『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[7629: 自転車]

>>7627 匿名さん
せっせとなんて撮ってません。1日に１回降りるか降りないかなのに、必ずこの有り様。全くもって、力を入れてません。

[7630: 住民板ユーザーさん1]

>>7629 自転車さん

部外者さんが住民になりすまして写真をせっせと撮ってアップするのは異常としか思えませんので、おやめください。

[7631: 住民板ユーザーさん1]

>>7612 匿名さん

この前もろ西側って分かる写真載ってたよ?！はっきり映らないとはいえ柵が透明だし下着も干してるのに写真あげられるって嫌じゃない？男性なら気にならないかもしれないけど…

[7632: 自転車]

>>7630 住民板ユーザーさん1さん
普通に、住んでます。
今撮りましたよ。

[7633: 住民板ユーザーさん2]

>>7626 住民板ユーザーさん1さん

初心者マークついてるよ？空気と日本語を読みましょう。
同じ住民だと思うと、キモくてマジ無理。

[7634: 住民板ユーザーさん7さん]

>>7607 住民板ユーザーさん2さん
ここは元々人が住んで生活すると想定したエリアでは無かったですしね。

これから整備が進む事を望みます。

[7635: 住民板ユーザーさん2さん]

>>7614 住民板ユーザーさん3さん
そんな数日住んだ程度で…残って内から変えようって気は無いんですね。

嫌なら他住民を見捨てて出てけば良い。

[7636: 入居済みさん]

>>7627 匿名さん
？

検討板の無理ポジの流れ見てたら分かるでしょ。結局住み始めてから、その実態が露呈しだしたって事。

要は張り付いて他人の行動や、言動を常に監視してるの。

[7637: 匿名さん]

水盤がかなり汚くなってますね。
藻のようなものもあるしゴミっぽいのも。
更にこんな天気でじゃぶじゃぶ池は大丈夫なんでしょうか。
プールや温泉では必須の水質検査なんてないでしょうし。

[7638: 住民板ユーザーさん6]

より良い暮らしを送るためには、改善は必要ですね。折角の景観も放置自転車では台無しです。ベランダ手摺りに布団干すのも然り。

声を上げないと何も変わりません。

[7639: 9月入居予定]

既に入居されてる方、報告ありがとう御座います。

皆さんの努力に感謝します。我が家も入居始まったら、改善に向けて僅かながら尽力させて頂きます！

[7640: 住民板ユーザーさん2]

>>7632 自転車さん
わあ！素敵なお写真！

皆さんせっかく引っ越されて新生活が始まったのに、ネガティブな発言が多くて残念です。もっと良いとこや素敵なお写真が見たいです。。
9月の入居を待ちわびる者より

[7641:]

引っ越してきました！

エレベーター、廊下が前のマンションよりだいぶ狭くて、荷物の詰め込み、大変でした。

庭、期待はずれでした。曇りだからかな。

[7642: 住民板ユーザーさん2]

何度もすみません。自転車の写真をアップされた方に質問です。
遊びに来る友人の自転車はどうすれば良いのでしょうか？公園に止めてもらうしかないのでしょうか？

[7643: 匿名さん]

無法地帯。。

[7644: 自転車]

>>7640 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。本当ですよね。今からポストへ行くので、今日は初めて下に降りますが、自転車が怖いです。
気を取り直して、朝焼けの写真を載せておきますね。9月、待ち遠しいですね！

[7645: 匿名さん]

今日は隅田川花火大会ですね。
パークタワー晴海から花火が見えるのかな。レポお願いします。
9月入居を待ちわびる者より

[7646: 住民板ユーザーさん8]

しゃぶしゃぶ池も汚れてきましたね。公開空地の管理費は住民負担ですよね…

[7647: 住民板ユーザーさん2]

>>7606 匿名さん
何の用事で？保育園お迎えとか？

[7648: 住民板ユーザーさん2]

えー放置自転車マジうっざ！
ほぼママチャリじゃん。母親でしょ？？
私は1時間戻ってまた出る場合でも放置してはいけない雰囲気読み取り、地下駐輪場まで停めてますよ！景観崩して、嫌な気分にになる人がいるって考えてね?！！ママさん横着って下品ですよ！
もしどうしても停めるならタイル上じゃなくて道路側はどうですか？

[7649: 匿名さん]

>>7648 住民板ユーザーさん2さん
タイルに上はダメですよね。

[7650: 匿名さん]

隅田川花火大会始まりました！

[7651: 匿名さん]

>>7648 住民板ユーザーさん2さん
母親が子どもの目の前でルール違反しているのを見せてるんですよね。
教育上どうなんでしょう。
大きくなれば一人で自転車でやって来てそこら辺に停めるんでしょうね。

[7652: 匿名さん]

>>7647 住民板ユーザーさん2さん
仕事でです。まあ、お客様にお尋ねすれば済む話ですが、私も含めてどこに停めていいのか知らない方ばかりのようなので、ここで教えてもらえればと思い、お尋ねしました。
大げさなものでなくていいので、来客用駐輪スペースと指示されている所があると、来館者は助かると思います。そうしないと勝手に停められてしまうかと。

[7653: 匿名さん]

>>7652 匿名さん
自転車は軽車両です。
歩行者よりどころか自動車よりです。

車で出かけるとき、目的地の駐車場を確認してから行きませんか？
路駐はできないので。

自転車も同じだと思います。
あらかじめ駐輪スペースを考えて出かけるべきで、駐輪スペースがないなら徒歩やバス、タクシー等の交通機関で移動すべきだと思います。

[7654: 住民板ユーザーさん8]

>>7652 匿名さん

本当に来館者か分からなくなり無法地帯になりそう。住民でさえ停めそうですよ…いっそのこと公開空地の一部を削って駐輪場にしたほうがスッキリしそう

[7655: 匿名さん]

>>7654 住民板ユーザーさん8さん

公園でも駐輪場があるところは少ないです。
イマジネーションテラスを削って駐輪場なんて、そこまでウエルカムでもないしやり過ぎだと思います。

整備費、維持メンテナンス費がかかってしまいます。

[7656: 住民板ユーザーさん1]

隅田川花火大会見えますねー

[7657: 住民板ユーザーさん5]

結論、公園に一時的に止める。放置はしないでオケ？

[7658: 匿名さん]

>>7654 住民板ユーザーさん8さん
ティアロとクロノ前にもかなりの駐輪があります。
ここだけが来客用駐輪場を作ると集まってしまいそうです。

[7659: 住民板ユーザーさん1]

塩素を大量に入れた方がいいな。
クロティアの池に藻が生えないのを見習うべき。

[7660: 自転車]

>>7645 匿名さん
写真が上手く撮れませんでしたが…

[7661: 住民板ユーザーさん8]

>>7659 住民板ユーザーさん1さん

それが、もう生えています 濁って底が緑っぽく見えます。内覧時のきれいな池はどこへ…

[7662: 住民板ユーザーさん5]

>>7660 自転車さん
本当に綺麗ですね、写真アップありがとうございます、ちなみに 北向きですよね？我が家 南よりの東向きですが見れたかしか？

[7663: 入居前さん]

>>7661 住民板ユーザーさん8さん
まだ我が家は入居もしてないのに…。

汚してるのは、お隣のタワーの方々でしょうか？

[7664: 住民板ユーザーさん2]

公開空地だからうちのマンションの物ではありません

[7665: 住民板ユーザーさん8]

>>7663 入居前さん

不明です。ここの住民及び、近隣の方々かと、じゃふじゃふ遊ぶ池の宿命なのかも。テントや敷物やらキャンプ場になっていました。それだけ愛されている証拠。でも雰囲気は…です。

[7666: 住民板ユーザーさん3]

>>7662 住民板ユーザーさん5さん

東向きのバルコニーから花火見えましたよ。

[7667: 住民板ユーザーさん]

眺望はとても良いです！ただ、一週間もすると慣れてなんとも思わなくなるものですね。
公開空地の件、芝生の上にテントやビニールシートはビックリしましたね。

[7668: 自転車]

>>7662 住民板ユーザーさん5さん
まだ天空キャビンに行ってないので、そちらの眺望は分かりません。横を見ると見えるかもしれませんね。^^

[7669: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[7670: 匿名さん]

>>7653 匿名さん

その通りですね。
停める場所がないのであれば、車や自転車は使うべきではありません。

[7671: 住民板ユーザーさん8]

非住民の書き込みが多すぎ。

[7672: 住民板ユーザーさん2]

>>7664 住民板ユーザーさん2さん
誰でも利用できるパークタワー晴海の土地であり私有地です。
ですので管理責任はパークタワー晴海にあります。

[7673: 匿名さん]

今日の隅田川花火は東側ベランダから遠くに見えました。

[7674: 住民板ユーザーさん]

>>7672 住民板ユーザーさん2さん

公開空地で、破損や落書きがあったら、住民の管理費から？

[7675: 住民板ユーザーさん5]

>>7674 住民板ユーザーさん
でしょうね。クロティア住民うざっ…。

[7676: 住民板ユーザーさん8]

深夜0時、こんな時間でもセブン前に椅子付電動自転車が放置されてます。子供と一緒にこんな時間まで友人の家に訪れてるのであれば常識なさすぎ。それとも放置自転車なの？

[7677: 匿名さん]

あの青いタイルが汚く見えるほど、水が汚れているの？？

[7678: 住民板ユーザーさん8]

>>7674 住民板ユーザーさん

もちろん、やった人が分かればその人に請求することになります。

[7679: 住民板ユーザーさん2]

公開空地の公園で遊ぶのに自転車止めてるだけで、画像で投稿する人はマジでヤバい奴ですね。ワイドショー出ちゃいそう。

[7680: 住民板ユーザーさん8]

>>7675 住民板ユーザーさん5さん

部外者さんによる煽り投稿なのは明白ですが、近隣の方との対立を招くような投稿はやめましょう。

[7681: 匿名さん]

>>7679 住民板ユーザーさん2さん
公開空地であって、「公園」ではありませんよ。

[7682: 匿名さん]

>>7679 住民板ユーザーさん2さん

駐輪禁止の場所にとめるほうが悪いから、文句は言えませんよ。

[7683: 自転車]

昨日、帰って来たら、自転車を停めている現場を見てしまいました。夫婦らしき2人で一応警戒しているような素振りでしたが、やはりここを駐輪場代わりにしている様子ですね。良く見えなくて申し訳ありませんが、下を見ると、まだ2,3台あるように見えます。確かに水色のは、毎日何時間もありますね…

[7684: 自転車]

今、写して見ました。歩道だからいい。という考えは皆無に等しいと思います。駐輪場ではありません。キレイなマンションが台無しです。
私はこちら方面しか見ることが出来ませんが、西や南東側の通路や歩道は大丈夫ですか？

[7685: 匿名さん]

>>7684 自転車さん

残念ですが、ここで騒いでもしゃーないです。管理組合全体の課題として問題提起して理事会中心に解決していくしかありません。

[7686: 住民板ユーザーさん5]

>>7684 自転車さん

マンション敷地外のことですね。

[7687: 住民板ユーザーさん9]

>>7676 住民板ユーザーさん8さん
>>7676 住民板ユーザーさん8さん
お隣りタワー住みの方やその友達が、こっちに停めてってるみたい

[7688: 住民板ユーザーさん9]

>>7686 住民板ユーザーさん5さん
ここのマナーが悪い住民によるものです。

[7689: 住民板ユーザーさん1]

>>7688 住民板ユーザーさん9さん
最近住み始めましたが、これまで住んだマンションの中で期待ナンバー1ですが、住人モラル最悪ですね。
話題になってる自転車放置や空き地の使い方は住人だけではないかもしれませんが、公園内で喫煙してポイ捨てした人数人に注意しましたが、お前に迷惑かけてないとか、無視とか、酷い。
子供を連れて遊びに出かけて、挨拶しても無視。

引っ越したばかりで直ぐに越さないし、でもまだ様子見たい気もするけど、日に日にテンションが下がります。

[7690: 住民板ユーザーさん6]

>>7689 住民板ユーザーさん1さん
裏の臨海公園でタバコをポイ捨てしているPT晴海住民は本当に許せません。
なぜ自宅内で吸わないのか全く理解に苦しみます。
ルールを理解させないとそのうちめんどくさくなってベランダで吸い始めますよ。

[7691: 匿名さん]

>>7689 住民板ユーザーさん1さん
これは明らかな嘘ですね。
放置自転車は確かにありますが、ゴミのポイ捨ては見たことありません。挨拶すると挨拶し返してくれますよ。
何事も大げさに言って煽ってはいけません。

[7692: 匿名さん]

>>7689 住民板ユーザーさん1さん
だから、公開空地であって「公園」ではありません。
大きな勘違いですよ。

[7693: 住民板ユーザーさん1]

効率よく月島警察署に連絡をして巡回を増やしてもらいましょう。
お隣のマンション下に毎日バイクが置いてありましたが、ある日怒った人が犬に糞を
サドルに乗せてました。そこまでされないとやめないんでしょうね。
放置自転車はゴミと同じなのでカゴはゴミ箱という認識でいいのでしょうか。
飲み残しのジュースやコーヒーもかけていいのですかね。

[7694: 匿名さん]

自転車とかどうでもいいとは言わないけど、藻の方が大事でない？売主に設計瑕疵言えるのは今しかないし。

[7695: 住民板ユーザーさん1]

>>7691 匿名さん
ですよねー。
自転車の方のように、証拠写真は必要です！
私はセブンの前の数日放置されてるペットボトルが気になります。

[7696: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュに頼んで、警備員の見周りを放置自転車やペットの散歩が見られるアクティブパーク前に重点的にしてもらう様にお願いしてみます

[7697: 住民板ユーザーさん3]

引越のトラックが止まるアプローチの傷見ました？タイヤの擦れた後位ならまだ許せても、破損レベルでやられてます。
あれも結構酷いですよ。

[7698: 匿名さん]

>>7689 住民板ユーザーさん1さん

マイナス面をでっち上げてまで何がしたいんでしょうね？住民でないことは明白ですね。

[7699: 住民板ユーザーさん4]

>>7690 住民板ユーザーさん6さん

中にはそういう人もいるでしょうが、あなたの投稿が正確なものとは限りませんし、そういう人はどのマンションにもいる可能性はあります。どんな高級マンションにでも。
ですから、もしそのようなことがあったとしたら、管理組合みんなで解決していくしかありません。

[7700: 自転車]

>>7685 匿名さん
騒いじゃないけど、下見て来てください。ありますよ。まぁ、しゃーないかもしれんが、ここを三井さんも見てるらしいから、なんらかの処理をしてくれるかもしれません。

[7701: 匿名さん]

>>7700 自転車さん
ここでそんなに写真をアップするより警察に言いに行った方がいいですよ。

[7702: 住民板ユーザーさん3]

>>7700 自転車さん

ここで言うなら管理会社なりに伝えればいいのに…
三井さんが見ているから…なんて期待してるのもおかしな話です。

[7703: 匿名さん]

>>7702 住民板ユーザーさん3さん

ネット弁慶。

[7704: 住民板ユーザーさん3]

前にエレベーターに空調が無いって書き込みを見たのですが、エレベーター内は蒸し暑いんですか？

[7705: 住民板ユーザーさん2]

放置自転車の処分についてです。マンションの敷地内なら管理組合名で警告するとかですかね。
https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kusei/faq/kurasi/tyusyazo/houchijiten...
ここから--------------
道路・公園等、公共の場に放置されている自転車については交通対策係にご連絡ください。
区道及び公園の場合は、区職員がお伺いして注意札を貼付し、そのままの状態で3日以上経過した自転車に対して警告札を貼付します。
さらに、そのままの状態で2日経過した自転車を撤去にお伺いします。
連絡いただいてから撤去までには、10日から2週間かかります。
私道や私有地内（マンション敷地内・駐車場等）に放置されている自転車は、区では撤去できませんので、警察署へ盗難自転車であるかご確認ください。
盗難自転車でない場合、私道所有者名や土地の所有者・管理者名で警告後、粗大ゴミとして処理をお願いします。

お問合せ
環境土木部環境政策課交通対策係
電話 [phone]

[7706: 住民板ユーザーさん5]

>>7697 住民板ユーザーさん3さん
また隣マンションの人達の仕業ですかね？

[7707: 住民板ユーザーさん9]

>>7690 住民板ユーザーさん6さん
マンション内で吸われるよりは良しとしましょうよ…。

[7708: 住民板ユーザーさん4]

>>7692 匿名さん
ポイ捨ては裏の公園の事でしょう。

[7709: 住民板ユーザーさん7]

>>7691 匿名さん
敷地内にゴミのポイ捨てありますよ。
コンビニ前に放置されたペットボトルもありますし。

今朝は廊下にこんな物も落ちてました。

[7710: 住民板ユーザーさん6]

>>7706 住民板ユーザーさん5さん

ここの住人だと思います。

なんでもかんでも、「部外者」や「隣」がと他の人のせいにするのではなく、しっかりと見つめて対応し改善してくのが良いと思います。臭い物に蓋の考えはいけません。

[7711: 住民板ユーザーさん4]

>>7706 住民板ユーザーさん5さん

ワザとだろうし、住民でもないんだろうけど、何度も言われてるでしょ。なんでもかんでも近隣のマンションとの対立を招くような内容は慎みましょう。

[7712: 住民板ユーザーさん3]

>>7709 住民板ユーザーさん7さん

これをポイ捨てとは言わないでしょ笑
引っ越し作業などでタオルなど気付かないうちに落ちちゃう場合もそりゃあるでしょう。

[7713: 住民板ユーザーさん4]

>>7710 住民板ユーザーさん6さん

ここの住民なのか近隣の方なのか、それともたまたま通りがかった人なのか、見学に来た人なのか。特定できないんだから決めつけるようなことはやめなさいね。

[7714: 自転車]

>>7702 住民板ユーザーさん3さん
おっしゃる通りですが、事を荒立てるより、私自身は自然にを希望してますので。
あまりにも続くようなら、お伝えしますよ。

[7715: 自転車]

>>7701 匿名さん
おっしゃる通りですが、私自身は事を荒立出たくないので、注意喚起になればと。
それでも続くようなら、通報することになります。まだ、引越してきて１週間なので、あと3週間は様子を見ますよ。出勤時だけですが。

[7716: 自転車]

>>7704 住民板ユーザーさん3さん
涼しいですよ。

[7717: 住民板ユーザーさん2]

>>7707 住民板ユーザーさん9さん

うちは自宅でプカプカ吸ってますよー。
ベランダでは吸いませんが、換気のために窓は開けてます。

[7718: 住民板ユーザーさん7]

>>7717 住民板ユーザーさん2さん
貴方の様に自分の部屋だから周りに迷惑をかけてないと思い込んでる人が、このマンションには一定数居る様ですね。

副流煙ってご存知ですか？

[7719: 住民板ユーザーさん2]

>>7718 住民板ユーザーさん7さん

専有部でもタバコはダメなの？嘘でしょ？

[7720: 住民板ユーザーさん4]

>>7718 住民板ユーザーさん7さん

臭い奴のコメントだな。
ルールとマナーを一緒にすんなよ。

[7721: 住民板ユーザーさん4]

>>7714 自転車さん

ここに投稿してる時点で、荒立ってますよ笑
誰でも見れる掲示板で騒ぐより、管理組合の中でクローズドに解決するほうがいいのではないでしょうか。

[7722: 自転車]

>>7721 住民板ユーザーさん4さん

人それぞれの解釈なので、私はそう考えるだけです。ここで荒だってる方は、自転車を駐輪場以外に停めてる方か？と思ってしまいます。管理組合でclosedは皆無です。

[7723: 自転車]

>>7705 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。
検討してみます。

[7724: 自転車]

話は変わりますが、今日は曇り気味ですが、それもまたキレイな夕日ですよ。

[7725: 住民板ユーザーさん1]

>高層階の眺望素晴らしいですね！北側ですか？
ウチは低層ですが西側なので夕暮れの景色は気に入ってます！

[7726: 自転車]

夕焼けと夜の境目？

[7727: 住民板ユーザーさん4]

>>7722 自転車さん

「管理組合でclosedは皆無です。」
とはどのような意味ですか？日本語の意味が通りませんが、、、むしろ、管理組合として解決する以外に解決策があるか聞いてみたいです。

荒だっているというか、写真まで上げてコトを荒立てているのは貴殿かと思います。

[7728: 住民板ユーザーさん8]

住民どうしなのであれば、あまり言い合うのもどうかと思います。個人的には、流石に写真をアップして晒し上げるというか、外に向けてマイナスイメージを撒き散らすのはどうかと思いますが、それはそれでその人の正義感に基づいていることなのでしょう。

みんな、マンションを良くしたいという思いは一緒なので、それはやはりこんな場所で言い合うのではなくて、住民の組織である管理組合の中の議論としてやっていくのが良いかと思います。