8426 マンション住民さん

今朝の月島行き満員でしたね。もうミニバスでは需要に対して供給が追いついてないのでバスの車体変更かダイヤの見直しなどの変更が必要ですね。

[8435: 住民板ユーザーさん1]

>>8430 住民板ユーザーさん1さん

8時10分です。

[8436: 住民板ユーザーさん1]

>>8409 匿名さん

3台目以降希望の住民で駐輪場の増設とかってアイディア出てこないんですか？

あ、住民じゃ無いから地下駐輪場の増設可能場所がわからないんですね。笑

[8437: 住民板ユーザーさん1]

>>8412 住民板ユーザーさん7さん

凹んだ部分というのはアルコープの事ですか？
へこんだ部分とか語彙力の無さ、ウケる笑

あ、共有部には私物置けないので置いていた場合撤去、処分されても文句言えないの前提であればやってみればいいんじゃないですか？
すぐに周囲からの苦情などで住みづらくなるのはご自身の自己責任ですが。

[8438: 住民板ユーザーさん1]

午前中の外来終わってみてみたら非住民の方々が頑張ってネガティヴキャンペーンされてますね。
暇そうで羨ましいです。

[8439: 匿名さん]

京成バスとの新会社設立！

[8440: 住民板ユーザーさん2]

>>8437 住民板ユーザーさん1さん

アルコーブです。

[8441: 住民板ユーザーさん1]

>>8440 住民板ユーザーさん2さん

その通りですね。ミス失礼致しました。

[8442: 住民板ユーザーさん1]

>>8439 匿名さん

ターミナルの工事は進んでるようには見えないですよね。

[8443: 匿名さん]

今の工事は五輪用ですから、本格的なターミナルは五輪後ですかね。

[8444: 住民板ユーザーさん2]

>>8391 住民板ユーザーさん1さん

クジラの大階段上がって正面玄関あたりの床なんか汚れてません？うっすら泥っぽい黒い感じで。
掃除って頻度どれくらいなんだろう？？
気になった方いらっしゃいます？？

[8445: 住民板ユーザーさん3]

兎に角ここまで通勤が過酷になるとは、この時期がくるまで実感がなかった。
朝電車に乗る前から超汗だくでクサくなるのは仕方ないので、予備のスーツをリュックサックに詰め込んで通勤してるのは、俺だけじゃないはず。

[8446: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[8447: 匿名さん]

ぐじらの大階段！！

[8448: 住民板ユーザーさん1]

>>8445 住民板ユーザーさん3さん

最寄り駅まで徒歩通勤ですか？
予備のスーツを用意しても汗をかいた肌をリフレッシュシートなどで履かない限り汗の匂いは取れなくないですか？

[8449: 住民板ユーザーさん1]

>>8447 匿名さん

朝に引き続きご苦労様です。お昼休みですか？

[8450: 住民板ユーザーさん1]

>>8445 住民板ユーザーさん3さん

そんなに汗を掻いて臭いが気になるようでしたら皮膚科に行ってご相談したらどうですか？
予備のスーツまでだなんて異常だと思います。