『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[8251: 住民板ユーザーさん1]

>>8243 住民板ユーザーさん3さん
黄色のタオルケットは見ましたが外側でした。低層だったのでパッと見て分かりました。布団を外側に干している方は見たことがないです。

[8252: 住民板ユーザーさん1]

>>8250 住民板ユーザーさん1さん
ゆっくりちょっと揺れただけでドアが少し動いてるのをみてわかりました。家族は全く気づいてなかったようです。

[8253: 住民板ユーザーさん1]

>>8249 住民板ユーザーさん1さん
あなたが反社なのかは存じ上げませんが、日本では反社を連想して不快な思いをする人が多いので、公共の場ではそれを隠すことはマナーです。

[8254: 住民板ユーザーさん1]

>>8253 住民板ユーザーさん1さん

本気で書いてますか？それともギャグですか？
勘違いするから隠してくれって、随分と理不尽で排他的な思想ですね。

[8255: 住民板ユーザーさん1]

>>8254 住民板ユーザーさん1さん
そんなに信じられないならネットで調べろよ。タトゥー、隠す、理由、とかの検索ワードで。

[8256: 住民板ユーザーさん1]

何度も投稿して申し訳ありません。
これを最後にします。

タトゥーが悪と外見だけで判断するのは差別行為ということを理解して欲しかっただけです。
子どもがいるから隠して欲しいとか、子どもに差別を教えているようなものです。

自転車とか、じゃぶじゃぶ池のルール違反に関しては人生観変わるくらい説教しても良いと思いますよ笑

以上、お騒がせしました。

[8257: 住民さん]

>>8242 匿名さん

その通りですね。
住民であればこんな荒らし投稿に「参考になる」つけるわけありませんからね。

[8258: 住民板ユーザーさん7]

カオスだね。
エキセントリックな画像投稿住民さん
それを煽って荒らそうとする部外者さん
住民のフリをしてコトを荒立てようとする人
刺青だのマフィアだのデマを流す人
事実では無いマイナス情報を流す人
非常識な住民のフリをして評判を落とそうとする人

粘着ネガさんの異常な投稿が目立ちます。

住んでいる立場からしたら、まあ多少の課題が出るのはマンションでは当たり前で、これから理事会中心に考えていかないとね、ってぐらいの認識です。ここで騒いでいるのは、一部のちょっと先走っちゃってる住民と、大多数はただのイタズラ投稿だと思います。

[8259: 住民板ユーザーさん3]

住民版も検討版も同一人物による荒らし投稿が目に余るので全て削除依頼しました。
実際に住んでみて、入居当初はまあこんなもんかなって思う。タワマン住むのはじめての一人でだっているだろうし、少しずつ改善されていけば良いでしょう。
それにしても、荒らしの人は何がもくてきなんだろうね。
愉快犯？

[8260: 住民板ユーザーさん7]

>>8259 住民板ユーザーさん3さん

世の中、自分に関係ないことでやたら攻撃的になる人ってけっこういるものです。特に相手が芸能人とか政治家とかだとね。

ここも同じように、目立つし、コンセプト独特だし、駅遠だから叩きやすいってのもあって、異常にネガが繁殖しちゃってるんでしょうね。

あとは注目物件かつ大規模物件だからたくさんモデルルーム行った人がいて、結局買わない判断をした人もたくさんいて、そういう人の一部が自分の判断を正当化するためにネガに変貌するというのもあると思います。

[8261: 住民板ユーザーさん1]

9月引き渡し組は、水盤が藻で真っ黒なのを想定しておくように

[8262: 住民板ユーザーさん1]

ジムの機器って安物入れたね。
いまどきモニター一体型でないとは。
テレビが後付けでつけられてカッコ悪い。

[8263: 住民板ユーザーさん1]

>>8261 住民板ユーザーさん1さん
ロビーから見ても今オレンジ色になっていますね。前は青だったのに。掃除しないんですかね。。

[8264: 住民板ユーザーさん1]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8265: 住民板ユーザーさん4]

自転車を車道に投げ捨ててる人は何が目的なのでしょうか？普通に車と接触して事故になりますよね？理解を越えています。怖いですよね。対策とかできませんかね？

[8266: 住民板ユーザーさん3]

>>8260 住民板ユーザーさん7さん

そうなんだろうねー
まぁ、ここは匿名掲示板で誰でも書き込めるからね。そういう人が多いのがこのスレってことか。

[8267: 住民板ユーザーさん]

>>8265 住民板ユーザーさん4さん

それこそ警察に相談したらどうでしょうか

これから引っ越しですが、こんな事をする人が近くに居ると思うと恐ろしいです。
防犯カメラがあると思うので誰がやったのかはすぐにわかると思います。
住民か非住民かは別として、このマンションの周りを偵察したり、盗撮したりと気持ちが悪いので相談だけでもしてみようかと思っていたところでした。

[8269: ユーザー]

[No.8268と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[8270: 住民板ユーザーさん1]

三井は何も対応しないのでしょうか。
水盤の汚れ、放置自転車など、
三井が責任持って対応して欲しいのですが。。

[8271:]

>>8268 匿名さん

タトゥールのエレベーターと廊下狭いから、タトゥーの人と一緒になったら怖い

[8272:]

タトゥールのじゃぶじゃぶ池は、タトゥーでもOKです！

タトゥールなので！

[8273:]

タトゥール。。。治安悪くて怖いですね。


仕方ないにせよ、反社会組織と同じ敷地で生活するのは嫌なもんですね。

三井さんは、誰にでもうるのですね。

[8274: 住民板ユーザーさん3]

>>8273 さん

そもそも実際にそのような方がこのマンションに住んでいるのでしょうか？
ご自身で確認した訳でもないのに、匿名の誰でも書き込める掲示板に書かれている情報を鵜呑みにするのは良くないと思いますよ。

[8275: 住民板ユーザーさん3]

>>8267 住民板ユーザーさん
それもあって昨日パトカー来てたのかな？誰か通報したんじゃない？

[8276: 匿名さん]

>8265
こんなこと本当にあるんですか？
私、今回足立区の西新井から転居予定ですが以前10年住んでいてもそんなことなかったですよ？？
こんな自転車置かれて腹いせで投げてって、、報復がエスカレートしたら怖いってもんじゃないです。。

何とかマンションなり行政でそのあたりの統制をお願いしたいです！

[8277: 住民板ユーザーさん1]

>>8256 住民板ユーザーさん1さん
公共の場でタトゥー隠すのはマナーの話だから、じゃぶじゃぶ池のマナー違反と同じ次元の話。それに人生観変わる程の積極が必要かは知りません。
私の方がこれで最後になることを祈ってます。

[8278: 匿名さん]

刺青を見せびらかす人達が住んでるんですね…

若気の至りだと思いたいですが、オラつき脳は変えられないですからね。
金色の襟足伸ばした息子がいそうですね。

[8279: 住民板ユーザーさん2]

いやいや、ジャスティンなんてそもそも日本人じゃないし笑
安室ちゃんもあゆも、そんなに頭よくないでしょ。
そういう場所に通うような方は、お上品ではないかな、と言っているだけで。

[8280: 住民です]

ここでブーブー言ってる人達へ、

ここは住民版ですよ、まだ ここの物件は完売してないし、これから 購入する方はきっと ここを見てると思います、なんで ここで ここまで 言うのか、考えられないです、ここを早く 封鎖して欲しいです、マンションのイメージが悪過ぎますよ、住民なら ここまで 絶対に書かないはずです、改善して欲しい所は これから 管理会社を通したり、理事会などで意見を集めて よくするのは いかがでしょうか？
共同住居のマンションに何を求めてますか？大体こんなもんですよ、
ここは ファミリー物件ですので 多少子供がうるさくても お許しを、、

[8281: 0616ユーザーさん]

おはようございます。

[8282: 匿名さん]

>8281
中川パラダイスさんですか？！

[8283: 住民板ユーザーさん]

>>8280 住民ですさん

こう言う投稿が余計に煽るような気がします。
住民ならこんな投稿やめて下さい。

[8284: 住民板ユーザーさん3]

>>8278 匿名さん

マンション内でそんな人達みたことないですが。最初に駐車場で見たというのも事実か分かりませんよね？

[8285: 住民板ユーザーさん1]

マンションの水系施設に藻が生えないように薬品を投入するのは管理の常識なのだがここはやってないのか？

[8286: マンション住民さん]

そもそも匿名掲示板なんだから話半分で見ないと。
お遊びだよ。本気になったらイライラするだけ。
ゆっくり行きましょう。
本当の要望は理事会で解決しなくちゃ。

[8287: 匿名さん]

>8285

それって昔の常識。以前は屋上にタンクを設置して日が当たるので藻が生えたんだけど、最近は日が当たらない地下に設置する。

[8288: 住民板ユーザーさん4]

>>8285 住民板ユーザーさん1さん
入居始まってまだ1ヵ月程ですからね。
そんなにアレコレ一気には出来ないです。

皆さん細かい事でクレーム出し過ぎ。コンシェルジュや防災センターの人達など、中で動いてくれてる人の事も少しは考えましょう。

自分勝手な考え方の人が多過ぎてビックリするわ…

[8289: 住民板ユーザーさん3]

いやいや、仕事ですから。お金もらってますから。
お利口ちゃんばかりを相手にする保育士さんとかいないでしょ。
大変でも誰かの役に立っている。
だからどんな仕事にも価値があるんだよ。

[8290: 契約済み]

>>8283 住民板ユーザーさん

変に書いてる人を見て今まで黙ってるより、余計ではないと思いますよ、

[8291: 匿名さん]

TA TOURSってフランス語で"あなたのタワー"という意味だよ。

[8292: 契約済み]

>>8286 マンション住民さん

そうですね、うちは 子育て環境として 最高だと思い、今のとこ 快適に過ごしてます、目の前の小学校や、近くに児童館、保育園、後 グランドも あり、中央区なのに、こんなにのんびり出来て幸せですよ

[8293: 住民板ユーザーさん1]

>>8281 0616ユーザーさん
きれいですね！！
20階くらいですか？

[8294: 匿名]

>>8292 契約済みさん

うちは子育て卒業夫婦ですが、快適に過ごしています。幅広い年代に支持される住環境だと感じてます。

[8295: 住民板ユーザーさん3]

>>8292 契約済みさん
うーん。
正直なところ、本質的にそれを全て満たすのが、ハルミフラッグだとおもう。
ここも似たような努力はしているけど、言ってみればハルミフラッグはここの完全上位互換なんだよね。
この点は俺も認めたくはないけど、皆んなも薄々は感づいてる。
タワマンって事が好きな人はこっちだけどね。
俺もタワマンってだけで勢いで契約しちゃったけど、金あるからハルミフラッグに住み替えるつもり。
ここは賃貸用かな。まぁ借りてくれなくても金には困ってないから気にしない。

[8296: 住民板ユーザーさん1]

>>8290 契約済みさん

ああ言えばこう言う

[8297: 契約者]

この掲示板は廃止すべきと思います。
または、住人のみの専用の掲示板を作るべきかと。

[8298: 住民板ユーザーさん1]

>>8283 住民板ユーザーさん
なぜこれがそんなに問題なんですか？

[8299: 住民板ユーザーさん3]

カオスだね。
エキセントリックな画像投稿住民さん
それを煽って荒らそうとする部外者さん
住民のフリをしてコトを荒立てようとする人
刺青だのマフィアだのデマを流す人
事実では無いマイナス情報を流す人
非常識な住民のフリをして評判を落とそうとする人

粘着ネガさんの異常な投稿が目立ちます。

住んでいる立場からしたら、まあ多少の課題が出るのはマンションでは当たり前で、これから理事会中心に考えていかないとね、ってぐらいの認識です。ここで騒いでいるのは、一部のちょっと先走っちゃってる住民と、大多数はただのイタズラ投稿だと思います。

[8300: 住民板ユーザーさん4]

>>8299 住民板ユーザーさん3さん
あんた何度も同じ内容の投稿を貼ったけてるけど、わざわざ煽るような事しなさんな。

部外者と思われますよ。

[8301: 住民板ユーザーさん8]

>>8295 住民板ユーザーさん3さん
いいなー。ちょっと頂戴！
もしくは共有施設に寄付して。そしたらヒーローだよ！

[8302: 住民板ユーザーさん1]

しかし滝のところ茶色に濁ってるよね。
掃除しないのかな？

[8303: 匿名さん]

>8282
記事を見る限りそこまで高くはない、方角は合ってる。
というかあんな記事出したら部屋特定されるよね…

[8304: 匿名さん]

住民専用の掲示板つくった方がいいね

[8305: 住民板ユーザーさん1]

>>8106 住民板ユーザーさん1さん

卵Sサイズだったので見送りました。次回以降はLサイズ置いて欲しいです

[8306: 住民板ユーザーさん1]

>>8070 さん

港区方面に通勤しているサラリーマンですが駅徒歩10分を超えると弊社では都営バスの定期券が支給されるので晴海一丁目のバス停を利用してます。夜帰宅が深夜残業で遅くなる日はタクシー代が支給されます。
週末は自家用車で買い物に行きますし、平日はネットスーパーや火曜日の生協も利用してます。
そもそも物件購入前から条件を認識していたので特に駅から徒歩15分くらいかかる事は問題視していません。

[8307: 匿名]

>>8306 住民板ユーザーさん1さん

千代田区通勤ですが、バス代は出ています。

[8308: 7月入居]

２年前に契約して完成を待って入居しているので、交通手段や買い物の便は皆、周知のことですね。入居後に感じるのは、地下鉄に加えて、シャトルバス、都営バスなど選択肢が多くて思った以上に便利。快適なアーバンライフを送っています。

[8309: 自転車]

深夜に、これでもですか？
いつ、理事会がうごいてくれるんでしょうか？
悪化する一方ですよ。
セブイレブンにはお客はナシです。
歩道はますます酷くなり、駐輪場として使ってますね。毎日同じ自転車が何台も放置してあります。

[8310: 住民板ユーザーさん5]

>>8300 住民板ユーザーさん4さん

しかし中身はその通りだな。
部外者のネガが荒らし投稿繰り返すから定期的に投稿してるんでしょ。

[8311: 住民板ユーザーさん5]

>>8309 自転車さん

今後徐々に取り締まられていくことでしょう。まだ9月入居の方もいますし、その後理事会中心に解決策を考えていくでしょう。現時点では管理会社に周知徹底してもらうのが唯一の手です。

自転車さん、ちょっと先走りすぎです。気持ちは分からなくもないですが。

[8312: 入居済みさん]

駐車場に関する質問です！』

ノーマルルーフ車の駐車場当選したが、ハイルーフ車（EV対応含む）の方と交換させて欲しいです。
なかなか難しいと思いますが、どなたご検討可能なら、ぜひご相談させてください。
ハイルーフ車（EV対応含む）駐車場の貸出、譲渡情報をご存知の方もぜひお知らせください。
よろしくお願いします！

[8313: 住民板ユーザーさん1]

>>8287 匿名さん
は？実際に藻が生えてるじゃない？

[8314: 住民板ユーザーさん1]

まあ入居時はいろいろあるよ。
クロノなんか入居直後にラウンジの個室にホットプレートを持ち込んで焼肉やる奴もいたし。

[8315: 自転車]

>>8311 住民板ユーザーさん5さん
はい。すみません。
あまりにも酷いもので憤りを感じます。

[8316: 匿名さん]

>>8309 自転車
ついにバイクまで・・マンション内や道路に自転車を放置してる人は誰なのでしょう？

本当に一連の規約違反者は住人なの？悲しいよ

[8317: 匿名さん]

>>8314 住民板ユーザーさん1

ウソつけ！勝手に評判下げようとするな。

[8318: 匿名さん]

>>8317 匿名さん
それ、嘘じゃないですよ。

[8319: 住民板ユーザーさん8]

9月入居予定の者です。
駐輪場を借りられなかった人はどうしたらいいのですか？駅から遠いので自転車は必要だけど家族全員分の駐輪場が用意出来ませんでした。駐輪場が少ないからこのような問題が起きるのではないでしょうか？
駅近物件では無いので自転車必須ですよね？

[8320: 匿名さん]

うちは自転車は持っていないので駐輪場は申し込みませんでした。全体では、借りない家庭もあるのでバランス取れているのでは、と思っています。

[8321: 住民板ユーザーさん7]

>>8319 住民板ユーザーさん8さん
借りれなかった台数分は、家に持ち込むしかないとのことです。
しかも、担いでだそうです。
子供には無理な気もします。
まあ、そういう方や子供を見ても、注意したりはしませんけどね。
大変なのわかってますから。
以前から写真が多く貼られていますが、路上駐車はしないでほしいです。

[8322: 匿名さん]

>>8319 住民板ユーザーさん8さん
お子様のいるご家庭は自転車必須です。通学に駅まで使うお子様もいます。駐輪場に入れられないので、折畳み自転車に買い替えてトランクルームに入れるそうです。トリトンの自転車屋さんにオシャレな折畳み自転車が用意してあります。

[8323: 住民板ユーザーさん3]

駐輪場の空き状況ってどうなのでしょうか？
駐車場は少し空きがあり、今後2台目希望の方の申し込みができるようなので、駐輪場も空きがあれば今後3台目希望の方が申し込めるかもしれませんね。
うちは通勤は会社までバス、通学は駅まで徒歩なので、自転車は買い物用に1台です。

[8324: 住民板ユーザーさん5]

>>8319 住民板ユーザーさん8さん

そもそも、1戸につき2台は用意できているので、ここはマンションの駐輪場台数としては普通です。

また、3台とか4台とか止められないのは、契約時にそうなることは当然分かってたはずですよね。

ということで、部外者さんのから騒ぎ投稿ということで間違い無いと思いますが。

[8325: 住民板ユーザーさん1]

>>8324 住民板ユーザーさん5さん

子どもが1人でも我が家は現場3台自転車があります。2人お子さんがいらっしゃる方はそれ以上になるお宅もあるかと思います。

現マンションも最低3台は各家庭確保できております。

自分は契約前に営業さんに確認し、入居後にもう一台ないし、二台の抽選がある旨を伺っていました。

なので部外者だけではないと思います。

[8326: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場の空きはまだかなりあるそうで、9月頃に募集再開するとのことですがもう少し早められないものでしょうかね。

[8327: 住民板ユーザーさん5]

こういう投稿が不用意に人を呼び込んでしまってるのかも。じゃぶじゃぶ池

https://mobile.twitter.com/haruboo0/status/1157997868633845761

[8328: 0616ユーザーさん]

今日もお疲れ様。

[8329: 匿名さん]

>>8328 0616ユーザーさん

富士山だーーー

[8330: 住民板ユーザーさん4]

>>8327 住民板ユーザーさん5さん

じゃぶじゃぶ池の維持管理に、数千万で、水を止めるとさらに痛みがはやくなるのですね。
地域のためにものすごく費やしていますよね。

[8331: マンション掲示板さん]

>>8319 住民板ユーザーさん8さん
まだ空きありますよ。

[8332: 住民板ユーザーさん1]

>>8327 住民板ユーザーさん5さん
停めても、流してても、どっちみちお金は掛かり続けるって事ですね。

[8333: 匿名]

噴水の底のオレンジ色は藻？サビ？やばくないですか？
あの水がそのままじゃぶじゃぶ池に流れて行ってると思うと、怖くて子供を入らせられない。
下で子供遊ばせてる人たちに教えてあげたいくらいです。
思いっきり顔つけてる子とかいますよね。大丈夫なのかな。

[8334: 住民板ユーザーさん3]

>>8331 マンション掲示板さん

上段は出入口周辺にしか自転車が置かれていないのでかなり空いてそうですね。

[8335: 住民板ユーザーさん3]

>>8333 匿名さん
まだ完成してから1度も掃除されてないですからね。シーズンオフの10月頃に掃除されるとは思います。

飲むわけでもないし、そんなに心配されなくても大丈夫ですよ。潔癖体質でしたら別ですが。

[8336: 匿名さん]

>>8319 住民板ユーザーさん8さん
駐輪場はまだ空きがありますよ、何台分ほしいですか？

[8337: 住民板ユーザーさん3]

>>8333 匿名さん

じゃぶじゃぶ池ってプールと違って、水に顔をつけるものではないですからね。
予定表だと水質検査が今月は1回だけあったと思います。

[8338: 住民板ユーザーさん1]

じゃぶじゃぶ池が公開空地にあるからいろいろネガテイブな議論が起こるのであって、公開空地の変更を管理組合で決議し、通過したら東京都に申請をして変更すればいいんじゃないですかね。

そうすれば利用者はほぼ住民か住民の関係者に限定されますし、故障、破損のリスクも減らせるので管理費の軽減になるかと思います。

まぁ、私は宅建も建築士資格も持ってないので憶測ですが、あくまで面積に対しての割合の範囲なので位置は変更できるように思えます。

変更に関する試算や費用対効果は管理組合で議論、決議すれば良いかと思います。

[8339: 匿名]

最近、エレベーター出入口付近にシレッと止めてる自転車あり。数日変わりない感じで置いてあるので、管理会社にソッコー言いに行ってきます。

[8340: 匿名さん]

代わりにどのエリアを公開するのですか？
アクティブパーク？キャンプエリア？
今のじゃぶじゃぶ池にいくら金かけてセキュリティエリア設置するのですか？

そんなしょうもない提案で理事会の手間を増やすのは理事が可哀想です。

[8341: 住民板ユーザーさん1]

>>8340 匿名さん

それを議論するのが管理組合ではないのですか？
公開したままだと保守費用が増えるのか、増えないのか。その予測と対策を立てるのが組合なのではないですか？
理事思いの方でありがたいですが、住民の住環境と施設の資産性を保持する事を考えるのが組合であり理事であると思います。

当然、必要性がなければ棄却すればいいだけの事なので、あなたが理事になった際はどうか色んな意見に耳を傾けて下さいね。
その中で取捨選択していただければより住みやすい空間が作れるんじゃないでしょうか。

あと１つ付け加えるとすれば、もう少し文章に知性的な文言、言い回しを伝った方が説得力はありますよ。

[8342: 住民板ユーザーさん1]

これ悪口でもなんでもないんだけど、中国って「ルール違反だとわかってても注意されない限りはやる」文化なんだよね。
だからちゃんと注意したほうがいいよ。

[8343: 匿名さん]

>>8341 住民板ユーザーさん1さん

議論する内容は理事が理事会で決めます。
下らない提案を議論させたかったら理事になってください。

[8344: 匿名さん]

月島からチャイナマフィアの＊＊池袋まで有楽町線で一本。

[8345: 匿名さん]

>>8342 住民板ユーザーさん1
中国文化分からないなら、勝手に発言しないでくれる

[8346: 住民板ユーザーさん1]

>>8343 匿名さん

あなたが下らないという決めつけをするのではなく、そういった事を議論するのが理事会ですよ。

もう少し言論の整理をできるようになったり、すると理事会での発言も説得力をもつと思いますよ。

少なくともあなたにファシリテーターは無理だと思いますが。

ところで私が1期の理事だったら貴方の発言は愉快ですね。

[8347: 住民板ユーザーさん1]

>>8344 匿名さん

その理論でいうと池袋沿線の全ての駅が対象になりますよ。

[8348: 匿名さん]

>>8345 匿名さん
五毛はお休みなさい。

[8349: 自転車]

>>8316 匿名さん
住人とは決めつけられませんが、歩道に止めた夫婦みたいな方とはエレベーターホールで一緒になったことはあります。
ちょうど、毎日止めてある、水色とグリーンの子ども自転車のところに止めてマンションに入って行きました。家族で止めているのかもしれません。深夜や明け方は本当に酷いですよ。

[8350: 自転車]

>>8339 匿名さん
これは本当に酷いですね。もう少し取締？と言っていいのか、強化して頂きたいですね。