『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[7751: 匿名さん]

>>7743 住民板ユーザーさん2さん
この猛暑の中、タバコ吸うたびに窓を全開にして換気とはあり得ません。

住民でもないのに、荒らし目的はやめてほしいです。

[7752: 匿名さん]

>>7744 住民板ユーザーさん2さん

なんか、まわりの住戸の人がめっちゃかわいそう。

[7753: 匿名さん]

>>7740 住民板ユーザーさん1さん

はぁぁ？？？

荒らし目的の投稿はやめましょう。
他へどうぞ。

[7754: 住民板ユーザーさん3]

>>7749 住民板ユーザーさん4さん
ここがかなりのリスクをはらんでいることは理解してましたよ。
シャトルバスのチケットにはクジラがいますね。
よろしければ時刻表もアップしましょうか？

テントやピクニック、子どもを遊ばせながら駐輪、終わったらすい～も見たので、じゃぶじゃぶ池がなければかなりルール違反が減ってすっきりするなと思ったまでです。

[7755: 入居済み]

>>7741
そもそも、公開空き地にじゃぶじゃぶ池があり、住民以外でも利用可にしてる事が問題。

住民以外でも利用出来る様にするから、住んでる側としては汚れや混雑、衛生面などに不満が出る。結局それは住民の管理費などから賄われる様になる訳だし。

入水禁止にするか、住民以外利用不可にすれば？じゃないとずっと続く問題だと思う。

[7756: 住民板ユーザーさん5]

>>7755 入居済みさん
途中で規約変えるとか出来るんですか？

[7757: もう入居してます]

何でもかんでも「部外者」と決めつけたがる人が居ますねぇ。そんなにマイナス点が投稿されるのが気に入りませんか？そんなに不安ですか？

気になった事は共有する事も必要かと思います。ルール違反者を排除する事にも繋がりますし、ここを見た住人の意識も高まるのではないでしょうか？

私は敷地内でゴミのポイ捨てや、自転車放置を目の当たりにして悲しいです。

[7758: 住民板ユーザーさん1]

テレビのアンテナが強すぎてレコーダーが使えずほとほと困ってます。テレビはアッテネーター取り付けてなんとか見れてるけどこれはひどい。
スカパーから管理会社にアンテナ設定直すように注文つけてるらしいけど改善の気配無し。住民増えてくるけど大丈夫か？

[7759: 住民板ユーザーさん5]

>>7755 入居済みさん
結局じゃぶじゃぶ池を占領したり、汚したりしてるのって隣タワーの住人なんだよね。今後管理組合が発足したら、その辺り考えないといけませんね。

敷地内を平気で自転車で走行したり、じゃぶじゃぶ池を汚したり、他人の敷地だからといってマナーが悪いと思います。

[7760: 匿名さん]

>>7758 住民板ユーザーさん1さん

テレビのアンテナ強いとダメなんですか？

[7761: 自転車]

>>7727 住民板ユーザーさん4さん
クローズド という書き込みに対しての返答ですが。
管理組合で解決したら、少なからずオープンになるでしょ？

[7762: 住民板ユーザーさん4]

>>7727 住民板ユーザーさん4さん
あなたは何故そんなに食らいつくの？駐輪場にとめてないの？

[7763: 住民板ユーザーさん1]

>>7760 匿名さん
アンテナ強すぎると全くテレビ見れないんですよ！チャンネルスキャン出来なくなります。

[7764: 住民板ユーザーさん8]

結局は半数以上が非住民による投稿のようですね。初めから分かっていたことや、煽るような投稿、マイナス面を過剰に誇張するようなものばかりです。
まあ、入居直後の住民板にはよく見る光景ですが。

[7765: 住民板ユーザーさん2]

先週、仕事帰りに八重洲北口から晴海ライナーで帰宅してみました。晴海２丁目までダイレクトに来られるのでとても便利でしたが！夕方の早い時間だったので乗客は私だけでしたが、帰宅時はもっと利用客多いでしょうか。

[7766: 住民板ユーザーさん8]

>>7765 住民板ユーザーさん2さん

晴海ライナー便利ですよね。八重洲から家の目の前まで、座って帰れるのでラクです。
バスも意外と悪くないなと思います。

[7767: 住民板ユーザーさん1]

>>7620 住民板ユーザーさん6さん

貴方からいちいちそこまで言われなくても･･
本当こんな言い方する人、うざい(笑)

[7768: 住民板ユーザーさん5]

じゃぶじゃぶ池にも藻は繁殖してたんですね。
ふちにかなりあります。
子ども達が自らの体で掃除してくれてたのでしょうか。
そうでなければ、既にすすけてきてますし今ごろもっとひどいことに(笑)

[7769: 匿名さん]

オープンした今の時期が物珍しさも使って1番人が集まる時期だと思います。
この時期に藻が張って水質管理等のイメージが悪くなると、これから人が来なくなると思います。
ちょうどいいかもしれませんね。

[7770: 入居前さん]

こんにちは。じゃぶじゃぶ池の排水口メタルフィルターに多くの落ち葉が挟まって塞いでいるようで、排水能力が落ちているようでした。一人の契約者の意見にはなってしまいますが、管理人さんに相談してみようと思います。掃除の頻度をこの時期は予定以上に増やす等、臨機応変に対応いただき、藻の発生を少しでも抑えられたら水景の印象良いですね。

フィードバックの声は一つよりも多いほうがいいので、同意見の住民の皆様におかれましてはコンシェに一言お声がけか、直接管理人さんにお声がけ頂得ければと思います。管理人さんもコンシェも警備員さんも手探りな部分も含めて非常に頑張っている印象です。どうぞ宜しくお願い致します。

[7771: 匿名さん]

晴海ライナーに八重洲北口から乗りましたが、トリトン停留所で、「7分後の発車です。」となりました。7分だったら歩いた方が早いと下車しましたが、それはたまたまだったのでしょうか？晴海ライナーは各停留所での時間調整が多いような気がします。

[7772: 匿名さん]

９月入居組です。

キッチンオプションのまな板を購入したいのですが、パークタワー晴海のキッチンの型番って分かりますか？

[7773: 住民板ユーザーさん2]

>>7745 住民板ユーザーさん2さん
昨日夜のじゃぶじゃぶ池の前を通りましたが、そこで放置されたであろう帽子と上着？かタオル？のようなものが池に浮かんでいました。ほんと利用者のマナー悪すぎー！個人的には子供達が入れないようにして欲しいです。風景として見るもので良くないですかね。

[7774: 住民板ユーザーさん5]

>>7772 匿名さん
処分しまったのですが、入居すると詳しく書かれた紙が置かれてますよ。

[7775: 匿名さん]

晴海二丁目バス停から乗る時、いつも待っている方が数名～いるので、こちらから乗る人は結構いる印象です。帰り方向は、一度しか乗ったことありませんが、ほぼ座席が埋まるくらいの混み方でした。

[7776: 匿名さん]

晴海二丁目バス停から東銀座駅バス停まではよく使いますが、時間調整でバス停に何分も停車することはなかったです。

[7777: 住民板ユーザーさん2]

>>7771 匿名さん

私のときは特に待たされることもなくスムーズでした。

[7778: 住民板ユーザーさん1]

>>7707 住民板ユーザーさん9さん

それはあまりにも身勝手ではないですか？
臨海公園の環境も含めてPT晴海の価値ですし、先住されている近隣住民の方々にもPT晴海が出来てから喫煙者やポイ捨てが増えたとなればマンションの評判にも悪影響です。

[7779: うるさいおばさん]

今また青いテントがじゃぶじゃぶ池の前の芝生にあります！一時間前にコンシェルジュに通報しましたが、そのままです。規則違反ではないのでしょうか。そのうちテントだらけになるのが、こわいです。うるさいし、じゃぶじゃぶ池無くして欲しいです。

[7780: 匿名さん]

>>7774 住民板ユーザーさん5さん

そうなんですね！ありがとうございます。

[7781: 7月入居]

都内城南地区からの伝統的な戸建エリアから引っ越して来たので、職場や買い物の行き帰りの時間が短くなり、時間にゆとりができた感じです。東銀座からのシャトルバスも便利に使っていますが、銀座4丁目から都営バスでこちらのマンションに帰宅する経路もよく使います。晴海ライナーもあるし、銀座へは短時間でアクセスできるのも便利ですね。他にもお勧めのバス経路ありますか？

[7782: 匿名さん]

>>7779 うるさいおばさん
これですか？？

青いとなると、前回と同じ人かも。

[7783: 入居済み]

>>7782 匿名さん
この遊牧民達はここで何してんの？
撮影して晒す暇があったら、注意して撤収させて来なさいよ。

[7784: 住民板ユーザーさん2]

>>7783 入居済みさん
それは先日の写真ですね。

先程撤収しましたが、子どもを自転車で走り回らせてました…。

外へ出る度に自転車滑走、駐輪、ペットの散歩を見るんですけどなんとかなりませんかね。

[7785: 匿名さん]

>>7784 住民板ユーザーさん2さん

今度見かけたら、コンシェルジュに報告します！

芝生の上にテント張ったり、ましてや自転車を走らせるなんて、芝生がすぐダメになりますよ。

よくもまぁ、公園でもないしいくら公開空地だからといってテントを張るなんていい度胸してるよね。

[7786: 住民板ユーザーさん1]

>>7785 匿名さん
あんまりやり過ぎると、ギスギスするから気をつけてな？

[7787: 匿名さん]

>>7786 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
自分は大丈夫です。

自分が見た青いテントのママたちはお隣さんの住民でしたので、ガシガシ言わせていただきます！

[7788: 住民板ユーザーさん7]

>>7787 匿名さん
やはり隣の連中ですか…
いくら公開空き地だからといって、芝にテント張って、じゃぶじゃぶ池を占有してるのは許せませんね。

日本人でしょうか？

[7789: 住民板ユーザーさん2]

これから引越し予定ですが、ここで上げられてる様に本当にこんなにマナー悪かったり、民度低い人達が住まわれてるのでしょうか？少し不安です。

それとも行儀が悪いのは近隣住民の方々でしょうか？

[7790: 住民板ユーザーさん3]

>>7789 住民板ユーザーさん2さん
両方ですね。
郵便でいらないチラシをその辺りに置きっ放しにしたり、子供に靴履かせたままソファに座らせ、お菓子食べさせるのはいいけど、片付けないバカ親。
たまーに、気持ち良く挨拶し合える住人がいてホッとします。

オーバーな言い方で、部外者扱いされますが、正直、共有施設を歩けば必ず残念な光景は目にしますよ。
元々、目線の低い人は気にならないかもしれませんが。

[7791: 住民板ユーザーさん2]

>>7787 匿名さん
じゃあ、お隣はテント可なんですね！
いいなあ～。

[7792: 匿名さん]

晴海ライナーは、多くがトリトン終点で厳密には次の便になるのですが、料金を払わずに2丁目まで乗れる設定なんですよ。

[7793: 住民板ユーザーさん3]

>>7716 自転車さん
ありがとうございます！安心しました！

[7794: 匿名さん]

>>7789 住民板ユーザーさん2さん
大規模ファミリー物件ならではのものはあります。
イマジネーションランドのせいで近隣住民が加わってしまうのですよね。

テントで思ったのですが、自分のマンションの公開空地にテントはったり騒いだりしないだろうに、なんで人のところはいいと思うのか。

[7795: 匿名さん]

>>7790 住民板ユーザーさん3さん
あの素敵なソファを、子どもが土足で座ったり、お菓子をボリボリ食べさせてそのままにしたら、すぐにいたんで台無しになってしまいますね。ニトリのソファでないのに。

[7800: 住民板ユーザーさん3]

[No.7796から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[7801: 住民板ユーザーさん7]

みなさんピリピリしてますねぇ。。
折角新居に引っ越したのですから、もっと楽しくいきましょうよ！

[7802: 住民]

>>7801 住民板ユーザーさん7さん
正直思ってたのと違って困惑してる。

[7803: 住民板ユーザーさん]

椅子に落書きしたのだれ？

[7804: 住民]

>>7803 住民板ユーザーさん
多分隣タワーの住民。

[7805: 住民板ユーザーさん7]

騒いでいるのはこの匿名掲示板の人たちだけで、今時点で住んでて不満なところはありません。マナーが悪いとかも思いませんし。

[7806: 匿名さん]

>>7803 住民板ユーザーさん
落書きは直ってました！

[7807: 住民板ユーザーさん2]

9月入居予定です。このマンションは東京電力ではなくNTTファシリティーズに電気利用の申し込みをするので合っていますか？

[7808: 近隣住民]

>>7804 住民さん
契約者専用スレですが、他マンションへの悪意ある書込みが散見されたので、失礼を承知で書かせて頂きます。

椅子の落書きがティアロ住民によるものだという証拠はあるんでしょうか？じゃぶじゃぶ池の占有や、敷地内にテント張ってるのがティアロ住民という証拠は？憶測だけで決めつけて書くのはやめたら？

それより、前の歩道に放置してある無数の自転車をどうにかされた方が宜しいかと。貴方達の道路ではないし、このままじゃ民度を疑われますよ。

[7809: 住民板ユーザーさん4]

>>7804 住民さん

またお隣りさんか…

ここが出来たからといって自分の住んでる物件が大量に売り出され、買い手が付かないのを理由に嫌がらせめいた事はやめてほしい。

売れないのは高値で売ろうとしてるから。欲出さずに値段下げたら？

[7810: これから入居します]

>>7802 住民さん
ファンタジーから覚めるの早過ぎ、、

[7811: 匿名さん]

>>7808 近隣住民さん
歩道に自転車を停めていた人が、ティアロに帰っていったのですが…

[7812: 住民板ユーザーさん5]

池の維持管理も私たちのお金でなんですよね。自転車も大量に停められ、公開空地って悩ましい存在ですね。中央区も維持管理の必要のない公園をうまく作った感じですね。行政の勝ちかな。。。

[7813: 住民板ユーザーさん8]

>>7779 うるさいおばさん
じゃぶじゃぶ池は汚いし煩いし無くしたいです！あんな汚いじゃぶじゃぶ池で遊ぶのなんて貧乏人だけです。このマンションにふさわしくありません。

[7814: 住民板ユーザーさん4]

>>7813 住民板ユーザーさん8さん

はい？？
池無くしたら、ここの価値や魅力が薄れるでしょう。それこそ資産価値も毀損します。そんな事も分かりませんか？悪いのはマナーを守れない人や、周りの迷惑を考えない人達です。

[7815: 住民板ユーザーさん8]

>>7783 入居済みさん
悪しき状況の実際の写真を住民皆で共有して危機意識を持つのは良いことです。
住民で協力して住み良いマンションを目指しましょう！

[7816: 住民板ユーザーさん8]

>>7808 近隣住民さん
そんな非常識な事をするのはティアロの住民でしょう

[7817: 匿名さん]

>>7808 近隣住民さん
歩道の自転車はむしろティアロとクロノの方が多い。
パークタワーのモデルルーム敷地(当然パークタワー入居前)の大量のママチャリは一体なんだろうと思ってたけど、やっぱりあれもそうだったのか。

[7818: 住民板ユーザーさん8]

>>7814 住民板ユーザーさん4さん
そのマナーを守れない人が多いから皆さんからの苦情が止まらないのでは？
子持ちにマナーを求めるのが間違えです。

[7819: 匿名さん]

>>7814 住民板ユーザーさん4さん
このままじゃ資産価値下がる。

[7820: 住民板ユーザーさん7]

>>7808 近隣住民さん

初心者マークさんが隣のマンションとの対立を煽ろうと必死ですね。
ま、踊らされないようにしましょ。

[7821: 住民板ユーザーさん7]

>>7814 住民板ユーザーさん4さん

初心者マークの異常な方が張り付いて、隣のマンションとの対立を煽ったり過剰に騒ぎ立てたりしているだけです。淡々と削除依頼して無視するのが良いと思います。

[7822: 入居済みさん]

電気利用に関しては、入居手続き会に出席されたなら、説明あったとは思いますが、入居手続き会の折に貰った書類一式の中に（専有部で利用したい場合の）申込書がありましたよ。Loopカードとの連携などの説明もあったような。

[7823: 入居済みさん]

三井ショッピングカードがアメックスだったから、LOOPカードもアメックスに移行したらアメックスブランドは２％割引使えないとかなんなの・・・。変えるの面倒だからこのままでいくけど。

[7824: 7月入居]

LOOPには入っていたけれど、三井LOOPカードは初めてだったので、年会費無料のセゾンにしました。2パーセント割引も使えるし、ららぽーとでの買い物は、別のカードとLOOPカードの両方にポイントつくので、お得な感じで使っています。

[7825: 住民板ユーザーさん2]

>>7822 入居済みさん
>>7824 7月入居さん

LOOPカードで割引になるMFRプランが良さそうですね！ありがとうございます！

[7826: 匿名さん]

>>7825 住民板ユーザーさん2さん
自分も9月入居です。すっかり忘れていましたその手続き。

[7827: マンコミュファンさん]

公開空地のアレコレは対策といったら看板たてるぐらいしかできないんだろうな。そして効果は限定的になるというね。大体そんなもんです。

[7828: 住民板ユーザーさん8]

みなさん、本日もマナーの悪い規約を守れない不届き者が居たらドシドシ報告をお願いします。

自分達の手で一刻も早く住みよいマンションに変えていきましょう。

[7829: 住民板ユーザーさん6]

>>7827 マンコミュファンさん

公開空き地ってなんですか？

[7830: 住民板ユーザーさん3]

>>7828 住民板ユーザーさん8さん
これからランニングついでに巡回に行ってきます！

[7831: 住民板ユーザーさん1]

>>7828 住民板ユーザーさん8さん

逆効果でしょ

[7832: マンション住民さん]

私も監視に参加します。常に目を光らせて不届き者がいればすぐに警備員に通報します。

[7833: 匿名さん]

>>7830 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！
よろしくお願い申し上げます。

[7834: 匿名さん]

>>7832 マンション住民さん

よろしくお願いします！

[7835: 匿名さん]

テントの人いたら、また教えてください！

[7836: 住民板ユーザーさん6]

じゃぶじゃぶ池がションベン臭いのは暑いから？
まさか中でヤッテるやつはいないよね？

[7837: 匿名さん]

>>7836 住民板ユーザーさん6さん
そういえばまわりにトイレないなあ。

[7838: 住民板ユーザーさん1]

>>7807 住民板ユーザーさん2さん
はい。

[7839: 住民板ユーザーさん4]

初心者マークの方はじめ、異常な方数名が張り付いて、隣のマンションとの対立を煽ったり過剰に騒ぎ立てたりしていますね。淡々と削除依頼して無視するのが良いと思います。

[7840: マンション住民さん]

なんだか皆で監視し合ってすごく息苦しいのですが、、、。

[7841: 住民板ユーザーさん8]

>>7839 住民板ユーザーさん4さん
住民一人一人が改善に向けて意識する事が重要です。なんでもかんでも他人事の様に、不都合な事に目を瞑ってしまうのは後々の価値に影響してしまいます。

[7842: 住民板ユーザーさ3]

>>7840 マンション住民さん
ここは警備員が居ないので住民同士で監視して、必要あらば注意するか防災センターに通報するのが吉ですね。

[7843: 入居者さん]

>>7840 マンション住民さん
見過ごしてると今頃テント村ですし。

[7844: 住民板ユーザーさん4]

>>7840 マンション住民さん

監視だなんだと言っているのは、このスレに異常に張り付いて騒いでいるだけの外部の人達です。ほんとに住んでる人の投稿なんて1割ぐらいじゃないかな？

[7845: 住民板ユーザーさん5]

警備員さんは巡回してますよ。何度か巡回中に出くわして問い合わせなどしましたが、丁寧に対応して下さいました。

[7846: 匿名さん]

>>7840 マンション住民さん
無法地帯になったら大変ですからね！

[7847: 住民板ユーザーさん1]

今日は保育園の園児でしょうか？団体さんが水着でじゃぶじゃぶ池に向かってました。じゃぶじゃぶ池満員御礼。ってくらい大人気ですね。とはいえ、衛生面は心配ですね。

[7848: 匿名さん]

今日はじゃぶじゃぶ池の前に例の青いテントの方はいますか?

[7849: 住民板ユーザーさん2]

>>7847 住民板ユーザーさん1さん

子供たちが元気に遊ぶのは良いことですね！衛生面には気をつけたいところです。私の子供は新しい家も公開空地の庭も気に入ったようで嬉しい限りですが、周りの迷惑にならないよう気を付けます。

[7850: 住民板ユーザーさん5]

>>7847 住民板ユーザーさん1さん

保育園団体使用は ちょっと ご遠慮したいですね、マンション限定使用は 変更無理ですかね、衛生面心配です、